38:29:020605
Тайшет, Иркутская область
Приблизьте карту — объёмные здания появляются с 13-го уровня масштаба
1. Главное
В квартале 43 участка и 26 объектов капитального строительства; у 3 участка граница не опубликована; у 17 объектов нет геометрии; найдено 1 ограничение.
Сведения собраны из открытых источников и не являются выпиской ЕГРН.
2. Показатели квартала
3. Состав квартала
Доли считаются от числа земельных записей квартала, а не от площади.
Категории земель
| Категория | Записей | Доля |
|---|---|---|
| Земли населенных пунктов | 41 | 100% |
Виды разрешённого использования
| Вид использования | Записей | Доля |
|---|---|---|
| Жилая застройка | 23 | 56,1% |
| Гаражи и хранение транспорта | 11 | 26,83% |
| Прочие формулировки | 6 | 14,63% |
| Коммерция, бизнес и услуги | 1 | 2,44% |
Вид использования одного участка нельзя переносить на весь квартал: правила проверяются по каждому участку отдельно.
4. Ограничения территории
Найдено одно ограничение на 0,11% площади квартала.
| Зона | Наименование | Доля | Площадь | Реквизиты решения | Что запрещено |
|---|---|---|---|---|---|
38:29-6.204 | Публичный сервитут устанавливается в целях размещения объекта электросетевого хозяйства, Сооружения КЛ-0,4кВ от ТП №30 до ВРУ-0,4 кВ жилого дома № 258 по улице Ленина, расположенного по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, город Тайшет, улица Ленина Зона публичного сервитута | 0,11% | 84 м² | № 854 от 25.10.2021 Администрация Тайшетского городского поселения Тайшетское муниципальное образование Иркутской области |
Публичный сервитут устанавливается в целях размещения (строительства) объекта электросетевого хозяйства, Сооружения КЛ-0,4кВ от ТП №30 до ВРУ-0,4 кВ жилого дома № 258 по улице Ленина, расположенного по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, город Тайшет, улица Ленина, срок установления публичного сервитута 10 лет в интересах АО "Братская электросетевая компания"
Дословная выдержка из сведений реестра о зоне. Полный перечень требований определяет само решение об установлении зоны.
Ограничение на квартал не означает, что оно действует на каждый участок в тех же долях. Доля по конкретному участку считается по его собственной границе.
5. Документы и нормативная база
| Акт | Читать |
|---|---|
| Земельный кодекс Российской Федерации | |
| Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» |
Тексты актов хранятся у нас копией для чтения и не являются официальным опубликованием.
6. Что не проверено
Открытые источники не содержат этих сведений. Отсутствие сведений не доказывает отсутствие риска — каждый пункт закрывается отдельным документом.
- права и обременения по каждому участку — только выпиской ЕГРН
- документация по планировке территории и проекты межевания
- условия подключения к сетям для конкретного участка
- граница 3 земельных записей квартала
- расположение 17 объектов капитального строительства
7. Источники
| Источник | Что даёт | Актуально на |
|---|---|---|
| Кадастровые сведения квартала 38:29:020605Не заменяет актуальную выписку ЕГРН. | состав и граница квартала | 31.08.2026 |
| Расчёты TerraOSДоли считаются от числа записей в реестре. | площади, доли и распределения | 01.09.2026 |
| Зоны с особыми условиями использования территорииДоли зон считаются независимо и могут пересекаться. | ограничения на использование земли | 01.09.2026 |
| Официальная статистика сделокСделки по долевому строительству не входят. | договоры купли-продажи земли в квартале | 31.03.2026 |
Нашли ошибку — напишите на sales@terraos.ru и приложите ссылку на верные сведения.
Какие участки квартала подходят под задачу, что их ограничивает и что запрашивать — выберите вопрос, ответим документом.