Перейти к содержанию
TerraOS
Публичная карточка квартала 38:32:010119 · Усть-Илимск
Публичная карточка квартала

38:32:010119

Усть-Илимск, Иркутская область

1. Главное

В квартале 87 участков и 74 объекта капитального строительства; у 5 участков граница не опубликована; у 55 объектов нет геометрии; найдено 1 ограничение.

Сведения собраны из открытых источников и не являются выпиской ЕГРН.

2. Показатели квартала

Площадь по границе
16,64 га
Земельных записей
87
С опубликованной границей
82 из 87
Сумма площадей записей
63 852 м²
Объектов капстроительства
74
Из них с геометрией
19 из 74
Зданий ЕГРН на территории
18
Суммарная кадастровая стоимость
11 469 164,22 ₽
Сделок с землёй за 9 кварталов
16
Населённый пункт
Граница населенного пункта - г. Усть-Илимск Иркутской области
Сведения обновлены
31.08.2026

3. Состав квартала

Доли считаются от числа земельных записей квартала, а не от площади.

Категории земель

КатегорияЗаписейДоля
Земли населенных пунктов82100%

Виды разрешённого использования

Вид использованияЗаписейДоля
Жилая застройка6680,49%
Прочие формулировки1214,63%
Коммерция, бизнес и услуги33,66%
Транспорт и инженерия11,22%

Вид использования одного участка нельзя переносить на весь квартал: правила проверяются по каждому участку отдельно.

4. Ограничения территории

Найдено одно ограничение на 10,27% площади квартала.

ЗонаНаименованиеДоляПлощадьРеквизиты решенияЧто запрещено
38:17-6.38 Охранная зона объекта электросетевого хозяйства: "ВЛ 35кВ №03" Охранная зона объектов электроэнергетики (объектов электросетевого хозяйства и объектов по производству электрической энергии) 10,27% 17 091 м² № ИЭСК-П-ИД-24-401 от 14.08.2024 Акционерное общество "Иркутская электросетевая компания"

Ограничение на квартал не означает, что оно действует на каждый участок в тех же долях. Доля по конкретному участку считается по его собственной границе.

5. Участки квартала

Показано 12 участков из 12, по которым опубликована отдельная карточка.

Кадастровый номерПлощадьВид разрешённого использования
38:32:010119:171 1 149 м² для размещения индивидуального жилого дома
38:32:010119:434 1 071 м² для индивидуального жилищного строительства 2.1; ведение огородничества 13.1
38:32:010119:436 479 м² Для индивидуального жилищного строительства 2.1; Ведение огородничества 13.1
38:32:010119:444 941 м² для индивидуального жилищного строительства 2.1; ведение огородничества 13.1
38:32:010119:449 1 355 м² Ведение садоводства 13.2; Ведение огородничества 13.1
38:32:010119:20 603 м² для размещения индивидуального жилого дома
38:32:010119:22 657 м² для размещения индивидуального жилого дома
38:32:010119:32 1 066 м² для строительства индивидуального жилого дома
38:32:010119:438 713 м² Для индивидуального жилищного строительства 2.1; ведение огородничества 13.1.
38:32:010119:440 1 365 м² Для индивидуального жилищного строительства 2.1; ведение огородничества 13.1
38:32:010119:450 687 м² для индивидуального жилищного строительства 2.1; ведение огородничества 13.1
38:32:010119:78 561 м² для строительства индивидуального жилого дома

6. Документы и нормативная база

АктЧитать
Земельный кодекс Российской Федерации
Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»

Тексты актов хранятся у нас копией для чтения и не являются официальным опубликованием.

7. Что не проверено

Открытые источники не содержат этих сведений. Отсутствие сведений не доказывает отсутствие риска — каждый пункт закрывается отдельным документом.

  • права и обременения по каждому участку — только выпиской ЕГРН
  • документация по планировке территории и проекты межевания
  • условия подключения к сетям для конкретного участка
  • граница 5 земельных записей квартала
  • расположение 55 объектов капитального строительства

8. Источники

ИсточникЧто даётАктуально на
Кадастровые сведения квартала 38:32:010119Не заменяет актуальную выписку ЕГРН. состав и граница квартала 31.08.2026
Расчёты TerraOSДоли считаются от числа записей в реестре. площади, доли и распределения 01.09.2026
Зоны с особыми условиями использования территорииДоли зон считаются независимо и могут пересекаться. ограничения на использование земли 01.09.2026
Официальная статистика сделокСделки по долевому строительству не входят. договоры купли-продажи земли в квартале 31.03.2026

Нашли ошибку — напишите на sales@terraos.ru и приложите ссылку на верные сведения.

Дополнительный отчёт по кварталу — от 990 ₽, готовность от 1 часа

Какие участки квартала подходят под задачу, что их ограничивает и что запрашивать — выберите вопрос, ответим документом.