Перейти к содержанию
TerraOS
Публичная карточка квартала 38:30:010202 · Тулун
Публичная карточка квартала

38:30:010202

Тулун, Иркутская область

1. Главное

В квартале 147 участков и 38 объектов капитального строительства; у 22 участка граница не опубликована; у 28 объектов нет геометрии; найдено 10 ограничений.

Сведения собраны из открытых источников и не являются выпиской ЕГРН.

2. Показатели квартала

Площадь по границе
410,51 га
Земельных записей
147
С опубликованной границей
125 из 147
Сумма площадей записей
182 609 м²
Объектов капстроительства
38
Из них с геометрией
10 из 38
Зданий ЕГРН на территории
7
Суммарная кадастровая стоимость
49 428 955,55 ₽
Сделок с землёй за 9 кварталов
1
Сведения обновлены
31.08.2026

3. Состав квартала

Доли считаются от числа земельных записей квартала, а не от площади.

Категории земель

КатегорияЗаписейДоля
Категория не установлена8568%
Категория не указана2116,8%
Земли населенных пунктов1915,2%

Виды разрешённого использования

Вид использованияЗаписейДоля
ВРИ не указан10684,8%
Жилая застройка118,8%
Прочие формулировки64,8%
Гаражи и хранение транспорта10,8%
Транспорт и инженерия10,8%

Вид использования одного участка нельзя переносить на весь квартал: правила проверяются по каждому участку отдельно.

4. Ограничения территории

Найдено 10 ограничений; наибольшее покрывает 4,28% площади квартала.

ЗонаНаименованиеДоляПлощадьРеквизиты решенияЧто запрещено
38:30-6.29 Объект землеустройства ВЛ-110 кВ ПС Тулун-ПС Нефтеперекачивающая станция (НПС), отпайка на ПС Стеклозавод цепь А, В Охранная зона инженерных коммуникаций 4,28% 175 802 м² № 165 от 31.05.2012 ОАО "ИЭСК"
38:30-6.148 Санитарно-защитная зона для нефтеперекачивающей станции «Тулун» ООО «Транснефть-Восток» расположенной по адресу: Иркутская область, г. Тулун, ул. Блюхера, 181 Санитарно-защитная зона предприятий, сооружений и иных объектов 3,59% 147 366 м² № 38-00-07/87-16805-2018 от 20.12.2018 Управление Роспотребнадзора по Иркутской области
38:30-6.27 Объект землеустройства ВЛ-110 кВ ПС Тулун - ПС Шеберта отпайка на ПС Будагово, отпайка на ПС Котик Охранная зона инженерных коммуникаций 1,88% 77 000 м² № 165 от 31.05.2012 ОАО "ИЭСК"
38:30-6.240 ТРЕТИЙ ПОЯС ЗОНЫ САНИТАРНОЙ ОХРАНЫ ПОДЗЕМНОГО ИСТОЧНИКА ВОДОСНАБЖЕНИЯ ДЛЯ ХОЗЯЙСТВЕННО-ПИТЬЕВОГО ВОДОСНАБЖЕНИЯ НПС "ТУЛУН" ООО "ТРАНСНЕФТЬ-ВОСТОК" ТУЛУНСКОГО РАЙОНА ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ (СКВАЖИНА И-5571) Зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения 0,684% 28 077 м² № 60-мпр от 30.11.2020 Министерство природных ресурсов и экологии Иркутской области
38:30-6.28 ВЛ-10 кВ Афанасьево-4-е отделение Тулунской государственной селекционной станции Охранная зона инженерных коммуникаций 0,297% 12 207 м² № 304 от 23.10.2013 ОАО "ИЭСК"
38:30-6.239 ВТОРОЙ ПОЯС ЗОНЫ САНИТАРНОЙ ОХРАНЫ ПОДЗЕМНОГО ИСТОЧНИКА ВОДОСНАБЖЕНИЯ ДЛЯ ХОЗЯЙСТВЕННО-ПИТЬЕВОГО ВОДОСНАБЖЕНИЯ НПС "ТУЛУН" ООО "ТРАНСНЕФТЬ-ВОСТОК" ТУЛУНСКОГО РАЙОНА ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ (СКВАЖИНА И-5512) Зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения 0,119% 4 887 м² № 60-мпр от 30.11.2020 Министерство природных ресурсов и экологии Иркутской области
38:30-6.39 Охранная зона «ВОЛС ОАО «Вымпел-Коммуникации» «Братск-Тулун» на территории Иркутской области, г. Тулун» Охранная зона линий и сооружений связи и линий и сооружений радиофикации 0,0628% 2 577 м² № 343 от 08.09.2014 ОАО "ВымпелКом"
38:30-6.241 ВТОРОЙ ПОЯС ЗОНЫ САНИТАРНОЙ ОХРАНЫ ПОДЗЕМНОГО ИСТОЧНИКА ВОДОСНАБЖЕНИЯ ДЛЯ ХОЗЯЙСТВЕННО-ПИТЬЕВОГО ВОДОСНАБЖЕНИЯ НПС "ТУЛУН" ООО "ТРАНСНЕФТЬ-ВОСТОК" ТУЛУНСКОГО РАЙОНА ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ (СКВАЖИНА И-5571) Зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения 0,0314% 1 288 м² № 60-мпр от 30.11.2020 Министерство природных ресурсов и экологии Иркутской области
38:30-6.201 ПЕРВЫЙ ПОЯС ЗОНЫ САНИТАРНОЙ ОХРАНЫ ПОДЗЕМНОГО ИСТОЧНИКА ВОДОСНАБЖЕНИЯ ДЛЯ ХОЗЯЙСТВЕННО-ПИТЬЕВОГО ВОДОСНАБЖЕНИЯ НПС "ТУЛУН" ООО "ТРАНСНЕФТЬ-ВОСТОК" ТУЛУНСКОГО РАЙОНА ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ (СКВАЖИНА И-5571) Зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения 0,0172% 706 м² № 60-мпр от 30.11.2020 Министерство природных ресурсов и экологии Иркутской области
38:30-6.171 ПЕРВЫЙ ПОЯС ЗОНЫ САНИТАРНОЙ ОХРАНЫ ПОДЗЕМНОГО ИСТОЧНИКА ВОДОСНАБЖЕНИЯ ДЛЯ ХОЗЯЙСТВЕННО-ПИТЬЕВОГО ВОДОСНАБЖЕНИЯ НПС "ТУЛУН" ООО "ТРАНСНЕФТЬ-ВОСТОК" ТУЛУНСКОГО РАЙОНА ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ (СКВАЖИНА И-5512) Зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения 0,0172% 706 м² № 60-мпр от 30.11.2020 Министерство природных ресурсов и экологии Иркутской области

