38:29:010525
Тайшет, Иркутская область
Приблизьте карту — объёмные здания появляются с 13-го уровня масштаба
1. Главное
В квартале 2 участка и 0 объектов капитального строительства; найдено 2 ограничения.
Сведения собраны из открытых источников и не являются выпиской ЕГРН.
2. Показатели квартала
3. Состав квартала
Доли считаются от числа земельных записей квартала, а не от площади.
Категории земель
| Категория | Записей | Доля |
|---|---|---|
| Земли населенных пунктов | 2 | 100% |
Виды разрешённого использования
| Вид использования | Записей | Доля |
|---|---|---|
| Жилая застройка | 1 | 50% |
| Прочие формулировки | 1 | 50% |
Вид использования одного участка нельзя переносить на весь квартал: правила проверяются по каждому участку отдельно.
4. Ограничения территории
Найдено 2 ограничения; наибольшее покрывает 3,3% площади квартала.
| Зона | Наименование | Доля | Площадь | Реквизиты решения | Что запрещено |
|---|---|---|---|---|---|
38:29-6.251 | 1. Публичный сервитут. Цель установления публичного сервитута в соответствии с п.1ст.39.37 Земельного кодекса РФ- для строительства и последующей эксплуатации водопровода диаметром 100 миллиметров (две нитки) от ВК 33/1 по улице Пролетарская до границ земельного участка проектируемого детского сада по адресу: город Тайшет, улица Горького, 60А, срок публичного сервитута 49 лет, в интересах ООО "Водоресурс". 2. Публичный сервитут в отношении земельного участка из земель государственная собственность на которой не разграничена, с условным номером 38:29:000000:ЗУ1 и в отношении части земельного участка в целях для строительства и последующей эксплуатации объектов коммунального хозяйства Зоны с особыми условиями использования территории | 3,3% | 2 036 м² | № 347 от 17.04.2023 Админисмтрация Тайшетского муниципального образования "Тайшетское городское поселение" | |
38:29-6.255 | 1. Публичный сервитут. Цель установления публичного сервитута в соответствии с п.1ст.39.37 Земельного кодекса РФ- для строительства и последующей эксплуатации канализационной сети от проектируемой КНС по улица Горького, 15А до границ земельного участка проектируемого детского сада по адресу: города Тайшет, улица Горького, 60А, срок публичного сервитута 49 лет, в интересах ООО "Водоресурс". 2. Публичный сервитут в отношении земельного участка из земель государственная собственность на которой не разграничена, с условным номером 38:29:000000:ЗУ1 и в отношении части земельного участка в целях для строительства и последующей эксплуатации объектов коммунального хозяйства Зоны с особыми условиями использования территории | 0,897% | 554 м² | № 349 от 17.04.2023 Админисмтрация Тайшетского муниципального образования "Тайшетское городское поселение" |
1. Публичный сервитут. Цель установления публичного сервитута в соответствии с п.1ст.39.37 Земельного кодекса РФ- для строительства и последующей эксплуатации водопровода диаметром 100 миллиметров (две нитки) от ВК 33/1 по ул. Пролетарская до границ земельного участка проектируемого детского сада по адресу: город Тайшет, улица Горького, 60А, срок публичного сервитута 49 лет, в интересах ООО "Водоресурс". 2. Публичный сервитут в отношении земельного участка из земель государственная собственность на которой не разграничена, с условным номером 38:29:000000:ЗУ1 и в отношении части земельного участка в целях для строительства и последующей эксплуатации объектов коммунального хозяйства
Дословная выдержка из сведений реестра о зоне. Полный перечень требований определяет само решение об установлении зоны.
1. Публичный сервитут. Цель установления публичного сервитута в соответствии с п.1ст.39.37 Земельного кодекса РФ- для строительства и последующей эксплуатации канализационной сети от проектируемой КНС по улица Горького, 15А до границ земельного участка проектируемого детского сада по адресу: города Тайшет, улица Горького, 60А, срок публичного сервитута 49 лет, в интересах ООО "Биоочистка". 2. Публичный сервитут в отношении земельного участка из земель государственная собственность на который не разграничена, с условным номером 38:29:000000:ЗУ1 и в отношении части земельного участка в целях для строительства и последующей эксплуатации объектов коммунального хозяйства
Дословная выдержка из сведений реестра о зоне. Полный перечень требований определяет само решение об установлении зоны.
Ограничение на квартал не означает, что оно действует на каждый участок в тех же долях. Доля по конкретному участку считается по его собственной границе.
5. Документы и нормативная база
| Акт | Читать |
|---|---|
| Земельный кодекс Российской Федерации | |
| Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» |
Тексты актов хранятся у нас копией для чтения и не являются официальным опубликованием.
6. Что не проверено
Открытые источники не содержат этих сведений. Отсутствие сведений не доказывает отсутствие риска — каждый пункт закрывается отдельным документом.
- права и обременения по каждому участку — только выпиской ЕГРН
- документация по планировке территории и проекты межевания
- условия подключения к сетям для конкретного участка
7. Источники
| Источник | Что даёт | Актуально на |
|---|---|---|
| Кадастровые сведения квартала 38:29:010525Не заменяет актуальную выписку ЕГРН. | состав и граница квартала | 31.08.2026 |
| Расчёты TerraOSДоли считаются от числа записей в реестре. | площади, доли и распределения | 01.09.2026 |
| Зоны с особыми условиями использования территорииДоли зон считаются независимо и могут пересекаться. | ограничения на использование земли | 01.09.2026 |
| Официальная статистика сделокСделки по долевому строительству не входят. | договоры купли-продажи земли в квартале | 31.03.2026 |
Нашли ошибку — напишите на sales@terraos.ru и приложите ссылку на верные сведения.
Какие участки квартала подходят под задачу, что их ограничивает и что запрашивать — выберите вопрос, ответим документом.