38:30:011202
Тулун, Иркутская область
Приблизьте карту — объёмные здания появляются с 13-го уровня масштаба
1. Главное
В квартале 248 участков и 184 объекта капитального строительства; у 12 участков граница не опубликована; у 155 объектов нет геометрии.
Сведения собраны из открытых источников и не являются выпиской ЕГРН.
2. Показатели квартала
3. Состав квартала
Доли считаются от числа земельных записей квартала, а не от площади.
Категории земель
| Категория | Записей | Доля |
|---|---|---|
| Земли населенных пунктов | 230 | 100% |
Виды разрешённого использования
| Вид использования | Записей | Доля |
|---|---|---|
| Жилая застройка | 222 | 96,52% |
| Прочие формулировки | 6 | 2,61% |
| Коммерция, бизнес и услуги | 2 | 0,87% |
Вид использования одного участка нельзя переносить на весь квартал: правила проверяются по каждому участку отдельно.
4. Участки квартала
Показано 12 участков из 14, по которым опубликована отдельная карточка.
| Кадастровый номер | Площадь | Вид разрешённого использования |
|---|---|---|
| 38:30:011202:532 | 697 м² | Для размещения домов индивидуальной жилой застройки |
| 38:30:011202:1006 | 957 м² | Для индивидуального жилищного строительства |
| 38:30:011202:1017 | 843 м² | блокированная жилая застройка |
| 38:30:011202:1028 | 817 м² | блокированная жилая застройка |
| 38:30:011202:1042 | 1 841 м² | для индивидуального жилищного строительства |
| 38:30:011202:1048 | 667 м² | Блокированная жилая застройка |
| 38:30:011202:1064 | 708 м² | Блокированная жилая застройка |
| 38:30:011202:1067 | 896 м² | Блокированная жилая застройка |
| 38:30:011202:1068 | 1 070 м² | Блокированная жилая застройка |
| 38:30:011202:1069 | 662 м² | Блокированная жилая застройка |
| 38:30:011202:12 | 1 803 м² | для размещения дома малоэтажной жилой застройки |
| 38:30:011202:154 | 1 100 м² | Для эксплуатации индивидуального жилого дома |
5. Документы и нормативная база
| Акт | Читать |
|---|---|
| Земельный кодекс Российской Федерации | |
| Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» |
Тексты актов хранятся у нас копией для чтения и не являются официальным опубликованием.
6. Что не проверено
Открытые источники не содержат этих сведений. Отсутствие сведений не доказывает отсутствие риска — каждый пункт закрывается отдельным документом.
- права и обременения по каждому участку — только выпиской ЕГРН
- документация по планировке территории и проекты межевания
- условия подключения к сетям для конкретного участка
- граница 12 земельных записей квартала
- расположение 155 объектов капитального строительства
7. Источники
| Источник | Что даёт | Актуально на |
|---|---|---|
| Кадастровые сведения квартала 38:30:011202Не заменяет актуальную выписку ЕГРН. | состав и граница квартала | 31.08.2026 |
| Расчёты TerraOSДоли считаются от числа записей в реестре. | площади, доли и распределения | 01.09.2026 |
| Официальная статистика сделокСделки по долевому строительству не входят. | договоры купли-продажи земли в квартале | 31.03.2026 |
Нашли ошибку — напишите на sales@terraos.ru и приложите ссылку на верные сведения.
Какие участки квартала подходят под задачу, что их ограничивает и что запрашивать — выберите вопрос, ответим документом.