Перейти к содержанию
TerraOS
Публичная карточка квартала 38:28:010426 · Саянск
Публичная карточка квартала

38:28:010426

Саянск, Иркутская область

1. Главное

В квартале 225 участков и 202 объекта капитального строительства; найдено 2 ограничения.

Сведения собраны из открытых источников и не являются выпиской ЕГРН.

2. Показатели квартала

Площадь по границе
5,11 га
Земельных записей
225
С опубликованной границей
225 из 225
Сумма площадей записей
17 635 м²
Объектов капстроительства
202
Из них с геометрией
202 из 202
Зданий ЕГРН на территории
202
Суммарная кадастровая стоимость
10 916 987,14 ₽
Сделок с землёй за 9 кварталов
22
Населённый пункт
Изменение границы населенного пункта городского округа муниципального образования "город Саянск"
Сведения обновлены
31.08.2026

3. Состав квартала

Доли считаются от числа земельных записей квартала, а не от площади.

Категории земель

КатегорияЗаписейДоля
Земли населенных пунктов225100%

Виды разрешённого использования

Вид использованияЗаписейДоля
Гаражи и хранение транспорта22499,56%
Прочие формулировки10,44%

Вид использования одного участка нельзя переносить на весь квартал: правила проверяются по каждому участку отдельно.

4. Ограничения территории

Найдено 2 ограничения; наибольшее покрывает 26,49% площади квартала.

ЗонаНаименованиеДоляПлощадьРеквизиты решенияЧто запрещено
38:28-15.2 Саянское городское лесничество на территории муниципального образования «город Саянск» Иркутской области Зона с особыми условиями использования территории 26,49% 13 527 м² № 110-37-1461-24 от 05.12.2024 Администрация городского округа муниципального образования «город Саянск» не опубликовано
38:28-6.205 Охранная зона тепловых сетей Охранная зона тепловых сетей 4,2% 2 142 м² № 110-37-275-25 от 04.03.2025 Администрация городского округа муниципального образования "город Саянск"

Ограничение на квартал не означает, что оно действует на каждый участок в тех же долях. Доля по конкретному участку считается по его собственной границе.

5. Документы и нормативная база

АктЧитать
Федеральный закон № 33-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях»
Земельный кодекс Российской Федерации
Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»

Тексты актов хранятся у нас копией для чтения и не являются официальным опубликованием.

6. Что не проверено

Открытые источники не содержат этих сведений. Отсутствие сведений не доказывает отсутствие риска — каждый пункт закрывается отдельным документом.

  • права и обременения по каждому участку — только выпиской ЕГРН
  • документация по планировке территории и проекты межевания
  • условия подключения к сетям для конкретного участка

7. Источники

ИсточникЧто даётАктуально на
Кадастровые сведения квартала 38:28:010426Не заменяет актуальную выписку ЕГРН. состав и граница квартала 31.08.2026
Расчёты TerraOSДоли считаются от числа записей в реестре. площади, доли и распределения 01.09.2026
Зоны с особыми условиями использования территорииДоли зон считаются независимо и могут пересекаться. ограничения на использование земли 01.09.2026
Официальная статистика сделокСделки по долевому строительству не входят. договоры купли-продажи земли в квартале 31.03.2026

Нашли ошибку — напишите на sales@terraos.ru и приложите ссылку на верные сведения.

Дополнительный отчёт по кварталу — от 990 ₽, готовность от 1 часа

Какие участки квартала подходят под задачу, что их ограничивает и что запрашивать — выберите вопрос, ответим документом.