Перейти к содержанию
TerraOS
Публичная карточка квартала 38:29:011832 · Тайшет
Публичная карточка квартала

38:29:011832

Тайшет, Иркутская область

1. Главное

В квартале 10 участков и 232 объекта капитального строительства; у 1 участок граница не опубликована; у 12 объектов нет геометрии; найдено 15 ограничений.

Сведения собраны из открытых источников и не являются выпиской ЕГРН.

2. Показатели квартала

Площадь по границе
356,05 га
Земельных записей
10
С опубликованной границей
9 из 10
Сумма площадей записей
3 314 268 м²
Объектов капстроительства
232
Из них с геометрией
220 из 232
Зданий ЕГРН на территории
46
Суммарная кадастровая стоимость
257 541 345,17 ₽
Сделок с землёй за 9 кварталов
0
Сведения обновлены
31.08.2026

3. Состав квартала

Доли считаются от числа земельных записей квартала, а не от площади.

Категории земель

КатегорияЗаписейДоля
Категория не установлена555,56%
Земли населенных пунктов444,44%

Виды разрешённого использования

Вид использованияЗаписейДоля
ВРИ не указан555,56%
Транспорт и инженерия222,22%
Прочие формулировки111,11%
Жилая застройка111,11%

Вид использования одного участка нельзя переносить на весь квартал: правила проверяются по каждому участку отдельно.

4. Ограничения территории

Найдено 15 ограничений; наибольшее покрывает 3,5% площади квартала.

ЗонаНаименованиеДоляПлощадьРеквизиты решенияЧто запрещено
38:29-15.1 Тайшетское городское лесничество на землях Тайшетского муниципального образования "Тайшетское городское поселение" Зона с особыми условиями использования территории 3,5% 124 692 м² № 4-877/24-Р от 15.10.2024 Филиал ППК «Роскадастр» по Иркутской области
38:29-6.191 Третий пояс зоны санитарной охраны водозаборной скважины № 1Н (ст. Тайшет, Иркутской области) Зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения 2,77% 98 507 м² № 50-мпр от 18.06.2021 Министерство природных ресурсов и экологии Иркутской области
38:29-6.43 Объект землеустройства Участок ВЛ-110 кВ Шарбыш - ПС Тайшет от опоры 231 до ПС Тайшет, заход на ПС Тайшет тяговая, заход на ПС Бирюса, с отпайкой на Тайшетскую нефтеперекачивающую станцию (НПС) Охранная зона инженерных коммуникаций 1,58% 56 143 м² № 165 от 31.05.2012 ОАО "ИЭСК"
38:29-6.19 Объект землеустройства ВЛ - 110 кВ ПС Тайшет - ПС ЗСМ (Завод строительных материалов) Охранная зона инженерных коммуникаций 1,2% 42 749 м² № 229 от 23.07.2012 ОАО "ИЭСК"
38:29-6.227 Санитарно-защитная зона для ПРОИЗВОДСТВЕННОЙ ПЛОЩАДКИ КОТЕЛЬНОЙ №1 «ТКСИ» расположенной по адресу: Иркутская область, г. Тайшет, ул. Индустриальная, 3, в границах земельного участка с к.н. 38:29:011618:49 Санитарно-защитная зона предприятий, сооружений и иных объектов 0,824% 29 343 м² № 38-07/УСЗЗ-72-2022 от 30.06.2022 Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Иркутской области
38:29-6.195 Второй пояс зоны санитарной охраны действующей водозаборной скважины № 497/1 ВРД Тайшетского подразделения Восточно-Сибирской железной дороги ОАО "РЖД" Зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения 0,501% 17 850 м² № 43-мпр от 18.06.2021 Министерство природных ресурсов и экологии Иркутской области
38:29-6.188 Третий пояс зоны санитарной охраны действующей водозаборной скважины № 1М на железнодорожной станции Тайшет в Тайшетском районе Иркутской области Зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения 0,425% 15 118 м² № 37-мпр от 18.06.2021 Министерство природных ресурсов и экологии Иркутской области
38:29-6.291 Прибрежная защитная полоса Приток руч. Зуевский Ключик Прибрежная защитная полоса 0,0822% 2 928 м² № 66-21-мпр от 07.05.2025 Министерство природных ресурсов и экологии Иркутской области
38:29-6.194 Первый пояс зоны санитарной охраны действующей водозаборной скважины № 497/1 ВРД Тайшетского подразделения Восточно-Сибирской железной дороги ОАО "РЖД" Зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения 0,0781% 2 781 м² № 43-мпр от 18.06.2021 Министерство природных ресурсов и экологии Иркутской области
38:29-6.193 Второй пояс зоны санитарной охраны подземного источника водоснабжения действующей водозаборной скважины 11(6) поста ЭЦ-3 жд ст. Тайшет ОАО «РЖД». Зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения 0,0627% 2 231 м² № 53-мпр от 18.06.2021 Министерство природных ресурсов и экологии Иркутской области
38:29-6.12 зона с особыми условиями использования территории (охранная зона) волоконно-оптической линии связи ''ВОЛС ''Канск-Тайшет'' Охранная зона линий и сооружений связи и линий и сооружений радиофикации 0,0587% 2 089 м² № 578 от 09.06.1995 Правительство Российской Федерации
38:29-6.187 Второй пояс зоны санитарной охраны дейтсвующей водозаборной скважины № 1М на железнодорожной станции Тайшет в Тайшетском районе Иркутской области Зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения 0,0462% 1 644 м² № 37-мпр от 18.06.2021 Министерство природных ресурсов и экологии Иркутской области
38:29-6.247 Публичный сервитут для строительства, реконструкции, эксплуатации, капитального ремонта объектов электросетевого хозяйства при реализации объекта «Реконструкция станции Тайшет Восточно-Сибирской железной дороги» Зона публичного сервитута 0,0203% 722 м² № 241 от 24.03.2023 Администрация Тайшетского городского поселения
38:29-6.186 Первый пояс зоны санитарной охраны действующей водозаборной скважины № 1М на железнодорожной станции Тайшет в Тайшетском районе Иркутской области Зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения 0,0138% 492 м² № 37-мпр от 18.06.2021 Министерство природных ресурсов и экологии Иркутской области
38:29-6.192 Первый пояс зоны санитарной охраны подземного источника водоснабжения действующей водозаборной скважины 11(6) поста ЭЦ-3 жд ст. Тайшет ОАО «РЖД». Зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения 0,0083% 294 м² № 53-мпр от 18.06.2021 Министерство природных ресурсов и экологии Иркутской области