Ограничение на квартал не означает, что оно действует на каждый участок в тех же долях. Доля по конкретному участку считается по его собственной границе.

5. Документы и нормативная база

АктЧитать
Федеральный закон № 33-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях»
Земельный кодекс Российской Федерации
Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»

Тексты актов хранятся у нас копией для чтения и не являются официальным опубликованием.

6. Что не проверено

Открытые источники не содержат этих сведений. Отсутствие сведений не доказывает отсутствие риска — каждый пункт закрывается отдельным документом.

  • права и обременения по каждому участку — только выпиской ЕГРН
  • документация по планировке территории и проекты межевания
  • условия подключения к сетям для конкретного участка
  • граница 22 земельных записей квартала
  • расположение 28 объектов капитального строительства

7. Источники

ИсточникЧто даётАктуально на
Кадастровые сведения квартала 38:30:010202Не заменяет актуальную выписку ЕГРН. состав и граница квартала 31.08.2026
Расчёты TerraOSДоли считаются от числа записей в реестре. площади, доли и распределения 01.09.2026
Зоны с особыми условиями использования территорииДоли зон считаются независимо и могут пересекаться. ограничения на использование земли 01.09.2026
Официальная статистика сделокСделки по долевому строительству не входят. договоры купли-продажи земли в квартале 31.03.2026

Нашли ошибку — напишите на sales@terraos.ru и приложите ссылку на верные сведения.

Дополнительный отчёт по кварталу — от 990 ₽, готовность от 1 часа

Какие участки квартала подходят под задачу, что их ограничивает и что запрашивать — выберите вопрос, ответим документом.