38:30:011203
Тулун, Иркутская область
Приблизьте карту — объёмные здания появляются с 13-го уровня масштаба
1. Главное
В квартале 246 участков и 248 объектов капитального строительства; у 12 участков граница не опубликована; у 205 объектов нет геометрии.
Сведения собраны из открытых источников и не являются выпиской ЕГРН.
2. Показатели квартала
3. Состав квартала
Доли считаются от числа земельных записей квартала, а не от площади.
Категории земель
| Категория | Записей | Доля |
|---|---|---|
| Земли населенных пунктов | 239 | 100% |
Виды разрешённого использования
| Вид использования | Записей | Доля |
|---|---|---|
| Жилая застройка | 196 | 82,01% |
| Прочие формулировки | 33 | 13,81% |
| Коммерция, бизнес и услуги | 8 | 3,35% |
| Производство и склады | 2 | 0,84% |
Вид использования одного участка нельзя переносить на весь квартал: правила проверяются по каждому участку отдельно.
4. Участки квартала
Показано 11 участков из 11, по которым опубликована отдельная карточка.
| Кадастровый номер | Площадь | Вид разрешённого использования |
|---|---|---|
| 38:30:011203:785 | 1 109 м² | для размещения дома индивидуальной жилой застройки |
| 38:30:011203:1002 | 853 м² | для индивидуального жилищного строительства |
| 38:30:011203:123 | 640 м² | для размещения дома индивидуальной жилой застройки |
| 38:30:011203:225 | 705 м² | для индивидуального жилищного строительства |
| 38:30:011203:233 | 631 м² | Для эксплуатации индивидуального жилого дома |
| 38:30:011203:25 | 795 м² | для размещения домов индивидуальной жилой застройки |
| 38:30:011203:351 | 1 127 м² | для эксплуатации индивидуального жилого дома |
| 38:30:011203:362 | 945 м² | для размещения дома индивидуальной жилой застройки |
| 38:30:011203:400 | 1 564 м² | для эксплуатации жилого дома |
| 38:30:011203:794 | 647 м² | для размещения дома индивидуальной жилой застройки |
| 38:30:011203:905 | 862 м² | для индивидуального жилищного строительства |
5. Документы и нормативная база
| Акт | Читать |
|---|---|
| Земельный кодекс Российской Федерации | |
| Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» |
Тексты актов хранятся у нас копией для чтения и не являются официальным опубликованием.
6. Что не проверено
Открытые источники не содержат этих сведений. Отсутствие сведений не доказывает отсутствие риска — каждый пункт закрывается отдельным документом.
- права и обременения по каждому участку — только выпиской ЕГРН
- документация по планировке территории и проекты межевания
- условия подключения к сетям для конкретного участка
- граница 12 земельных записей квартала
- расположение 205 объектов капитального строительства
7. Источники
| Источник | Что даёт | Актуально на |
|---|---|---|
| Кадастровые сведения квартала 38:30:011203Не заменяет актуальную выписку ЕГРН. | состав и граница квартала | 31.08.2026 |
| Расчёты TerraOSДоли считаются от числа записей в реестре. | площади, доли и распределения | 01.09.2026 |
| Официальная статистика сделокСделки по долевому строительству не входят. | договоры купли-продажи земли в квартале | 31.03.2026 |
Нашли ошибку — напишите на sales@terraos.ru и приложите ссылку на верные сведения.
Какие участки квартала подходят под задачу, что их ограничивает и что запрашивать — выберите вопрос, ответим документом.