Перейти к содержанию
TerraOS
Публичная карточка квартала 38:30:010501 · Тулун
Публичная карточка квартала

38:30:010501

Тулун, Иркутская область

1. Главное

В квартале 20 участков и 26 объектов капитального строительства; у 2 участка граница не опубликована; у 19 объектов нет геометрии; найдено 2 ограничения.

Сведения собраны из открытых источников и не являются выпиской ЕГРН.

2. Показатели квартала

Площадь по границе
51,02 га
Земельных записей
20
С опубликованной границей
18 из 20
Сумма площадей записей
24 344 м²
Объектов капстроительства
26
Из них с геометрией
7 из 26
Зданий ЕГРН на территории
7
Суммарная кадастровая стоимость
4 698 244,62 ₽
Сделок с землёй за 9 кварталов
3
Сведения обновлены
31.08.2026

3. Состав квартала

Доли считаются от числа земельных записей квартала, а не от площади.

Категории земель

КатегорияЗаписейДоля
Земли населенных пунктов19100%

Виды разрешённого использования

Вид использованияЗаписейДоля
Жилая застройка1894,74%
Прочие формулировки15,26%

Вид использования одного участка нельзя переносить на весь квартал: правила проверяются по каждому участку отдельно.

4. Ограничения территории

Найдено 2 ограничения; наибольшее покрывает 7,11% площади квартала.

ЗонаНаименованиеДоляПлощадьРеквизиты решенияЧто запрещено
38:30-6.240 ТРЕТИЙ ПОЯС ЗОНЫ САНИТАРНОЙ ОХРАНЫ ПОДЗЕМНОГО ИСТОЧНИКА ВОДОСНАБЖЕНИЯ ДЛЯ ХОЗЯЙСТВЕННО-ПИТЬЕВОГО ВОДОСНАБЖЕНИЯ НПС "ТУЛУН" ООО "ТРАНСНЕФТЬ-ВОСТОК" ТУЛУНСКОГО РАЙОНА ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ (СКВАЖИНА И-5571) Зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения 7,11% 36 254 м² № 60-мпр от 30.11.2020 Министерство природных ресурсов и экологии Иркутской области
38:30-6.148 Санитарно-защитная зона для нефтеперекачивающей станции «Тулун» ООО «Транснефть-Восток» расположенной по адресу: Иркутская область, г. Тулун, ул. Блюхера, 181 Санитарно-защитная зона предприятий, сооружений и иных объектов 1,32% 6 727 м² № 38-00-07/87-16805-2018 от 20.12.2018 Управление Роспотребнадзора по Иркутской области

Ограничение на квартал не означает, что оно действует на каждый участок в тех же долях. Доля по конкретному участку считается по его собственной границе.

5. Документы и нормативная база

АктЧитать
Федеральный закон № 33-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях»
Земельный кодекс Российской Федерации
Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»

Тексты актов хранятся у нас копией для чтения и не являются официальным опубликованием.

6. Что не проверено

Открытые источники не содержат этих сведений. Отсутствие сведений не доказывает отсутствие риска — каждый пункт закрывается отдельным документом.

  • права и обременения по каждому участку — только выпиской ЕГРН
  • документация по планировке территории и проекты межевания
  • условия подключения к сетям для конкретного участка
  • граница 2 земельных записей квартала
  • расположение 19 объектов капитального строительства

7. Источники

ИсточникЧто даётАктуально на
Кадастровые сведения квартала 38:30:010501Не заменяет актуальную выписку ЕГРН. состав и граница квартала 31.08.2026
Расчёты TerraOSДоли считаются от числа записей в реестре. площади, доли и распределения 01.09.2026
Зоны с особыми условиями использования территорииДоли зон считаются независимо и могут пересекаться. ограничения на использование земли 01.09.2026
Официальная статистика сделокСделки по долевому строительству не входят. договоры купли-продажи земли в квартале 31.03.2026

Нашли ошибку — напишите на sales@terraos.ru и приложите ссылку на верные сведения.

Дополнительный отчёт по кварталу — от 990 ₽, готовность от 1 часа

Какие участки квартала подходят под задачу, что их ограничивает и что запрашивать — выберите вопрос, ответим документом.