38:29:011111
Тайшет, Иркутская область
Приблизьте карту — объёмные здания появляются с 13-го уровня масштаба
1. Главное
В квартале 46 участков и 41 объект капитального строительства; у 22 объектов нет геометрии; найдено 1 ограничение.
Сведения собраны из открытых источников и не являются выпиской ЕГРН.
2. Показатели квартала
3. Состав квартала
Доли считаются от числа земельных записей квартала, а не от площади.
Категории земель
| Категория | Записей | Доля |
|---|---|---|
| Земли населенных пунктов | 46 | 100% |
Виды разрешённого использования
| Вид использования | Записей | Доля |
|---|---|---|
| Гаражи и хранение транспорта | 36 | 78,26% |
| Жилая застройка | 8 | 17,39% |
| Прочие формулировки | 1 | 2,17% |
| Коммерция, бизнес и услуги | 1 | 2,17% |
Вид использования одного участка нельзя переносить на весь квартал: правила проверяются по каждому участку отдельно.
4. Ограничения территории
Найдено одно ограничение на 0,78% площади квартала.
| Зона | Наименование | Доля | Площадь | Реквизиты решения | Что запрещено |
|---|---|---|---|---|---|
38:29-6.228 | Публичный сервитут устанавливается в целях реконструкции тепловой сети от котельной № 1 с целью организации перемычки между зонами действия котельной № 1 и зонами действия котельной № 2 ( строительства трубопровода соединяющих систему трубопроводов тепловой сети котельной № 1 и котельной №2 (ТС-12)) , расположенного по адресу: Иркутская область, г. Тайшет, ул. Шевченко Зона публичного сервитута | 0,78% | 165 м² | № 565 от 22.06.2022 Администрация МО " Тайшетское городского поселение" |
Публичный сервитут устанавливается в целях реконструкции тепловой сети от котельной № 1 с целью организации перемычки между зонами действия котельной № 1 и зонами действия котельной № 2 ( строительства трубопровода соединяющих систему трубопроводов тепловой сети котельной № 1 и котельной №2 (ТС-12)) , расположенного по адресу: Иркутская область, г. Тайшет, ул. Шевченко, срок публичного сервитута 10 лет, в интересах АО "Байкалэнерго" обособленное подразделение "Тайшетские тепловые сети"
Дословная выдержка из сведений реестра о зоне. Полный перечень требований определяет само решение об установлении зоны.
Ограничение на квартал не означает, что оно действует на каждый участок в тех же долях. Доля по конкретному участку считается по его собственной границе.
5. Документы и нормативная база
| Акт | Читать |
|---|---|
| Земельный кодекс Российской Федерации | |
| Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» |
Тексты актов хранятся у нас копией для чтения и не являются официальным опубликованием.
6. Что не проверено
Открытые источники не содержат этих сведений. Отсутствие сведений не доказывает отсутствие риска — каждый пункт закрывается отдельным документом.
- права и обременения по каждому участку — только выпиской ЕГРН
- документация по планировке территории и проекты межевания
- условия подключения к сетям для конкретного участка
- расположение 22 объектов капитального строительства
7. Источники
| Источник | Что даёт | Актуально на |
|---|---|---|
| Кадастровые сведения квартала 38:29:011111Не заменяет актуальную выписку ЕГРН. | состав и граница квартала | 31.08.2026 |
| Расчёты TerraOSДоли считаются от числа записей в реестре. | площади, доли и распределения | 01.09.2026 |
| Зоны с особыми условиями использования территорииДоли зон считаются независимо и могут пересекаться. | ограничения на использование земли | 01.09.2026 |
| Официальная статистика сделокСделки по долевому строительству не входят. | договоры купли-продажи земли в квартале | 31.03.2026 |
Нашли ошибку — напишите на sales@terraos.ru и приложите ссылку на верные сведения.
Какие участки квартала подходят под задачу, что их ограничивает и что запрашивать — выберите вопрос, ответим документом.