Ограничение на квартал не означает, что оно действует на каждый участок в тех же долях. Доля по конкретному участку считается по его собственной границе.

5. Документы и нормативная база

АктЧитать
Федеральный закон № 33-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях»
Земельный кодекс Российской Федерации
Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»

Тексты актов хранятся у нас копией для чтения и не являются официальным опубликованием.

6. Что не проверено

Открытые источники не содержат этих сведений. Отсутствие сведений не доказывает отсутствие риска — каждый пункт закрывается отдельным документом.

  • права и обременения по каждому участку — только выпиской ЕГРН
  • документация по планировке территории и проекты межевания
  • условия подключения к сетям для конкретного участка
  • граница 1 земельных записей квартала
  • расположение 12 объектов капитального строительства

7. Источники

ИсточникЧто даётАктуально на
Кадастровые сведения квартала 38:29:011832Не заменяет актуальную выписку ЕГРН. состав и граница квартала 31.08.2026
Расчёты TerraOSДоли считаются от числа записей в реестре. площади, доли и распределения 01.09.2026
Зоны с особыми условиями использования территорииДоли зон считаются независимо и могут пересекаться. ограничения на использование земли 01.09.2026
Официальная статистика сделокСделки по долевому строительству не входят. договоры купли-продажи земли в квартале 31.03.2026

Нашли ошибку — напишите на sales@terraos.ru и приложите ссылку на верные сведения.

Дополнительный отчёт по кварталу — от 990 ₽, готовность от 1 часа

Какие участки квартала подходят под задачу, что их ограничивает и что запрашивать — выберите вопрос, ответим документом.