Перейти к содержанию
TerraOS
Публичная карточка квартала 38:29:020406 · Тайшет
Публичная карточка квартала

38:29:020406

Тайшет, Иркутская область

1. Главное

В квартале 59 участков и 51 объект капитального строительства; у 3 участка граница не опубликована; у 42 объектов нет геометрии; найдено 3 ограничения.

Сведения собраны из открытых источников и не являются выпиской ЕГРН.

2. Показатели квартала

Площадь по границе
40,67 га
Земельных записей
59
С опубликованной границей
56 из 59
Сумма площадей записей
312 182 м²
Объектов капстроительства
51
Из них с геометрией
9 из 51
Зданий ЕГРН на территории
8
Суммарная кадастровая стоимость
97 074 511,34 ₽
Сделок с землёй за 9 кварталов
1
Сведения обновлены
31.08.2026

3. Состав квартала

Доли считаются от числа земельных записей квартала, а не от площади.

Категории земель

КатегорияЗаписейДоля
Земли населенных пунктов5498,18%
Категория не установлена11,82%

Виды разрешённого использования

Вид использованияЗаписейДоля
Жилая застройка3767,27%
Прочие формулировки1018,18%
Коммерция, бизнес и услуги47,27%
Транспорт и инженерия35,45%
ВРИ не указан11,82%

Вид использования одного участка нельзя переносить на весь квартал: правила проверяются по каждому участку отдельно.

4. Ограничения территории

Найдено 3 ограничения; наибольшее покрывает 12,05% площади квартала.

ЗонаНаименованиеДоляПлощадьРеквизиты решенияЧто запрещено
38:29-6.291 Прибрежная защитная полоса Приток руч. Зуевский Ключик Прибрежная защитная полоса 12,05% 49 016 м² № 66-21-мпр от 07.05.2025 Министерство природных ресурсов и экологии Иркутской области
38:29-6.247 Публичный сервитут для строительства, реконструкции, эксплуатации, капитального ремонта объектов электросетевого хозяйства при реализации объекта «Реконструкция станции Тайшет Восточно-Сибирской железной дороги» Зона публичного сервитута 0,0699% 284 м² № 241 от 24.03.2023 Администрация Тайшетского городского поселения
38:29-8.2 "Могила борцов за советскую власть. Имеется памятник" Территория объекта культурного наследия 0,0148% 60 м² № 103-спр от 02.03.2021 Служба по охране объектов культурного наследия Иркутской области ФЗ № 73-ФЗ

Ограничение на квартал не означает, что оно действует на каждый участок в тех же долях. Доля по конкретному участку считается по его собственной границе.

5. Документы и нормативная база

АктЧитать
Федеральный закон № 33-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях»
Федеральный закон № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия» Официальная публикация
Земельный кодекс Российской Федерации
Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»

Тексты актов хранятся у нас копией для чтения и не являются официальным опубликованием.

6. Что не проверено

Открытые источники не содержат этих сведений. Отсутствие сведений не доказывает отсутствие риска — каждый пункт закрывается отдельным документом.

  • права и обременения по каждому участку — только выпиской ЕГРН
  • документация по планировке территории и проекты межевания
  • условия подключения к сетям для конкретного участка
  • граница 3 земельных записей квартала
  • расположение 42 объектов капитального строительства

7. Источники

ИсточникЧто даётАктуально на
Кадастровые сведения квартала 38:29:020406Не заменяет актуальную выписку ЕГРН. состав и граница квартала 31.08.2026
Расчёты TerraOSДоли считаются от числа записей в реестре. площади, доли и распределения 01.09.2026
Зоны с особыми условиями использования территорииДоли зон считаются независимо и могут пересекаться. ограничения на использование земли 01.09.2026
Официальная статистика сделокСделки по долевому строительству не входят. договоры купли-продажи земли в квартале 31.03.2026

Нашли ошибку — напишите на sales@terraos.ru и приложите ссылку на верные сведения.

Дополнительный отчёт по кварталу — от 990 ₽, готовность от 1 часа

Какие участки квартала подходят под задачу, что их ограничивает и что запрашивать — выберите вопрос, ответим документом.