38:28:010411
Саянск, Иркутская область
Приблизьте карту — объёмные здания появляются с 13-го уровня масштаба
1. Главное
В квартале 210 участков и 104 объекта капитального строительства; у 20 участков граница не опубликована; у 23 объектов нет геометрии; найдено 9 ограничений.
Сведения собраны из открытых источников и не являются выпиской ЕГРН.
2. Показатели квартала
3. Состав квартала
Доли считаются от числа земельных записей квартала, а не от площади.
Категории земель
| Категория | Записей | Доля |
|---|---|---|
| Земли населенных пунктов | 190 | 100% |
Виды разрешённого использования
| Вид использования | Записей | Доля |
|---|---|---|
| Жилая застройка | 159 | 83,68% |
| Прочие формулировки | 16 | 8,42% |
| Гаражи и хранение транспорта | 8 | 4,21% |
| Транспорт и инженерия | 7 | 3,68% |
Вид использования одного участка нельзя переносить на весь квартал: правила проверяются по каждому участку отдельно.
4. Ограничения территории
Найдено 9 ограничений; наибольшее покрывает 0,333% площади квартала.
| Зона | Наименование | Доля | Площадь | Реквизиты решения | Что запрещено |
|---|---|---|---|---|---|
38:28-6.174 | Публичный сервитут Зона публичного сервитута | 0,333% | 1 595 м² | № 110-37-392-22 от 29.03.2022 Администрации городского округа муниципального образования «город Саянск» | |
38:28-6.193 | Публичный сервитут Зона публичного сервитута | 0,279% | 1 335 м² | № 110-37-8-24 от 09.01.2024 МУНИЦИПАЛЬНОЕ КАЗЕННОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ "АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД САЯНСК" | |
38:28-6.136 | Публичный сервитут Зона публичного сервитута | 0,0791% | 378 м² | № 110-37-615-20 от 23.06.2020 Администрация городского округа муниципального образования "город Саянск" | |
38:28-6.179 | Публичный сервитут Зона публичного сервитута | 0,0661% | 317 м² | № 110-31-1041-22 от 14.09.2022 МУНИЦИПАЛЬНОЕ КАЗЕННОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ "АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД САЯНСК" | |
38:28-6.173 | Публичный сервитут Зона публичного сервитута | 0,0366% | 175 м² | № 110-37-392-22 от 29.03.2022 Администрация городского округа муниципального образования «город Саянск» | |
38:28-6.138 | Публичный сервитут Зона публичного сервитута | 0,0047% | 23 м² | № 110-37-609-20 от 22.06.2020 Администрация городского округа муниципального образования "город Саянск" | |
38:28-6.134 | Публичный сервитут Зона публичного сервитута | 0,00084% | 4,02 м² | № б/н от 30.03.2020 | |
38:28-6.137 | Публичный сервитут Зона публичного сервитута | 0,00021% | 1,01 м² | № 110-37-615-20 от 23.06.2020 Администрация городского округа муниципального образования "город Саянск" | |
38:28-6.168 | Публичный сервитут Зона публичного сервитута | 0,00021% | 1 м² | № 110-37-1235-21 от 17.11.2021 АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД САЯНСК |
Публичный сервитут сроком на 49 лет , в целях строительства объекта электросетевого хозяйства воздушной линии электропередачи ВЛИ-0,4 кВ в интересах ОГУЭП "Облкоммунэнерго".
Дословная выдержка из сведений реестра о зоне. Полный перечень требований определяет само решение об установлении зоны.
Публичный сервитут, Цель установления: размещение объекта электросетевого хозяйства: ВЛИ-0,4 кВ, срок 49 лет. В интересах областного государственного унитарного энергетического предприятия "Электросетевая компания по эксплуатации электрических сетей "Облкоммунэнерго".
Дословная выдержка из сведений реестра о зоне. Полный перечень требований определяет само решение об установлении зоны.
Публичный сервитут, Цель установления: размещение объектов электросетевого хозяйства, срок 49 лет
Дословная выдержка из сведений реестра о зоне. Полный перечень требований определяет само решение об установлении зоны.
