Перейти к содержанию
TerraOS
Публичная карточка квартала 38:32:010101 · Усть-Илимск
Публичная карточка квартала

38:32:010101

Усть-Илимск, Иркутская область

1. Главное

В квартале 77 участков и 60 объектов капитального строительства; у 1 объектов нет геометрии; найдено 1 ограничение.

Сведения собраны из открытых источников и не являются выпиской ЕГРН.

2. Показатели квартала

Площадь по границе
31,05 га
Земельных записей
77
С опубликованной границей
77 из 77
Сумма площадей записей
95 987 м²
Объектов капстроительства
60
Из них с геометрией
59 из 60
Зданий ЕГРН на территории
54
Суммарная кадастровая стоимость
6 986 855,57 ₽
Сделок с землёй за 9 кварталов
22
Населённый пункт
Граница населенного пункта - поселок Невон, Невонского муниципального образования Усть-Илимского района Иркутской области
Сведения обновлены
31.08.2026

3. Состав квартала

Доли считаются от числа земельных записей квартала, а не от площади.

Категории земель

КатегорияЗаписейДоля
Земли населенных пунктов77100%

Виды разрешённого использования

Вид использованияЗаписейДоля
Прочие формулировки7394,81%
Коммерция, бизнес и услуги22,6%
Жилая застройка22,6%

Вид использования одного участка нельзя переносить на весь квартал: правила проверяются по каждому участку отдельно.

4. Ограничения территории

Найдено одно ограничение на 7,88% площади квартала.

ЗонаНаименованиеДоляПлощадьРеквизиты решенияЧто запрещено
38:17-6.38 Охранная зона объекта электросетевого хозяйства: "ВЛ 35кВ №03" Охранная зона объектов электроэнергетики (объектов электросетевого хозяйства и объектов по производству электрической энергии) 7,88% 24 455 м² № ИЭСК-П-ИД-24-401 от 14.08.2024 Акционерное общество "Иркутская электросетевая компания"

Ограничение на квартал не означает, что оно действует на каждый участок в тех же долях. Доля по конкретному участку считается по его собственной границе.

5. Участки квартала

Показано 12 участков из 15, по которым опубликована отдельная карточка.

Кадастровый номерПлощадьВид разрешённого использования
38:32:010101:186 524 м² Ведение садоводства 13.2; ведение огородничества 13.1.
38:32:010101:252 1 191 м² Ведение садоводства 13.2; ведение огородничества 13.1.
38:32:010101:159 533 м² ведение садоводства13.2; ведение огородничества 13.1.
38:32:010101:163 822 м² Ведение садоводства 13.2; ведение огородничества 13.1.
38:32:010101:164 771 м² ведение огородничества 13.1.; ведение садоводства 13.2
38:32:010101:170 707 м² ведение огородничества 13.1.; ведение садоводства 13.2
38:32:010101:175 1 889 м² Ведение огородничества 13.1; ведение садоводства 13.2
38:32:010101:190 1 396 м² ведение садоводства 13.2; ведение огородничества 13.1
38:32:010101:195 1 180 м² Ведение огородничества 13.1.; ведение садоводства 13.2
38:32:010101:230 1 807 м² Ведение садоводства 13.2; Ведение огородничества 13.1
38:32:010101:234 1 605 м² ведение садоводства 13.2; ведение огородничества 13.1
38:32:010101:242 477 м² Ведение садоводства 13.2; ведение огородничества 13.1

6. Документы и нормативная база

АктЧитать
Земельный кодекс Российской Федерации
Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»

Тексты актов хранятся у нас копией для чтения и не являются официальным опубликованием.

7. Что не проверено

Открытые источники не содержат этих сведений. Отсутствие сведений не доказывает отсутствие риска — каждый пункт закрывается отдельным документом.

  • права и обременения по каждому участку — только выпиской ЕГРН
  • документация по планировке территории и проекты межевания
  • условия подключения к сетям для конкретного участка
  • расположение 1 объектов капитального строительства

8. Источники

ИсточникЧто даётАктуально на
Кадастровые сведения квартала 38:32:010101Не заменяет актуальную выписку ЕГРН. состав и граница квартала 31.08.2026
Расчёты TerraOSДоли считаются от числа записей в реестре. площади, доли и распределения 01.09.2026
Зоны с особыми условиями использования территорииДоли зон считаются независимо и могут пересекаться. ограничения на использование земли 01.09.2026
Официальная статистика сделокСделки по долевому строительству не входят. договоры купли-продажи земли в квартале 31.03.2026

Нашли ошибку — напишите на sales@terraos.ru и приложите ссылку на верные сведения.

Дополнительный отчёт по кварталу — от 990 ₽, готовность от 1 часа

Какие участки квартала подходят под задачу, что их ограничивает и что запрашивать — выберите вопрос, ответим документом.