Перейти к содержанию
TerraOS
Публичная карточка квартала 38:29:030104 · Тайшет
Публичная карточка квартала

38:29:030104

Тайшет, Иркутская область

1. Главное

В квартале 80 участков и 80 объектов капитального строительства; у 14 участков граница не опубликована; у 70 объектов нет геометрии; найдено 3 ограничения.

Сведения собраны из открытых источников и не являются выпиской ЕГРН.

2. Показатели квартала

Площадь по границе
155,08 га
Земельных записей
80
С опубликованной границей
66 из 80
Сумма площадей записей
742 097 м²
Объектов капстроительства
80
Из них с геометрией
10 из 80
Зданий ЕГРН на территории
10
Суммарная кадастровая стоимость
54 348 017,67 ₽
Сделок с землёй за 9 кварталов
14
Населённый пункт
Граница населенного пункта г. Бирюсинск
Сведения обновлены
31.08.2026

3. Состав квартала

Доли считаются от числа земельных записей квартала, а не от площади.

Категории земель

КатегорияЗаписейДоля
Земли населенных пунктов6598,48%
Земли лесного фонда11,52%

Виды разрешённого использования

Вид использованияЗаписейДоля
Жилая застройка4974,24%
Прочие формулировки1522,73%
Транспорт и инженерия23,03%

Вид использования одного участка нельзя переносить на весь квартал: правила проверяются по каждому участку отдельно.

4. Ограничения территории

Найдено 3 ограничения; наибольшее покрывает 1,12% площади квартала.

ЗонаНаименованиеДоляПлощадьРеквизиты решенияЧто запрещено
38:14-15.1 Тайшетское лесничество Иркутской области Зона с особыми условиями использования территории 1,12% 17 443 м² № 768 от 14.10.2021 Федеральное агентство лесного хозяйства не опубликовано
38:00-6.777 Охранная зона волоконно-оптической линии связи (Магистральная кабельная линия абонентского доступа УЦН 2030 Заречное СЛ-УАК9-003), расположенная по адресу: Иркутская область, Тайшетский район, с. Зречное, г. Бирюсинск Охранная зона линий и сооружений связи и линий и сооружений радиофикации 0,637% 9 875 м² № 578 от 09.06.1995 Правительство РФ
38:29-6.213 Публичный сервитут в целях обеспечения строительства, реконструкции объектов инфраструктуры в рамках реализации объекта: «Второй путь на перегоне Запань-Тагул Красноярской железной дороги» Зона публичного сервитута 0,29% 4 495 м² № АИ-21-р от 13.01.2022 ФЕДЕРАЛЬНОЕ АГЕНТСТВО ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО ТРАНСПОРТА (РОСЖЕЛДОР)

Ограничение на квартал не означает, что оно действует на каждый участок в тех же долях. Доля по конкретному участку считается по его собственной границе.

5. Документы и нормативная база

АктЧитать
Федеральный закон № 33-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях»
Земельный кодекс Российской Федерации
Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»

Тексты актов хранятся у нас копией для чтения и не являются официальным опубликованием.

6. Что не проверено

Открытые источники не содержат этих сведений. Отсутствие сведений не доказывает отсутствие риска — каждый пункт закрывается отдельным документом.

  • права и обременения по каждому участку — только выпиской ЕГРН
  • документация по планировке территории и проекты межевания
  • условия подключения к сетям для конкретного участка
  • граница 14 земельных записей квартала
  • расположение 70 объектов капитального строительства

7. Источники

ИсточникЧто даётАктуально на
Кадастровые сведения квартала 38:29:030104Не заменяет актуальную выписку ЕГРН. состав и граница квартала 31.08.2026
Расчёты TerraOSДоли считаются от числа записей в реестре. площади, доли и распределения 01.09.2026
Зоны с особыми условиями использования территорииДоли зон считаются независимо и могут пересекаться. ограничения на использование земли 01.09.2026
Официальная статистика сделокСделки по долевому строительству не входят. договоры купли-продажи земли в квартале 31.03.2026

Нашли ошибку — напишите на sales@terraos.ru и приложите ссылку на верные сведения.

Дополнительный отчёт по кварталу — от 990 ₽, готовность от 1 часа

Какие участки квартала подходят под задачу, что их ограничивает и что запрашивать — выберите вопрос, ответим документом.