Перейти к содержанию
TerraOS
Публичная карточка квартала 38:29:010401 · Тайшет
Публичная карточка квартала

38:29:010401

Тайшет, Иркутская область

1. Главное

В квартале 34 участка и 22 объекта капитального строительства; у 1 участок граница не опубликована; у 13 объектов нет геометрии; найдено 2 ограничения.

Сведения собраны из открытых источников и не являются выпиской ЕГРН.

2. Показатели квартала

Площадь по границе
7,4 га
Земельных записей
34
С опубликованной границей
33 из 34
Сумма площадей записей
50 168 м²
Объектов капстроительства
22
Из них с геометрией
9 из 22
Зданий ЕГРН на территории
9
Суммарная кадастровая стоимость
25 522 536,23 ₽
Сделок с землёй за 9 кварталов
2
Сведения обновлены
31.08.2026

3. Состав квартала

Доли считаются от числа земельных записей квартала, а не от площади.

Категории земель

КатегорияЗаписейДоля
Земли населенных пунктов33100%

Виды разрешённого использования

Вид использованияЗаписейДоля
Жилая застройка2884,85%
Производство и склады39,09%
Коммерция, бизнес и услуги13,03%
Прочие формулировки13,03%

Вид использования одного участка нельзя переносить на весь квартал: правила проверяются по каждому участку отдельно.

4. Ограничения территории

Найдено 2 ограничения; наибольшее покрывает 23,31% площади квартала.

ЗонаНаименованиеДоляПлощадьРеквизиты решенияЧто запрещено
38:29-6.191 Третий пояс зоны санитарной охраны водозаборной скважины № 1Н (ст. Тайшет, Иркутской области) Зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения 23,31% 17 243 м² № 50-мпр от 18.06.2021 Министерство природных ресурсов и экологии Иркутской области
38:29-6.198 Санитарно-защитная зона АЗК № 58 по адресу: Иркутская область, г. Тайшет, ул. Партизанская, 1 аН на земельном участке с кадастровым номером №38:29:010401:73 Санитарно-защитная зона предприятий, сооружений и иных объектов 0,955% 707 м² № 38-С33-0065-2019 от 03.10.2019 Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Иркутской области

Ограничение на квартал не означает, что оно действует на каждый участок в тех же долях. Доля по конкретному участку считается по его собственной границе.

5. Документы и нормативная база

АктЧитать
Федеральный закон № 33-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях»
Земельный кодекс Российской Федерации
Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»

Тексты актов хранятся у нас копией для чтения и не являются официальным опубликованием.

6. Что не проверено

Открытые источники не содержат этих сведений. Отсутствие сведений не доказывает отсутствие риска — каждый пункт закрывается отдельным документом.

  • права и обременения по каждому участку — только выпиской ЕГРН
  • документация по планировке территории и проекты межевания
  • условия подключения к сетям для конкретного участка
  • граница 1 земельных записей квартала
  • расположение 13 объектов капитального строительства

7. Источники

ИсточникЧто даётАктуально на
Кадастровые сведения квартала 38:29:010401Не заменяет актуальную выписку ЕГРН. состав и граница квартала 31.08.2026
Расчёты TerraOSДоли считаются от числа записей в реестре. площади, доли и распределения 01.09.2026
Зоны с особыми условиями использования территорииДоли зон считаются независимо и могут пересекаться. ограничения на использование земли 01.09.2026
Официальная статистика сделокСделки по долевому строительству не входят. договоры купли-продажи земли в квартале 31.03.2026

Нашли ошибку — напишите на sales@terraos.ru и приложите ссылку на верные сведения.

Дополнительный отчёт по кварталу — от 990 ₽, готовность от 1 часа

Какие участки квартала подходят под задачу, что их ограничивает и что запрашивать — выберите вопрос, ответим документом.