38:29:011001
Тайшет, Иркутская область
Приблизьте карту — объёмные здания появляются с 13-го уровня масштаба
1. Главное
В квартале 61 участок и 57 объектов капитального строительства; у 2 участка граница не опубликована; у 48 объектов нет геометрии; найдено 3 ограничения.
Сведения собраны из открытых источников и не являются выпиской ЕГРН.
2. Показатели квартала
3. Состав квартала
Доли считаются от числа земельных записей квартала, а не от площади.
Категории земель
| Категория | Записей | Доля |
|---|---|---|
| Земли населенных пунктов | 59 | 100% |
Виды разрешённого использования
| Вид использования | Записей | Доля |
|---|---|---|
| Жилая застройка | 24 | 40,68% |
| Гаражи и хранение транспорта | 20 | 33,9% |
| Прочие формулировки | 8 | 13,56% |
| Коммерция, бизнес и услуги | 6 | 10,17% |
| Производство и склады | 1 | 1,69% |
Вид использования одного участка нельзя переносить на весь квартал: правила проверяются по каждому участку отдельно.
4. Ограничения территории
Найдено 3 ограничения; наибольшее покрывает 2,38% площади квартала.
| Зона | Наименование | Доля | Площадь | Реквизиты решения | Что запрещено |
|---|---|---|---|---|---|
38:29-6.228 | Публичный сервитут устанавливается в целях реконструкции тепловой сети от котельной № 1 с целью организации перемычки между зонами действия котельной № 1 и зонами действия котельной № 2 ( строительства трубопровода соединяющих систему трубопроводов тепловой сети котельной № 1 и котельной №2 (ТС-12)) , расположенного по адресу: Иркутская область, г. Тайшет, ул. Шевченко Зона публичного сервитута | 2,38% | 6 390 м² | № 565 от 22.06.2022 Администрация МО " Тайшетское городского поселение" | |
38:29-6.279 | Публичный сервитут Зона с особыми условиями использования территории | 0,901% | 2 413 м² | № 38 от 24.01.2024 Администрация Тайшетского городского поселения | |
38:29-6.254 | Публичный сервитут устанавливается в целях размещения объекта канализационной сети Зоны охраны искусственных объектов | 0,042% | 112 м² | № 541 от 19.06.2023 Администрация Тайшетского городского поселения |
Публичный сервитут устанавливается в целях реконструкции тепловой сети от котельной № 1 с целью организации перемычки между зонами действия котельной № 1 и зонами действия котельной № 2 ( строительства трубопровода соединяющих систему трубопроводов тепловой сети котельной № 1 и котельной №2 (ТС-12)) , расположенного по адресу: Иркутская область, г. Тайшет, ул. Шевченко, срок публичного сервитута 10 лет, в интересах АО "Байкалэнерго" обособленное подразделение "Тайшетские тепловые сети"
Дословная выдержка из сведений реестра о зоне. Полный перечень требований определяет само решение об установлении зоны.
Публичный сервитут в целях размещения, эксплуатации и проведения работ по реконструкции, строительства существующей теплотрассы от котельной № 1 (улица Индустриальная, 3/1) - участок от ТК-3 до ТК-12 по улице Индустриальной с поворотами: в микрорайон имени Мясникова до жилых домов №№ 2, 4, 6, 8, 9, 10; в микрорайон Новый до жилых домов №№ 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 19, 19/1, 19/2, 19/3; вдоль улицы Луговой с поворотами на улицу Российскую ТК-10-9 и на улицу Молодежную до ТК-10-11 (далее -тепловая сеть ТС-7), расположенной по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, город Тайшет, микрорайон Новый, ТС-7, с кадастровым № 38:00:000000:176. Срок публичного сервитута - 10 лет, в интересах АО "Байкалэнерго" Обособленное подразделение "Тайшетские тепловые сети"
Дословная выдержка из сведений реестра о зоне. Полный перечень требований определяет само решение об установлении зоны.
Публичный сервитута в целях размещения (реконструкции), эксплуатации и капитального ремонта существующей канализационной сети с кадастровым номером 38:29:000000:3511, сроком на 49 лет, в интересах Тайшетского муниципального образования "Тайшетское городское поселение"
Дословная выдержка из сведений реестра о зоне. Полный перечень требований определяет само решение об установлении зоны.
Ограничение на квартал не означает, что оно действует на каждый участок в тех же долях. Доля по конкретному участку считается по его собственной границе.
5. Документы и нормативная база
| Акт | Читать |
|---|---|
| Федеральный закон № 33-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях» | |
| Земельный кодекс Российской Федерации | |
| Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» |
Тексты актов хранятся у нас копией для чтения и не являются официальным опубликованием.
6. Что не проверено
Открытые источники не содержат этих сведений. Отсутствие сведений не доказывает отсутствие риска — каждый пункт закрывается отдельным документом.
- права и обременения по каждому участку — только выпиской ЕГРН
- документация по планировке территории и проекты межевания
- условия подключения к сетям для конкретного участка
- граница 2 земельных записей квартала
- расположение 48 объектов капитального строительства
7. Источники
| Источник | Что даёт | Актуально на |
|---|---|---|
| Кадастровые сведения квартала 38:29:011001Не заменяет актуальную выписку ЕГРН. | состав и граница квартала | 31.08.2026 |
| Расчёты TerraOSДоли считаются от числа записей в реестре. | площади, доли и распределения | 01.09.2026 |
| Зоны с особыми условиями использования территорииДоли зон считаются независимо и могут пересекаться. | ограничения на использование земли | 01.09.2026 |
| Официальная статистика сделокСделки по долевому строительству не входят. | договоры купли-продажи земли в квартале | 31.03.2026 |
Нашли ошибку — напишите на sales@terraos.ru и приложите ссылку на верные сведения.
Какие участки квартала подходят под задачу, что их ограничивает и что запрашивать — выберите вопрос, ответим документом.