Перейти к содержанию
TerraOS
Публичная карточка квартала 38:28:010416 · Саянск
Публичная карточка квартала

38:28:010416

Саянск, Иркутская область

1. Главное

В квартале 69 участков и 52 объекта капитального строительства; найдено 1 ограничение.

Сведения собраны из открытых источников и не являются выпиской ЕГРН.

2. Показатели квартала

Площадь по границе
27,68 га
Земельных записей
69
С опубликованной границей
69 из 69
Сумма площадей записей
121 162 м²
Объектов капстроительства
52
Из них с геометрией
52 из 52
Зданий ЕГРН на территории
43
Суммарная кадастровая стоимость
41 424 964,96 ₽
Сделок с землёй за 9 кварталов
2
Населённый пункт
Изменение границы населенного пункта городского округа муниципального образования "город Саянск"
Сведения обновлены
31.08.2026

3. Состав квартала

Доли считаются от числа земельных записей квартала, а не от площади.

Категории земель

КатегорияЗаписейДоля
Земли населенных пунктов6898,55%
Категория не установлена11,45%

Виды разрешённого использования

Вид использованияЗаписейДоля
Жилая застройка3550,72%
Прочие формулировки2231,88%
Гаражи и хранение транспорта68,7%
Коммерция, бизнес и услуги57,25%
ВРИ не указан11,45%

Вид использования одного участка нельзя переносить на весь квартал: правила проверяются по каждому участку отдельно.

4. Ограничения территории

Найдено одно ограничение на 0,0859% площади квартала.

ЗонаНаименованиеДоляПлощадьРеквизиты решенияЧто запрещено
38:28-6.201 Охранная зона тепловых сетей Охранная зона тепловых сетей 0,0859% 238 м² № 110-37-223-25 от 18.02.2025 Администрация городского округа муниципального образования "город Саянск"

Ограничение на квартал не означает, что оно действует на каждый участок в тех же долях. Доля по конкретному участку считается по его собственной границе.

5. Документы и нормативная база

АктЧитать
Земельный кодекс Российской Федерации
Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»

Тексты актов хранятся у нас копией для чтения и не являются официальным опубликованием.

6. Что не проверено

Открытые источники не содержат этих сведений. Отсутствие сведений не доказывает отсутствие риска — каждый пункт закрывается отдельным документом.

  • права и обременения по каждому участку — только выпиской ЕГРН
  • документация по планировке территории и проекты межевания
  • условия подключения к сетям для конкретного участка

7. Источники

ИсточникЧто даётАктуально на
Кадастровые сведения квартала 38:28:010416Не заменяет актуальную выписку ЕГРН. состав и граница квартала 31.08.2026
Расчёты TerraOSДоли считаются от числа записей в реестре. площади, доли и распределения 01.09.2026
Зоны с особыми условиями использования территорииДоли зон считаются независимо и могут пересекаться. ограничения на использование земли 01.09.2026
Официальная статистика сделокСделки по долевому строительству не входят. договоры купли-продажи земли в квартале 31.03.2026

Нашли ошибку — напишите на sales@terraos.ru и приложите ссылку на верные сведения.

Дополнительный отчёт по кварталу — от 990 ₽, готовность от 1 часа

Какие участки квартала подходят под задачу, что их ограничивает и что запрашивать — выберите вопрос, ответим документом.