Перейти к содержанию
TerraOS
Публичная карточка квартала 38:32:010106 · Усть-Илимск
Публичная карточка квартала

38:32:010106

Усть-Илимск, Иркутская область

1. Главное

В квартале 83 участка и 73 объекта капитального строительства; у 1 участок граница не опубликована; у 30 объектов нет геометрии; найдено 3 ограничения.

Сведения собраны из открытых источников и не являются выпиской ЕГРН.

2. Показатели квартала

Площадь по границе
702,25 га
Земельных записей
83
С опубликованной границей
82 из 83
Сумма площадей записей
3 377 582 м²
Объектов капстроительства
73
Из них с геометрией
43 из 73
Зданий ЕГРН на территории
37
Суммарная кадастровая стоимость
62 157 995,32 ₽
Сделок с землёй за 9 кварталов
9
Населённый пункт
Граница населенного пункта - г. Усть-Илимск Иркутской области
Сведения обновлены
31.08.2026

3. Состав квартала

Доли считаются от числа земельных записей квартала, а не от площади.

Категории земель

КатегорияЗаписейДоля
Земли населенных пунктов6376,83%
Категория не установлена1923,17%

Виды разрешённого использования

Вид использованияЗаписейДоля
Прочие формулировки4453,66%
ВРИ не указан1923,17%
Транспорт и инженерия67,32%
Коммерция, бизнес и услуги67,32%
Жилая застройка56,1%
Гаражи и хранение транспорта11,22%
Производство и склады11,22%

Вид использования одного участка нельзя переносить на весь квартал: правила проверяются по каждому участку отдельно.

4. Ограничения территории

Найдено 3 ограничения; наибольшее покрывает 9,1% площади квартала.

ЗонаНаименованиеДоляПлощадьРеквизиты решенияЧто запрещено
38:17-15.2 Илимское лесничество в Иркутской области Зона с особыми условиями использования территории 9,1% 639 015 м² № 514 от 24.03.2023 Федеральное агентство лесного хозяйства не опубликовано
38:17-6.38 Охранная зона объекта электросетевого хозяйства: "ВЛ 35кВ №03" Охранная зона объектов электроэнергетики (объектов электросетевого хозяйства и объектов по производству электрической энергии) 0,446% 31 328 м² № ИЭСК-П-ИД-24-401 от 14.08.2024 Акционерное общество "Иркутская электросетевая компания"
38:32-6.38 Охранная зона объектов электросетевого хозяйства: ВЛ-35 кВ "Дачная-1" и ВЛ-35 кВ "Дачная-2" Охранная зона инженерных коммуникаций 0,237% 16 643 м² № 358 от 03.12.2013 ОАО "ИЭСК"

Ограничение на квартал не означает, что оно действует на каждый участок в тех же долях. Доля по конкретному участку считается по его собственной границе.

5. Участки квартала

Показано 9 участков из 9, по которым опубликована отдельная карточка.

Кадастровый номерПлощадьВид разрешённого использования
38:32:010106:280 559 м² ведение огородничества 13.1; ведение садоводства 13.2
38:32:010106:150 353 м² Ведение дачного хозяйства 13.3.
38:32:010106:160 1 072 м² Ведение огородничества 13.1.; ведение садоводства 13.2.
38:32:010106:163 1 983 м² Ведение огородничества 13.1.; ведение садоводства 13.2»
38:32:010106:287 1 253 м² ведение огородничества 13.1.; ведение садоводства 13.2.
38:32:010106:296 1 998 м² ведение садоводства 13.2; ведение огородничества 13.1
38:32:010106:300 1 412 м² ведение садоводства 13.2; ведение огородничества 13.1
38:32:010106:312 776 м² Ведение садоводства 13.2; Ведение огородничества 13.1
38:32:010106:313 630 м² Ведение садоводства 13.2; ведение огородничества 13.1

6. Документы и нормативная база

АктЧитать
Федеральный закон № 33-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях»
Земельный кодекс Российской Федерации
Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»

Тексты актов хранятся у нас копией для чтения и не являются официальным опубликованием.

7. Что не проверено

Открытые источники не содержат этих сведений. Отсутствие сведений не доказывает отсутствие риска — каждый пункт закрывается отдельным документом.

  • права и обременения по каждому участку — только выпиской ЕГРН
  • документация по планировке территории и проекты межевания
  • условия подключения к сетям для конкретного участка
  • граница 1 земельных записей квартала
  • расположение 30 объектов капитального строительства

8. Источники

ИсточникЧто даётАктуально на
Кадастровые сведения квартала 38:32:010106Не заменяет актуальную выписку ЕГРН. состав и граница квартала 31.08.2026
Расчёты TerraOSДоли считаются от числа записей в реестре. площади, доли и распределения 01.09.2026
Зоны с особыми условиями использования территорииДоли зон считаются независимо и могут пересекаться. ограничения на использование земли 01.09.2026
Официальная статистика сделокСделки по долевому строительству не входят. договоры купли-продажи земли в квартале 31.03.2026

Нашли ошибку — напишите на sales@terraos.ru и приложите ссылку на верные сведения.

Дополнительный отчёт по кварталу — от 990 ₽, готовность от 1 часа

Какие участки квартала подходят под задачу, что их ограничивает и что запрашивать — выберите вопрос, ответим документом.