Перейти к содержанию
TerraOS
Публичная карточка квартала 38:29:010902 · Тайшет
Публичная карточка квартала

38:29:010902

Тайшет, Иркутская область

1. Главное

В квартале 24 участка и 17 объектов капитального строительства; у 12 объектов нет геометрии; найдено 4 ограничения.

Сведения собраны из открытых источников и не являются выпиской ЕГРН.

2. Показатели квартала

Площадь по границе
3,3 га
Земельных записей
24
С опубликованной границей
24 из 24
Сумма площадей записей
28 030 м²
Объектов капстроительства
17
Из них с геометрией
5 из 17
Зданий ЕГРН на территории
5
Суммарная кадастровая стоимость
6 048 261,46 ₽
Сделок с землёй за 9 кварталов
1
Сведения обновлены
31.08.2026

3. Состав квартала

Доли считаются от числа земельных записей квартала, а не от площади.

Категории земель

КатегорияЗаписейДоля
Земли населенных пунктов2395,83%
Категория не установлена14,17%

Виды разрешённого использования

Вид использованияЗаписейДоля
Гаражи и хранение транспорта1354,17%
Жилая застройка729,17%
Прочие формулировки28,33%
ВРИ не указан14,17%
Коммерция, бизнес и услуги14,17%

Вид использования одного участка нельзя переносить на весь квартал: правила проверяются по каждому участку отдельно.

4. Ограничения территории

Найдено 4 ограничения; наибольшее покрывает 24,77% площади квартала.

ЗонаНаименованиеДоляПлощадьРеквизиты решенияЧто запрещено
38:29-6.191 Третий пояс зоны санитарной охраны водозаборной скважины № 1Н (ст. Тайшет, Иркутской области) Зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения 24,77% 8 173 м² № 50-мпр от 18.06.2021 Министерство природных ресурсов и экологии Иркутской области
38:29-8.9 Территория объекта культурного наследия местного (муниципального) значения "Дом жилой для служащих железной дороги МПС" Территория объекта культурного наследия 6,6% 2 177 м² № 76-831-спр от 22.09.2023 Служба по охране объектов культурного наследия Иркутской области ФЗ № 73-ФЗ
38:29-8.4 Территория объекта культурного наследия местного (муниципального) значения "Казарма жилая для служащих железной дороги МПС" Территория объекта культурного наследия 2,19% 723 м² № 76-830-спр от 22.09.2023 Служба по охране объектов культурного наследия Иркутской области ФЗ № 73-ФЗ
38:29-6.247 Публичный сервитут для строительства, реконструкции, эксплуатации, капитального ремонта объектов электросетевого хозяйства при реализации объекта «Реконструкция станции Тайшет Восточно-Сибирской железной дороги» Зона публичного сервитута 0,305% 101 м² № 241 от 24.03.2023 Администрация Тайшетского городского поселения

Ограничение на квартал не означает, что оно действует на каждый участок в тех же долях. Доля по конкретному участку считается по его собственной границе.

5. Документы и нормативная база

АктЧитать
Федеральный закон № 33-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях»
Федеральный закон № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия» Официальная публикация
Земельный кодекс Российской Федерации
Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»

Тексты актов хранятся у нас копией для чтения и не являются официальным опубликованием.

6. Что не проверено

Открытые источники не содержат этих сведений. Отсутствие сведений не доказывает отсутствие риска — каждый пункт закрывается отдельным документом.

  • права и обременения по каждому участку — только выпиской ЕГРН
  • документация по планировке территории и проекты межевания
  • условия подключения к сетям для конкретного участка
  • расположение 12 объектов капитального строительства

7. Источники

ИсточникЧто даётАктуально на
Кадастровые сведения квартала 38:29:010902Не заменяет актуальную выписку ЕГРН. состав и граница квартала 31.08.2026
Расчёты TerraOSДоли считаются от числа записей в реестре. площади, доли и распределения 01.09.2026
Зоны с особыми условиями использования территорииДоли зон считаются независимо и могут пересекаться. ограничения на использование земли 01.09.2026
Официальная статистика сделокСделки по долевому строительству не входят. договоры купли-продажи земли в квартале 31.03.2026

Нашли ошибку — напишите на sales@terraos.ru и приложите ссылку на верные сведения.

Дополнительный отчёт по кварталу — от 990 ₽, готовность от 1 часа

Какие участки квартала подходят под задачу, что их ограничивает и что запрашивать — выберите вопрос, ответим документом.