Публичный сервитут, Цель установления: размещение объектов электросетевого хозяйства, срок 49 лет. В целях строительства объекта электросетевого хозяйства воздушной линии электропередачи ВЛИ-0,4 кВ, в интересах областного государственного унитарного энергетического предприятия "Электросетевая компания по эксплуатации электрических сетей "Облкоммунэнерго".
Дословная выдержка из сведений реестра о зоне. Полный перечень требований определяет само решение об установлении зоны.
Публичный сервитут сроком на 49 лет , в целях строительства объекта электросетевого хозяйства воздушной линии электропередачи ВЛИ-0,4 кВ в интересах ОГУЭП "Облкоммунэнерго".
Дословная выдержка из сведений реестра о зоне. Полный перечень требований определяет само решение об установлении зоны.
Публичный сервитут, Цель установления: размещение объектов электросетевого хозяйства, срок 49 лет
Дословная выдержка из сведений реестра о зоне. Полный перечень требований определяет само решение об установлении зоны.
Публичный сервитут, Цель установления: размещение объектов электросетевого хозяйства, срок 49 лет
Дословная выдержка из сведений реестра о зоне. Полный перечень требований определяет само решение об установлении зоны.
Публичный сервитут, Цель установления: размещение объектов электросетевого хозяйства, срок 49 лет
Дословная выдержка из сведений реестра о зоне. Полный перечень требований определяет само решение об установлении зоны.
Публичный сервитут, Цель установления: размещение объектов электросетевого хозяйства (воздушной линии электропередач ВЛ-0,4 кВ "Окинское-1" от опоры №10/6 ВЛ-0,4 кВ "Окинское-2" от ТП-94 г. Саянск, микрорайон № 11), срок 49 лет. В интересах областного государственного унитарного предприятия "Облкоммунэнерго"
Дословная выдержка из сведений реестра о зоне. Полный перечень требований определяет само решение об установлении зоны.
Ограничение на квартал не означает, что оно действует на каждый участок в тех же долях. Доля по конкретному участку считается по его собственной границе.
5. Участки квартала
Показано 5 участков из 5, по которым опубликована отдельная карточка.
| Кадастровый номер | Площадь | Вид разрешённого использования |
|---|---|---|
| 38:28:010411:101 | 900 м² | для проектирования и строительства индивидуального жилого дома |
| 38:28:010411:115 | 971 м² | для проектирования и строительства индивидуального жилого дома |
| 38:28:010411:225 | 1 020 м² | индивидуальный жилой дом |
| 38:28:010411:229 | 1 108 м² | индивидуальный жилой дом |
| 38:28:010411:91 | 1 080 м² | Для проектирования и строительства индивидуального жилого дома |
6. Документы и нормативная база
| Акт | Читать |
|---|---|
| Земельный кодекс Российской Федерации | |
| Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» |
Тексты актов хранятся у нас копией для чтения и не являются официальным опубликованием.
7. Что не проверено
Открытые источники не содержат этих сведений. Отсутствие сведений не доказывает отсутствие риска — каждый пункт закрывается отдельным документом.
- права и обременения по каждому участку — только выпиской ЕГРН
- документация по планировке территории и проекты межевания
- условия подключения к сетям для конкретного участка
- граница 20 земельных записей квартала
- расположение 23 объектов капитального строительства
8. Источники
| Источник | Что даёт | Актуально на |
|---|---|---|
| Кадастровые сведения квартала 38:28:010411Не заменяет актуальную выписку ЕГРН. | состав и граница квартала | 31.08.2026 |
| Расчёты TerraOSДоли считаются от числа записей в реестре. | площади, доли и распределения | 01.09.2026 |
| Зоны с особыми условиями использования территорииДоли зон считаются независимо и могут пересекаться. | ограничения на использование земли | 01.09.2026 |
| Официальная статистика сделокСделки по долевому строительству не входят. | договоры купли-продажи земли в квартале | 31.03.2026 |
Нашли ошибку — напишите на sales@terraos.ru и приложите ссылку на верные сведения.
Какие участки квартала подходят под задачу, что их ограничивает и что запрашивать — выберите вопрос, ответим документом.