Перейти к содержанию
TerraOS
Публичная карточка квартала 38:29:030105 · Тайшет
Публичная карточка квартала

38:29:030105

Тайшет, Иркутская область

1. Главное

В квартале 1 196 участков и 1 014 объектов капитального строительства; у 85 участков граница не опубликована; у 754 объектов нет геометрии; найдено 3 ограничения.

Сведения собраны из открытых источников и не являются выпиской ЕГРН.

2. Показатели квартала

Площадь по границе
260,01 га
Земельных записей
1 196
С опубликованной границей
1 111 из 1 196
Сумма площадей записей
1 807 585 м²
Объектов капстроительства
1 014
Из них с геометрией
260 из 1 014
Зданий ЕГРН на территории
232
Суммарная кадастровая стоимость
250 901 619,23 ₽
Сделок с землёй за 9 кварталов
122
Населённый пункт
Граница населенного пункта г. Бирюсинск
Сведения обновлены
31.08.2026

3. Состав квартала

Доли считаются от числа земельных записей квартала, а не от площади.

Категории земель

КатегорияЗаписейДоля
Земли населенных пунктов1 09298,29%
Категория не указана151,35%
Категория не установлена40,36%

Виды разрешённого использования

Вид использованияЗаписейДоля
Жилая застройка70663,55%
Гаражи и хранение транспорта24121,69%
Прочие формулировки1029,18%
Транспорт и инженерия242,16%
ВРИ не указан191,71%
Коммерция, бизнес и услуги191,71%

Вид использования одного участка нельзя переносить на весь квартал: правила проверяются по каждому участку отдельно.

4. Ограничения территории

Найдено 3 ограничения; наибольшее покрывает 1,38% площади квартала.

ЗонаНаименованиеДоляПлощадьРеквизиты решенияЧто запрещено
38:29-6.197 Охранная зона стационарного пункта наблюдений за состоянием окружающей природной среды Охранная зона стационарного пункта наблюдений за состоянием окружающей природной среды 1,38% 35 816 м² № 190 от 23.06.2021 Администрация Бирюсинского  муниципального образования "Бирюсинского городское поселение"
38:00-6.777 Охранная зона волоконно-оптической линии связи (Магистральная кабельная линия абонентского доступа УЦН 2030 Заречное СЛ-УАК9-003), расположенная по адресу: Иркутская область, Тайшетский район, с. Зречное, г. Бирюсинск Охранная зона линий и сооружений связи и линий и сооружений радиофикации 0,0433% 1 125 м² № 578 от 09.06.1995 Правительство РФ
38:29-6.241 Публичный сервитут Зона публичного сервитута 0,0012% 30 м² № 35 от 26.01.2023 Администрация Бирюсинского муниципального образования "Бирюсинское городское поселение"

Ограничение на квартал не означает, что оно действует на каждый участок в тех же долях. Доля по конкретному участку считается по его собственной границе.

5. Участки квартала

Показано 2 участка из 2, по которым опубликована отдельная карточка.

Кадастровый номерПлощадьВид разрешённого использования
38:29:030105:2939 400 м² Под огородничество
38:29:030105:4451 1 109 м² для индивидуального жилищного строительства

6. Документы и нормативная база

АктЧитать
Федеральный закон № 33-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях»
Земельный кодекс Российской Федерации
Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»

Тексты актов хранятся у нас копией для чтения и не являются официальным опубликованием.

7. Что не проверено

Открытые источники не содержат этих сведений. Отсутствие сведений не доказывает отсутствие риска — каждый пункт закрывается отдельным документом.

  • права и обременения по каждому участку — только выпиской ЕГРН
  • документация по планировке территории и проекты межевания
  • условия подключения к сетям для конкретного участка
  • граница 85 земельных записей квартала
  • расположение 754 объектов капитального строительства

8. Источники

ИсточникЧто даётАктуально на
Кадастровые сведения квартала 38:29:030105Не заменяет актуальную выписку ЕГРН. состав и граница квартала 31.08.2026
Расчёты TerraOSДоли считаются от числа записей в реестре. площади, доли и распределения 01.09.2026
Зоны с особыми условиями использования территорииДоли зон считаются независимо и могут пересекаться. ограничения на использование земли 01.09.2026
Официальная статистика сделокСделки по долевому строительству не входят. договоры купли-продажи земли в квартале 31.03.2026

Нашли ошибку — напишите на sales@terraos.ru и приложите ссылку на верные сведения.

Дополнительный отчёт по кварталу — от 990 ₽, готовность от 1 часа

Какие участки квартала подходят под задачу, что их ограничивает и что запрашивать — выберите вопрос, ответим документом.