38:29:011004
Тайшет, Иркутская область
Приблизьте карту — объёмные здания появляются с 13-го уровня масштаба
1. Главное
В квартале 110 участков и 73 объекта капитального строительства; у 10 участков граница не опубликована; у 31 объектов нет геометрии; найдено 5 ограничений.
Сведения собраны из открытых источников и не являются выпиской ЕГРН.
2. Показатели квартала
3. Состав квартала
Доли считаются от числа земельных записей квартала, а не от площади.
Категории земель
| Категория | Записей | Доля |
|---|---|---|
| Земли населенных пунктов | 103 | 100% |
Виды разрешённого использования
| Вид использования | Записей | Доля |
|---|---|---|
| Жилая застройка | 94 | 91,26% |
| Прочие формулировки | 6 | 5,83% |
| Гаражи и хранение транспорта | 1 | 0,97% |
| Коммерция, бизнес и услуги | 1 | 0,97% |
| Транспорт и инженерия | 1 | 0,97% |
Вид использования одного участка нельзя переносить на весь квартал: правила проверяются по каждому участку отдельно.
4. Ограничения территории
Найдено 5 ограничений; наибольшее покрывает 0,926% площади квартала.
| Зона | Наименование | Доля | Площадь | Реквизиты решения | Что запрещено |
|---|---|---|---|---|---|
38:29-6.254 | Публичный сервитут устанавливается в целях размещения объекта канализационной сети Зоны охраны искусственных объектов | 0,926% | 2 591 м² | № 541 от 19.06.2023 Администрация Тайшетского городского поселения | |
38:29-6.279 | Публичный сервитут Зона с особыми условиями использования территории | 0,0919% | 257 м² | № 38 от 24.01.2024 Администрация Тайшетского городского поселения | |
38:29-6.236 | Публичный сервитут Зона публичного сервитута | 0,0855% | 239 м² | № 415 от 06.05.2022 Администрация Тайшетского муниципального образования "Тайшетское городское поселение" | |
38:29-6.259 | 1. Публичный сервитут. Цель установления публичного сервитута в соответствии с п.1ст.39.37 Земельного кодекса РФ- для проектирования, строительства и последующей эксплуатации канализации от КНС по улице Горького, 15А до камеры гашения по улице Луговая, срок публичного сервитута 49 лет, в интересах ООО "Биоочистка". 2. Публичный сервитут в отношении земельного участка из земель государственная собственность на которой не разграничена, с условным номером 38:29:000000:ЗУ1 и в отношении части земельного участка с кадастровым номером 38:29:000000:46:ЗУ2 в целях для проектирования, строительства и последующей эксплуатации объектов коммунального хозяйства Зона публичного сервитута | 0,0658% | 184 м² | № 718 от 16.08.2023 Администрация Тайшетского городского поселения | |
38:29-6.258 | 1. Публичный сервитут. Цель установления публичного сервитута в соответствии с п.1ст.39.37 Земельного кодекса РФ- для проектирования, строительства и последующей эксплуатации канализации от КНС по улице Горького, 15А до камеры гашения по улице Луговая, срок публичного сервитута 49 лет, в интересах ООО "Биоочистка". 2. Публичный сервитут в отношении земельного участка из земель государственная собственность на которой не разграничена, с условным номером 38:29:000000:ЗУ1 и в отношении части земельного участка с кадастровым номером 38:29:000000:46:ЗУ2 в целях для проектирования, строительства и последующей эксплуатации объектов коммунального хозяйства Зона публичного сервитута | 0,0385% | 108 м² | № 718 от 16.08.2023 Администрация Тайшетского городского поселения |
Публичный сервитута в целях размещения (реконструкции), эксплуатации и капитального ремонта существующей канализационной сети с кадастровым номером 38:29:000000:3511, сроком на 49 лет, в интересах Тайшетского муниципального образования "Тайшетское городское поселение"
Дословная выдержка из сведений реестра о зоне. Полный перечень требований определяет само решение об установлении зоны.
