38:30:011204
Тулун, Иркутская область
Приблизьте карту — объёмные здания появляются с 13-го уровня масштаба
1. Главное
В квартале 221 участок и 264 объекта капитального строительства; у 16 участков граница не опубликована; у 228 объектов нет геометрии.
Сведения собраны из открытых источников и не являются выпиской ЕГРН.
2. Показатели квартала
3. Состав квартала
Доли считаются от числа земельных записей квартала, а не от площади.
Категории земель
| Категория | Записей | Доля |
|---|---|---|
| Земли населенных пунктов | 214 | 100% |
Виды разрешённого использования
| Вид использования | Записей | Доля |
|---|---|---|
| Жилая застройка | 195 | 91,12% |
| Прочие формулировки | 12 | 5,61% |
| Коммерция, бизнес и услуги | 4 | 1,87% |
| Гаражи и хранение транспорта | 2 | 0,93% |
| Транспорт и инженерия | 1 | 0,47% |
Вид использования одного участка нельзя переносить на весь квартал: правила проверяются по каждому участку отдельно.
4. Участки квартала
Показано 11 участков из 11, по которым опубликована отдельная карточка.
| Кадастровый номер | Площадь | Вид разрешённого использования |
|---|---|---|
| 38:30:011204:1243 | 2 065 м² | для индивидуального жилищного строительства |
| 38:30:011204:1254 | 1 011 м² | для индивидуального жилищного строительства |
| 38:30:011204:36 | 621 м² | Для эксплуатации жилого дома |
| 38:30:011204:109 | 800 м² | Для индивидуального жилищного строительства 2.11 |
| 38:30:011204:1221 | 1 078 м² | для размещения дома малоэтажной жилой застройки |
| 38:30:011204:126 | 800 м² | для индивидуального жилищного строительства |
| 38:30:011204:1260 | 646 м² | Блокированная жилая застройка |
| 38:30:011204:1261 | 880 м² | Для индивидуального жилищного строительства |
| 38:30:011204:1289 | 809 м² | блокированная жилая застройка |
| 38:30:011204:1315 | 728 м² | Для индивидуального жилищного строительства |
| 38:30:011204:799 | 880 м² | Для эксплуатации индивидуального жилого дома |
5. Документы и нормативная база
| Акт | Читать |
|---|---|
| Земельный кодекс Российской Федерации | |
| Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» |
Тексты актов хранятся у нас копией для чтения и не являются официальным опубликованием.
6. Что не проверено
Открытые источники не содержат этих сведений. Отсутствие сведений не доказывает отсутствие риска — каждый пункт закрывается отдельным документом.
- права и обременения по каждому участку — только выпиской ЕГРН
- документация по планировке территории и проекты межевания
- условия подключения к сетям для конкретного участка
- граница 16 земельных записей квартала
- расположение 228 объектов капитального строительства
7. Источники
| Источник | Что даёт | Актуально на |
|---|---|---|
| Кадастровые сведения квартала 38:30:011204Не заменяет актуальную выписку ЕГРН. | состав и граница квартала | 31.08.2026 |
| Расчёты TerraOSДоли считаются от числа записей в реестре. | площади, доли и распределения | 01.09.2026 |
| Официальная статистика сделокСделки по долевому строительству не входят. | договоры купли-продажи земли в квартале | 31.03.2026 |
Нашли ошибку — напишите на sales@terraos.ru и приложите ссылку на верные сведения.
Какие участки квартала подходят под задачу, что их ограничивает и что запрашивать — выберите вопрос, ответим документом.