Публичная карточка квартала

38:30:012401

Тулун, Иркутская область

1. Главное

В квартале 410 участков и 21 объект капитального строительства; у 12 участков граница не опубликована; у 7 объектов нет геометрии; найдено 3 ограничения.

Сведения собраны из открытых источников и не являются выпиской ЕГРН.

2. Показатели квартала

Площадь по границе

1 138,71 га

Земельных записей

410

С опубликованной границей

398 из 410

Сумма площадей записей

281 142 м²

Объектов капстроительства

Из них с геометрией

14 из 21

Зданий ЕГРН на территории

Суммарная кадастровая стоимость

18 913 849,77 ₽

Сделок с землёй за 9 кварталов

Сведения обновлены

31.08.2026

3. Состав квартала

Доли считаются от числа земельных записей квартала, а не от площади.

Категории земель

Категория	Записей	Доля
Земли населенных пунктов	398	100%

Виды разрешённого использования

Вид использования	Записей	Доля
Прочие формулировки	320	80,4%
ВРИ не указан	73	18,34%
Коммерция, бизнес и услуги	5	1,26%

Вид использования одного участка нельзя переносить на весь квартал: правила проверяются по каждому участку отдельно.

4. Ограничения территории

Найдено 3 ограничения; наибольшее покрывает 1,22% площади квартала.

Зона	Наименование	Доля	Площадь	Реквизиты решения	Что запрещено
`38:30-6.34`	Объект землеустройства ВЛ-110 кВ ПС Тулунская - ПС Мугун Охранная зона инженерных коммуникаций	1,22%	139 393 м²	№ 316 от 02.10.2012 ОАО "ИЭСК"
`38:30-6.26`	Объект землеустройства ВЛ-110 кВ ПС Тулун - ПС Бадар, с отпайкой на ПС Азейская Охранная зона инженерных коммуникаций	1,21%	137 535 м²	№ 165 от 31.05.2012 ОАО "ИЭСК"
`38:00-15.7`	Тулунское лесничество Иркутской области Зона с особыми условиями использования территории	0,00009%	11 м²	№ 243 от 14.02.2020 Федеральное агентство лесного хозяйства	не опубликовано

Ограничение на квартал не означает, что оно действует на каждый участок в тех же долях. Доля по конкретному участку считается по его собственной границе.

5. Участки квартала

Показано 6 участков из 6, по которым опубликована отдельная карточка.

Кадастровый номер	Площадь	Вид разрешённого использования
38:30:012401:1000	650 м²	Ведение садоводства (13.2)
38:30:012401:1003	732 м²	Ведение садоводства 13.2
38:30:012401:1023	691 м²	Ведение садоводства
38:30:012401:581	780 м²	для дачного строительства, садоводства и огородничества
38:30:012401:668	602 м²	для дачного строительства
38:30:012401:719	934 м²	Для дачного строительства

6. Документы и нормативная база

Акт	Читать
Федеральный закон № 33-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях»
Земельный кодекс Российской Федерации
Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»

Тексты актов хранятся у нас копией для чтения и не являются официальным опубликованием.

7. Что не проверено

Открытые источники не содержат этих сведений. Отсутствие сведений не доказывает отсутствие риска — каждый пункт закрывается отдельным документом.

права и обременения по каждому участку — только выпиской ЕГРН
документация по планировке территории и проекты межевания
условия подключения к сетям для конкретного участка
граница 12 земельных записей квартала
расположение 7 объектов капитального строительства

8. Источники

Источник	Что даёт	Актуально на
Кадастровые сведения квартала 38:30:012401Не заменяет актуальную выписку ЕГРН.	состав и граница квартала	31.08.2026
Расчёты TerraOSДоли считаются от числа записей в реестре.	площади, доли и распределения	01.09.2026
Зоны с особыми условиями использования территорииДоли зон считаются независимо и могут пересекаться.	ограничения на использование земли	01.09.2026
Официальная статистика сделокСделки по долевому строительству не входят.	договоры купли-продажи земли в квартале	31.03.2026

Нашли ошибку — напишите на sales@terraos.ru и приложите ссылку на верные сведения.

Дополнительный отчёт по кварталу — от 990 ₽, готовность от 1 часа

Какие участки квартала подходят под задачу, что их ограничивает и что запрашивать — выберите вопрос, ответим документом.