Перейти к содержанию
TerraOS
Публичная карточка квартала 38:29:010405 · Тайшет
Публичная карточка квартала

38:29:010405

Тайшет, Иркутская область

1. Главное

В квартале 10 участков и 15 объектов капитального строительства; у 1 участок граница не опубликована; у 8 объектов нет геометрии; найдено 4 ограничения.

Сведения собраны из открытых источников и не являются выпиской ЕГРН.

2. Показатели квартала

Площадь по границе
9,82 га
Земельных записей
10
С опубликованной границей
9 из 10
Сумма площадей записей
124 830 м²
Объектов капстроительства
15
Из них с геометрией
7 из 15
Зданий ЕГРН на территории
6
Суммарная кадастровая стоимость
18 347 446,81 ₽
Сделок с землёй за 9 кварталов
3
Сведения обновлены
31.08.2026

3. Состав квартала

Доли считаются от числа земельных записей квартала, а не от площади.

Категории земель

КатегорияЗаписейДоля
Земли населенных пунктов888,89%
Категория не установлена111,11%

Виды разрешённого использования

Вид использованияЗаписейДоля
Жилая застройка888,89%
ВРИ не указан111,11%

Вид использования одного участка нельзя переносить на весь квартал: правила проверяются по каждому участку отдельно.

4. Ограничения территории

Найдено 4 ограничения; наибольшее покрывает 100% площади квартала.

ЗонаНаименованиеДоляПлощадьРеквизиты решенияЧто запрещено
38:29-6.191 Третий пояс зоны санитарной охраны водозаборной скважины № 1Н (ст. Тайшет, Иркутской области) Зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения 100% 98 158 м² № 50-мпр от 18.06.2021 Министерство природных ресурсов и экологии Иркутской области
38:29-6.43 Объект землеустройства Участок ВЛ-110 кВ Шарбыш - ПС Тайшет от опоры 231 до ПС Тайшет, заход на ПС Тайшет тяговая, заход на ПС Бирюса, с отпайкой на Тайшетскую нефтеперекачивающую станцию (НПС) Охранная зона инженерных коммуникаций 13,92% 13 660 м² № 165 от 31.05.2012 ОАО "ИЭСК"
38:29-6.190 Второй пояс зоны санитарной охраны водозаборной скважины № 1Н (ст. Тайшет, Иркутской области) Зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения 12,83% 12 591 м² № 50-мпр от 18.06.2021 Министерство природных ресурсов и экологии Иркутской области
38:29-6.189 Первый пояс зоны санитарной охраны водозаборной скважины № 1Н (ст. Тайшет, Иркутской области) Зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения 0,52% 511 м² № 50-мпр от 18.06.2021 Министерство природных ресурсов и экологии Иркутской области

Ограничение на квартал не означает, что оно действует на каждый участок в тех же долях. Доля по конкретному участку считается по его собственной границе.

5. Документы и нормативная база

АктЧитать
Федеральный закон № 33-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях»
Земельный кодекс Российской Федерации
Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»

Тексты актов хранятся у нас копией для чтения и не являются официальным опубликованием.

6. Что не проверено

Открытые источники не содержат этих сведений. Отсутствие сведений не доказывает отсутствие риска — каждый пункт закрывается отдельным документом.

  • права и обременения по каждому участку — только выпиской ЕГРН
  • документация по планировке территории и проекты межевания
  • условия подключения к сетям для конкретного участка
  • граница 1 земельных записей квартала
  • расположение 8 объектов капитального строительства

7. Источники

ИсточникЧто даётАктуально на
Кадастровые сведения квартала 38:29:010405Не заменяет актуальную выписку ЕГРН. состав и граница квартала 31.08.2026
Расчёты TerraOSДоли считаются от числа записей в реестре. площади, доли и распределения 01.09.2026
Зоны с особыми условиями использования территорииДоли зон считаются независимо и могут пересекаться. ограничения на использование земли 01.09.2026
Официальная статистика сделокСделки по долевому строительству не входят. договоры купли-продажи земли в квартале 31.03.2026

Нашли ошибку — напишите на sales@terraos.ru и приложите ссылку на верные сведения.

Дополнительный отчёт по кварталу — от 990 ₽, готовность от 1 часа

Какие участки квартала подходят под задачу, что их ограничивает и что запрашивать — выберите вопрос, ответим документом.