Перейти к содержанию
TerraOS
Публичная карточка квартала 38:32:010208 · Усть-Илимск
Публичная карточка квартала

38:32:010208

Усть-Илимск, Иркутская область

1. Главное

В квартале 672 участка и 460 объектов капитального строительства; у 2 участка граница не опубликована; у 216 объектов нет геометрии; найдено 3 ограничения.

Сведения собраны из открытых источников и не являются выпиской ЕГРН.

2. Показатели квартала

Площадь по границе
167,03 га
Земельных записей
672
С опубликованной границей
670 из 672
Сумма площадей записей
869 494 м²
Объектов капстроительства
460
Из них с геометрией
244 из 460
Зданий ЕГРН на территории
155
Суммарная кадастровая стоимость
226 508 149,61 ₽
Сделок с землёй за 9 кварталов
37
Населённый пункт
Граница населенного пункта - г. Усть-Илимск Иркутской области
Сведения обновлены
31.08.2026

3. Состав квартала

Доли считаются от числа земельных записей квартала, а не от площади.

Категории земель

КатегорияЗаписейДоля
Земли населенных пунктов54481,07%
Категория не установлена12718,93%

Виды разрешённого использования

Вид использованияЗаписейДоля
Прочие формулировки26138,9%
Жилая застройка21131,45%
ВРИ не указан12718,93%
Транспорт и инженерия263,87%
Коммерция, бизнес и услуги253,73%
Гаражи и хранение транспорта142,09%
Производство и склады71,04%

Вид использования одного участка нельзя переносить на весь квартал: правила проверяются по каждому участку отдельно.

4. Ограничения территории

Найдено 3 ограничения; наибольшее покрывает 1,42% площади квартала.

ЗонаНаименованиеДоляПлощадьРеквизиты решенияЧто запрещено
38:32-6.38 Охранная зона объектов электросетевого хозяйства: ВЛ-35 кВ "Дачная-1" и ВЛ-35 кВ "Дачная-2" Охранная зона инженерных коммуникаций 1,42% 23 743 м² № 358 от 03.12.2013 ОАО "ИЭСК"
38:17-6.38 Охранная зона объекта электросетевого хозяйства: "ВЛ 35кВ №03" Охранная зона объектов электроэнергетики (объектов электросетевого хозяйства и объектов по производству электрической энергии) 1,22% 20 377 м² № ИЭСК-П-ИД-24-401 от 14.08.2024 Акционерное общество "Иркутская электросетевая компания"
38:32-6.476 Зона публичного сервитута Зона публичного сервитута 0,0029% 49 м² № 2123 от 12.12.2022 Администрация города Усть-Илимска

Ограничение на квартал не означает, что оно действует на каждый участок в тех же долях. Доля по конкретному участку считается по его собственной границе.

5. Участки квартала

Показано 12 участков из 25, по которым опубликована отдельная карточка.

Кадастровый номерПлощадьВид разрешённого использования
38:32:010208:3132 2 000 м² Ведение садоводства 13.2; ведение огородничества 13.1
38:32:010208:3240 370 м² Ведение садоводства 13.2.; Ведение огородничества 13.1.
38:32:010208:3463 1 455 м² ведение садоводства 13.2; ведение огородничества 13.1
38:32:010208:3502 566 м² Ведение садоводства 13.2.; Ведение огородничества 13.1.
38:32:010208:1731 1 519 м² Земельные участки, предназначенные для размещения домов индивидуальной жилой застройки
38:32:010208:2485 974 м² земельные участки, предназначенные для размещения домов индивидуальной жилой застройки
38:32:010208:2512 1 549 м² Ведение огородничества 13.1.; ведение садоводства 13.2
38:32:010208:2520 1 956 м² Ведение дачного хозяйства 13.3.
38:32:010208:2595 801 м² ведение садоводства 13.2.
38:32:010208:2637 626 м² ведение огородничества 13.1; ведение садоводства 13.2
38:32:010208:2639 909 м² ведение огородничества 13.1.;ведение садоводства 13.2.
38:32:010208:2650 596 м² Блокированная жилая застройка 2.3

6. Документы и нормативная база

АктЧитать
Земельный кодекс Российской Федерации
Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»

Тексты актов хранятся у нас копией для чтения и не являются официальным опубликованием.

7. Что не проверено

Открытые источники не содержат этих сведений. Отсутствие сведений не доказывает отсутствие риска — каждый пункт закрывается отдельным документом.

  • права и обременения по каждому участку — только выпиской ЕГРН
  • документация по планировке территории и проекты межевания
  • условия подключения к сетям для конкретного участка
  • граница 2 земельных записей квартала
  • расположение 216 объектов капитального строительства

8. Источники

ИсточникЧто даётАктуально на
Кадастровые сведения квартала 38:32:010208Не заменяет актуальную выписку ЕГРН. состав и граница квартала 31.08.2026
Расчёты TerraOSДоли считаются от числа записей в реестре. площади, доли и распределения 01.09.2026
Зоны с особыми условиями использования территорииДоли зон считаются независимо и могут пересекаться. ограничения на использование земли 01.09.2026
Официальная статистика сделокСделки по долевому строительству не входят. договоры купли-продажи земли в квартале 31.03.2026

Нашли ошибку — напишите на sales@terraos.ru и приложите ссылку на верные сведения.

Дополнительный отчёт по кварталу — от 990 ₽, готовность от 1 часа

Какие участки квартала подходят под задачу, что их ограничивает и что запрашивать — выберите вопрос, ответим документом.