Перейти к содержанию
TerraOS
Публичная карточка квартала 38:29:020155 · Тайшет
Публичная карточка квартала

38:29:020155

Тайшет, Иркутская область

1. Главное

В квартале 26 участков и 26 объектов капитального строительства; у 1 участок граница не опубликована; у 21 объектов нет геометрии; найдено 4 ограничения.

Сведения собраны из открытых источников и не являются выпиской ЕГРН.

2. Показатели квартала

Площадь по границе
4,55 га
Земельных записей
26
С опубликованной границей
25 из 26
Сумма площадей записей
22 915 м²
Объектов капстроительства
26
Из них с геометрией
5 из 26
Зданий ЕГРН на территории
5
Суммарная кадастровая стоимость
7 305 928,09 ₽
Сделок с землёй за 9 кварталов
0
Сведения обновлены
31.08.2026

3. Состав квартала

Доли считаются от числа земельных записей квартала, а не от площади.

Категории земель

КатегорияЗаписейДоля
Земли населенных пунктов25100%

Виды разрешённого использования

Вид использованияЗаписейДоля
Жилая застройка2392%
Транспорт и инженерия14%
Коммерция, бизнес и услуги14%

Вид использования одного участка нельзя переносить на весь квартал: правила проверяются по каждому участку отдельно.

4. Ограничения территории

Найдено 4 ограничения; наибольшее покрывает 28,56% площади квартала.

ЗонаНаименованиеДоляПлощадьРеквизиты решенияЧто запрещено
38:29-6.188 Третий пояс зоны санитарной охраны действующей водозаборной скважины № 1М на железнодорожной станции Тайшет в Тайшетском районе Иркутской области Зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения 28,56% 12 993 м² № 37-мпр от 18.06.2021 Министерство природных ресурсов и экологии Иркутской области
38:29-6.187 Второй пояс зоны санитарной охраны дейтсвующей водозаборной скважины № 1М на железнодорожной станции Тайшет в Тайшетском районе Иркутской области Зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения 2,5% 1 137 м² № 37-мпр от 18.06.2021 Министерство природных ресурсов и экологии Иркутской области
38:29-8.6 Территория объекта культурного наследия местного (муниципального) значения "Дом жилой" Территория объекта культурного наследия 0,68% 309 м² № 76-829-спр от 22.09.2023 Служба по охране объектов культурного наследия Иркутской области ФЗ № 73-ФЗ
38:29-6.186 Первый пояс зоны санитарной охраны действующей водозаборной скважины № 1М на железнодорожной станции Тайшет в Тайшетском районе Иркутской области Зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения 0,427% 194 м² № 37-мпр от 18.06.2021 Министерство природных ресурсов и экологии Иркутской области

Ограничение на квартал не означает, что оно действует на каждый участок в тех же долях. Доля по конкретному участку считается по его собственной границе.

5. Документы и нормативная база

АктЧитать
Федеральный закон № 33-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях»
Федеральный закон № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия» Официальная публикация
Земельный кодекс Российской Федерации
Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»

Тексты актов хранятся у нас копией для чтения и не являются официальным опубликованием.

6. Что не проверено

Открытые источники не содержат этих сведений. Отсутствие сведений не доказывает отсутствие риска — каждый пункт закрывается отдельным документом.

  • права и обременения по каждому участку — только выпиской ЕГРН
  • документация по планировке территории и проекты межевания
  • условия подключения к сетям для конкретного участка
  • граница 1 земельных записей квартала
  • расположение 21 объектов капитального строительства

7. Источники

ИсточникЧто даётАктуально на
Кадастровые сведения квартала 38:29:020155Не заменяет актуальную выписку ЕГРН. состав и граница квартала 31.08.2026
Расчёты TerraOSДоли считаются от числа записей в реестре. площади, доли и распределения 01.09.2026
Зоны с особыми условиями использования территорииДоли зон считаются независимо и могут пересекаться. ограничения на использование земли 01.09.2026
Официальная статистика сделокСделки по долевому строительству не входят. договоры купли-продажи земли в квартале 31.03.2026

Нашли ошибку — напишите на sales@terraos.ru и приложите ссылку на верные сведения.

Дополнительный отчёт по кварталу — от 990 ₽, готовность от 1 часа

Какие участки квартала подходят под задачу, что их ограничивает и что запрашивать — выберите вопрос, ответим документом.