Перейти к содержанию
TerraOS
Публичная карточка квартала 38:32:010103 · Усть-Илимск
Публичная карточка квартала

38:32:010103

Усть-Илимск, Иркутская область

1. Главное

В квартале 80 участков и 54 объекта капитального строительства; у 26 объектов нет геометрии; найдено 1 ограничение.

Сведения собраны из открытых источников и не являются выпиской ЕГРН.

2. Показатели квартала

Площадь по границе
21,21 га
Земельных записей
80
С опубликованной границей
80 из 80
Сумма площадей записей
77 908 м²
Объектов капстроительства
54
Из них с геометрией
28 из 54
Зданий ЕГРН на территории
26
Суммарная кадастровая стоимость
11 372 269,05 ₽
Сделок с землёй за 9 кварталов
24
Населённый пункт
Граница населенного пункта - г. Усть-Илимск Иркутской области
Сведения обновлены
31.08.2026

3. Состав квартала

Доли считаются от числа земельных записей квартала, а не от площади.

Категории земель

КатегорияЗаписейДоля
Земли населенных пунктов80100%

Виды разрешённого использования

Вид использованияЗаписейДоля
Прочие формулировки4353,75%
Жилая застройка3341,25%
Коммерция, бизнес и услуги22,5%
Транспорт и инженерия22,5%

Вид использования одного участка нельзя переносить на весь квартал: правила проверяются по каждому участку отдельно.

4. Ограничения территории

Найдено одно ограничение на 4,37% площади квартала.

ЗонаНаименованиеДоляПлощадьРеквизиты решенияЧто запрещено
38:17-6.38 Охранная зона объекта электросетевого хозяйства: "ВЛ 35кВ №03" Охранная зона объектов электроэнергетики (объектов электросетевого хозяйства и объектов по производству электрической энергии) 4,37% 9 260 м² № ИЭСК-П-ИД-24-401 от 14.08.2024 Акционерное общество "Иркутская электросетевая компания"

Ограничение на квартал не означает, что оно действует на каждый участок в тех же долях. Доля по конкретному участку считается по его собственной границе.

5. Участки квартала

Показано 12 участков из 12, по которым опубликована отдельная карточка.

Кадастровый номерПлощадьВид разрешённого использования
38:32:010103:101 1 052 м² Земельные участки, предназначенные для размещения домов индивидуальной жилой застройки
38:32:010103:466 1 324 м² Ведение садоводства 13.2; Ведение огородничества 13.1
38:32:010103:7 600 м² для размещения индивидуального жилого дома
38:32:010103:13 860 м² для размещения индивидуального жилого дома
38:32:010103:4 1 168 м² для размещения индивидуального жилого дома
38:32:010103:456 1 500 м² Ведение садоводства 13.2; Ведение огородничества 13.1
38:32:010103:457 604 м² Для индивидуального жилищного строительства 2.1; ведение огородничества 13.1
38:32:010103:459 1 161 м² Для индивидуального жилищного строительства 2.1; ведение огородничества 13.1
38:32:010103:486 751 м² Ведение садоводства 13.2; ведение огородничества 13.1.
38:32:010103:491 1 524 м² ведение садоводства 13.2; ведение огородничества 13.1
38:32:010103:493 807 м² ведение садоводства 13.2; ведение огородничества 13.1
38:32:010103:496 857 м² ведение садоводства 13.2; ведение огородничества 13.1

6. Документы и нормативная база

АктЧитать
Земельный кодекс Российской Федерации
Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»

Тексты актов хранятся у нас копией для чтения и не являются официальным опубликованием.

7. Что не проверено

Открытые источники не содержат этих сведений. Отсутствие сведений не доказывает отсутствие риска — каждый пункт закрывается отдельным документом.

  • права и обременения по каждому участку — только выпиской ЕГРН
  • документация по планировке территории и проекты межевания
  • условия подключения к сетям для конкретного участка
  • расположение 26 объектов капитального строительства

8. Источники

ИсточникЧто даётАктуально на
Кадастровые сведения квартала 38:32:010103Не заменяет актуальную выписку ЕГРН. состав и граница квартала 31.08.2026
Расчёты TerraOSДоли считаются от числа записей в реестре. площади, доли и распределения 01.09.2026
Зоны с особыми условиями использования территорииДоли зон считаются независимо и могут пересекаться. ограничения на использование земли 01.09.2026
Официальная статистика сделокСделки по долевому строительству не входят. договоры купли-продажи земли в квартале 31.03.2026

Нашли ошибку — напишите на sales@terraos.ru и приложите ссылку на верные сведения.

Дополнительный отчёт по кварталу — от 990 ₽, готовность от 1 часа

Какие участки квартала подходят под задачу, что их ограничивает и что запрашивать — выберите вопрос, ответим документом.