38:30:010103
Тулун, Иркутская область
Приблизьте карту — объёмные здания появляются с 13-го уровня масштаба
1. Главное
В квартале 126 участков и 179 объектов капитального строительства; у 5 участков граница не опубликована; у 158 объектов нет геометрии.
Сведения собраны из открытых источников и не являются выпиской ЕГРН.
2. Показатели квартала
3. Состав квартала
Доли считаются от числа земельных записей квартала, а не от площади.
Категории земель
| Категория | Записей | Доля |
|---|---|---|
| Земли населенных пунктов | 97 | 80,17% |
| Категория не установлена | 24 | 19,83% |
Виды разрешённого использования
| Вид использования | Записей | Доля |
|---|---|---|
| Жилая застройка | 81 | 66,94% |
| ВРИ не указан | 24 | 19,83% |
| Прочие формулировки | 7 | 5,79% |
| Производство и склады | 5 | 4,13% |
| Коммерция, бизнес и услуги | 2 | 1,65% |
| Транспорт и инженерия | 1 | 0,83% |
| Гаражи и хранение транспорта | 1 | 0,83% |
Вид использования одного участка нельзя переносить на весь квартал: правила проверяются по каждому участку отдельно.
4. Участки квартала
Показано 11 участков из 11, по которым опубликована отдельная карточка.
| Кадастровый номер | Площадь | Вид разрешённого использования |
|---|---|---|
| 38:30:010103:829 | 1 377 м² | блокированная жилая застройка |
| 38:30:010103:844 | 230 м² | Блокированная жилая застройка |
| 38:30:010103:156 | 900 м² | для размещения домов индивидуальной жилой застройки |
| 38:30:010103:170 | 1 369 м² | Для обслуживания жилого дома |
| 38:30:010103:186 | 2 884 м² | для эксплуатации индивидуального жилого дома |
| 38:30:010103:187 | 1 761 м² | Для эксплуатации жилого дома |
| 38:30:010103:37 | 710 м² | для размещения дома малоэтажной жилой застройки |
| 38:30:010103:628 | 657 м² | для размещения дома малоэтажной жилой застройки |
| 38:30:010103:791 | 887 м² | для индивидуального жилищного строительства |
| 38:30:010103:823 | 1 123 м² | блокированная жилая застройка |
| 38:30:010103:832 | 627 м² | Для индивидуального жилищного строительства |
5. Документы и нормативная база
| Акт | Читать |
|---|---|
| Земельный кодекс Российской Федерации | |
| Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» |
Тексты актов хранятся у нас копией для чтения и не являются официальным опубликованием.
6. Что не проверено
Открытые источники не содержат этих сведений. Отсутствие сведений не доказывает отсутствие риска — каждый пункт закрывается отдельным документом.
- права и обременения по каждому участку — только выпиской ЕГРН
- документация по планировке территории и проекты межевания
- условия подключения к сетям для конкретного участка
- граница 5 земельных записей квартала
- расположение 158 объектов капитального строительства
7. Источники
| Источник | Что даёт | Актуально на |
|---|---|---|
| Кадастровые сведения квартала 38:30:010103Не заменяет актуальную выписку ЕГРН. | состав и граница квартала | 31.08.2026 |
| Расчёты TerraOSДоли считаются от числа записей в реестре. | площади, доли и распределения | 01.09.2026 |
| Официальная статистика сделокСделки по долевому строительству не входят. | договоры купли-продажи земли в квартале | 31.03.2026 |
Нашли ошибку — напишите на sales@terraos.ru и приложите ссылку на верные сведения.
Какие участки квартала подходят под задачу, что их ограничивает и что запрашивать — выберите вопрос, ответим документом.