Публичный сервитут в целях размещения, эксплуатации и проведения работ по реконструкции, строительства существующей теплотрассы от котельной № 1 (улица Индустриальная, 3/1) - участок от ТК-3 до ТК-12 по улице Индустриальной с поворотами: в микрорайон имени Мясникова до жилых домов №№ 2, 4, 6, 8, 9, 10; в микрорайон Новый до жилых домов №№ 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 19, 19/1, 19/2, 19/3; вдоль улицы Луговой с поворотами на улицу Российскую ТК-10-9 и на улицу Молодежную до ТК-10-11 (далее -тепловая сеть ТС-7), расположенной по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, город Тайшет, микрорайон Новый, ТС-7, с кадастровым № 38:00:000000:176. Срок публичного сервитута - 10 лет, в интересах АО "Байкалэнерго" Обособленное подразделение "Тайшетские тепловые сети"
Дословная выдержка из сведений реестра о зоне. Полный перечень требований определяет само решение об установлении зоны.
Публичный сервитут сроком на 49 лет , для размещения воздушной линии электропередач напряжением 0,4/10 кВ, в целях технологического присоединения потребителей, в интересах ОГУЭП "Облкоммунэнерго"
Дословная выдержка из сведений реестра о зоне. Полный перечень требований определяет само решение об установлении зоны.
1. Публичный сервитут. Цель установления публичного сервитута в соответствии с п.1ст.39.37 Земельного кодекса РФ - для проектирования, строительства и последующей эксплуатации напорной канализации от КНС по улице Горького, 15А до камеры гашения по улице Луговая, срок публичного сервитута 49 лет, в интересах ООО "Биоочистка". 2. Публичный сервитут в отношении земельного участка из земель государственная собственность на который не разграничена, с условным номером 38:29:000000:ЗУ1 и в отношении части земельного участка с кадастровым номером 38:29:000000:46:ЗУ2 в целях для проектирования, строительства и последующей эксплуатации объектов коммунального хозяйства
Дословная выдержка из сведений реестра о зоне. Полный перечень требований определяет само решение об установлении зоны.
1. Публичный сервитут. Цель установления публичного сервитута в соответствии с п.1ст.39.37 Земельного кодекса РФ - для проектирования, строительства и последующей эксплуатации напорной канализации от КНС по улице Горького, 15А до камеры гашения по улице Луговая, срок публичного сервитута 49 лет, в интересах ООО "Биоочистка". 2. Публичный сервитут в отношении земельного участка из земель государственная собственность на который не разграничена, с условным номером 38:29:000000:ЗУ1 и в отношении части земельного участка с кадастровым номером 38:29:000000:46:ЗУ2 в целях для проектирования, строительства и последующей эксплуатации объектов коммунального хозяйства
Дословная выдержка из сведений реестра о зоне. Полный перечень требований определяет само решение об установлении зоны.
Ограничение на квартал не означает, что оно действует на каждый участок в тех же долях. Доля по конкретному участку считается по его собственной границе.
5. Документы и нормативная база
| Акт | Читать |
|---|---|
| Федеральный закон № 33-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях» | |
| Земельный кодекс Российской Федерации | |
| Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» |
Тексты актов хранятся у нас копией для чтения и не являются официальным опубликованием.
6. Что не проверено
Открытые источники не содержат этих сведений. Отсутствие сведений не доказывает отсутствие риска — каждый пункт закрывается отдельным документом.
- права и обременения по каждому участку — только выпиской ЕГРН
- документация по планировке территории и проекты межевания
- условия подключения к сетям для конкретного участка
- граница 10 земельных записей квартала
- расположение 31 объектов капитального строительства
7. Источники
| Источник | Что даёт | Актуально на |
|---|---|---|
| Кадастровые сведения квартала 38:29:011004Не заменяет актуальную выписку ЕГРН. | состав и граница квартала | 31.08.2026 |
| Расчёты TerraOSДоли считаются от числа записей в реестре. | площади, доли и распределения | 01.09.2026 |
| Зоны с особыми условиями использования территорииДоли зон считаются независимо и могут пересекаться. | ограничения на использование земли | 01.09.2026 |
| Официальная статистика сделокСделки по долевому строительству не входят. | договоры купли-продажи земли в квартале | 31.03.2026 |
Нашли ошибку — напишите на sales@terraos.ru и приложите ссылку на верные сведения.
Какие участки квартала подходят под задачу, что их ограничивает и что запрашивать — выберите вопрос, ответим документом.