38:29:030110
Тайшет, Иркутская область
Приблизьте карту — объёмные здания появляются с 13-го уровня масштаба
1. Главное
В квартале 107 участков и 98 объектов капитального строительства; у 8 участков граница не опубликована; у 76 объектов нет геометрии; найдено 7 ограничений.
Сведения собраны из открытых источников и не являются выпиской ЕГРН.
2. Показатели квартала
3. Состав квартала
Доли считаются от числа земельных записей квартала, а не от площади.
Категории земель
| Категория | Записей | Доля |
|---|---|---|
| Земли населенных пунктов | 77 | 77,78% |
| Категория не установлена | 22 | 22,22% |
Виды разрешённого использования
| Вид использования | Записей | Доля |
|---|---|---|
| Жилая застройка | 48 | 48,48% |
| ВРИ не указан | 22 | 22,22% |
| Прочие формулировки | 14 | 14,14% |
| Гаражи и хранение транспорта | 10 | 10,1% |
| Транспорт и инженерия | 2 | 2,02% |
| Производство и склады | 2 | 2,02% |
| Коммерция, бизнес и услуги | 1 | 1,01% |
Вид использования одного участка нельзя переносить на весь квартал: правила проверяются по каждому участку отдельно.
4. Ограничения территории
Найдено 7 ограничений; наибольшее покрывает 7,07% площади квартала.
| Зона | Наименование | Доля | Площадь | Реквизиты решения | Что запрещено |
|---|---|---|---|---|---|
38:29-6.43 | Объект землеустройства Участок ВЛ-110 кВ Шарбыш - ПС Тайшет от опоры 231 до ПС Тайшет, заход на ПС Тайшет тяговая, заход на ПС Бирюса, с отпайкой на Тайшетскую нефтеперекачивающую станцию (НПС) Охранная зона инженерных коммуникаций | 7,07% | 63 602 м² | № 165 от 31.05.2012 ОАО "ИЭСК" | |
38:29-6.22 | ВЛ-35 кВ Бирюсинск - Шиткино Охранная зона инженерных коммуникаций | 1,28% | 11 544 м² | № 176 от 18.06.2013 ОАО "ИЭСК" | |
38:29-6.33 | Отводы к НРП и БС от магистральной ВОЛС "Красноярск-Тайшет-Иркутск" Охранная зона линий и сооружений связи и линий и сооружений радиофикации | 0,854% | 7 681 м² | № 344 от 20.10.2014 ОАО "ВымпелКом" | |
38:29-6.28 | Сооружение - ВЛ-10 кВ Бирюсинск - Зыряновка Охранная зона инженерных коммуникаций | 0,462% | 4 157 м² | № 304 от 23.10.2013 ОАО "ИЭСК" | |
38:29-6.38 | сооружение - ВЛ-10 кВ Бирюсинск-Берюзовка Охранная зона инженерных коммуникаций | 0,392% | 3 527 м² | № 288 от 19.08.2014 ОАО "ИЭСК" | |
38:14-15.1 | Тайшетское лесничество Иркутской области Зона с особыми условиями использования территории | 0,113% | 1 017 м² | № 768 от 14.10.2021 Федеральное агентство лесного хозяйства | не опубликовано |
38:29-6.6 | Электрическая сеть 0,4 кВ д.Тимирязева, ул.Энергетиков Охранная зона инженерных коммуникаций | 0,0606% | 545 м² | № 266 от 04.08.2014 ОАО "ИЭСК" |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон (утв. постановлением Правительства РФ от 24 февраля 2009 г. N 160)
Дословная выдержка из сведений реестра о зоне. Полный перечень требований определяет само решение об установлении зоны.
Ограничения прав, установленные в соответствии с Постановлением Правительства РФ № 160 от 24.02.2009 г. "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон"
Дословная выдержка из сведений реестра о зоне. Полный перечень требований определяет само решение об установлении зоны.
Ограничения установлены в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 09.06.1995г. № 578 «Об утверждении Правил охраны линий и сооружений связи Российской Федерации»
Дословная выдержка из сведений реестра о зоне. Полный перечень требований определяет само решение об установлении зоны.
Ограничения прав, установленные в соответствии с Постановлением Правительства РФ № 160 от 24.02.2009 г. "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон"
Дословная выдержка из сведений реестра о зоне. Полный перечень требований определяет само решение об установлении зоны.
Ограничения прав, установленные в соответствии с Постановлением Правительства РФ № 160 от 24.02.2009 г. "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон"
Дословная выдержка из сведений реестра о зоне. Полный перечень требований определяет само решение об установлении зоны.
Ограничения прав, установленные в соответствии с Постановлением Правительства РФ № 160 от 24.02.2009 г. "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон"
Дословная выдержка из сведений реестра о зоне. Полный перечень требований определяет само решение об установлении зоны.
Ограничение на квартал не означает, что оно действует на каждый участок в тех же долях. Доля по конкретному участку считается по его собственной границе.
5. Документы и нормативная база
| Акт | Читать |
|---|---|
| Федеральный закон № 33-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях» | |
| Земельный кодекс Российской Федерации | |
| Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» |
Тексты актов хранятся у нас копией для чтения и не являются официальным опубликованием.
6. Что не проверено
Открытые источники не содержат этих сведений. Отсутствие сведений не доказывает отсутствие риска — каждый пункт закрывается отдельным документом.
- права и обременения по каждому участку — только выпиской ЕГРН
- документация по планировке территории и проекты межевания
- условия подключения к сетям для конкретного участка
- граница 8 земельных записей квартала
- расположение 76 объектов капитального строительства
7. Источники
| Источник | Что даёт | Актуально на |
|---|---|---|
| Кадастровые сведения квартала 38:29:030110Не заменяет актуальную выписку ЕГРН. | состав и граница квартала | 31.08.2026 |
| Расчёты TerraOSДоли считаются от числа записей в реестре. | площади, доли и распределения | 01.09.2026 |
| Зоны с особыми условиями использования территорииДоли зон считаются независимо и могут пересекаться. | ограничения на использование земли | 01.09.2026 |
| Официальная статистика сделокСделки по долевому строительству не входят. | договоры купли-продажи земли в квартале | 31.03.2026 |
Нашли ошибку — напишите на sales@terraos.ru и приложите ссылку на верные сведения.
Какие участки квартала подходят под задачу, что их ограничивает и что запрашивать — выберите вопрос, ответим документом.