38:32:010302
Усть-Илимск, Иркутская область
Приблизьте карту — объёмные здания появляются с 13-го уровня масштаба
1. Главное
В квартале 609 участков и 418 объектов капитального строительства; у 2 участка граница не опубликована; у 283 объектов нет геометрии; найдено 8 ограничений.
Сведения собраны из открытых источников и не являются выпиской ЕГРН.
2. Показатели квартала
3. Состав квартала
Доли считаются от числа земельных записей квартала, а не от площади.
Категории земель
| Категория | Записей | Доля |
|---|---|---|
| Земли населенных пунктов | 490 | 80,07% |
| Категория не установлена | 120 | 19,61% |
| Категория не указана | 2 | 0,33% |
Виды разрешённого использования
| Вид использования | Записей | Доля |
|---|---|---|
| Прочие формулировки | 232 | 37,91% |
| Жилая застройка | 161 | 26,31% |
| ВРИ не указан | 122 | 19,93% |
| Коммерция, бизнес и услуги | 46 | 7,52% |
| Гаражи и хранение транспорта | 27 | 4,41% |
| Транспорт и инженерия | 23 | 3,76% |
| Производство и склады | 1 | 0,16% |
Вид использования одного участка нельзя переносить на весь квартал: правила проверяются по каждому участку отдельно.
4. Ограничения территории
Найдено 8 ограничений; наибольшее покрывает 7,62% площади квартала.
| Зона | Наименование | Доля | Площадь | Реквизиты решения | Что запрещено |
|---|---|---|---|---|---|
38:32-6.377 | II пояс зоны санитарной охраны действующего водозабора "Толстый мыс" в левобережной части г.Усть-Илимска Иркутской области Зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения | 7,62% | 262 414 м² | № 17-мпр от 20.04.2020 Министерство природных ресурсов и экологии Иркутской области | |
38:32-6.378 | III пояс зоны санитарной охраны действующего водозабора "Толстый мыс" в левобережной части г.Усть-Илимска Иркутской области Зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения | 7,62% | 262 414 м² | № 17-мпр от 20.04.2020 Министерство природных ресурсов и экологии Иркутской области | |
38:32-6.380 | III пояс зоны санитарной охраны поверхностного хозяйственно-питьевого водозабора левого берега г. Усть-Илимска Зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения | 5,92% | 203 698 м² | № 19-мпр от 21.04.2020 Министерство природных ресурсов и экологии Иркутской области | |
38:32-6.381 | II пояс зоны санитарной охраны поверхностного хозяйственно-питьевого водозабора левого берега г. Усть-Илимска Зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения | 5,92% | 203 698 м² | № 19-мпр от 21.04.2020 Министерство природных ресурсов и экологии Иркутской области | |
38:32-6.451 | Охранная зона стационарного пункта наблюдений за состоянием окружающей природной среды Охранная зона стационарного пункта наблюдений за состоянием окружающей природной среды | 1,03% | 35 330 м² | № 9 от 19.05.2022 Департамент Федеральной службы по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды по Сибирскому Федеральному округу | |
38:32-6.38 | Охранная зона объектов электросетевого хозяйства: ВЛ-35 кВ "Дачная-1" и ВЛ-35 кВ "Дачная-2" Охранная зона инженерных коммуникаций | 0,413% | 14 219 м² | № 358 от 03.12.2013 ОАО "ИЭСК" | |
38:32-6.376 | I пояс зоны санитарной охраны действующего водозабора "Толстый мыс" в левобережной части г.Усть-Илимска Иркутской области Зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения | 0,327% | 11 244 м² | № 17-мпр от 20.04.2020 Министерство природных ресурсов и экологии Иркутской области | |
38:32-6.382 | I пояс зоны санитарной охраны поверхностного хозяйственно-питьевого водозабора левого берега г. Усть-Илимска Зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения | 0,168% | 5 800 м² | № 19-мпр от 21.04.2020 Министерство природных ресурсов и экологии Иркутской области |
Ограничения, установленные в соответствии с Приказом Министерства природных ресурсов и экологии Иркутской области от 20.04.2020 г. № 17-мпр "Об установлении зоны санитарной охраны действующего водозабора "Толстый мыс" в левобережной части г. Усть-Илимска Иркутской области"
Дословная выдержка из сведений реестра о зоне. Полный перечень требований определяет само решение об установлении зоны.
Ограничения, установленные в соответствии с Приказом Министерства природных ресурсов и экологии Иркутской области от 20.04.2020 г. № 17-мпр "Об установлении зоны санитарной охраны действующего водозабора "Толстый мыс" в левобережной части г. Усть-Илимска Иркутской области"
Дословная выдержка из сведений реестра о зоне. Полный перечень требований определяет само решение об установлении зоны.
Ограничения, установленные в соответствии с Приказом Министерства природных ресурсов и экологии Иркутской области от 21.04.2020 г. № 19-мпр "Об установлении зоны санитарной охраны поверхностного хозяйственно-питьевого водозабора левого берега г. Усть-Илимск"
Дословная выдержка из сведений реестра о зоне. Полный перечень требований определяет само решение об установлении зоны.
Ограничения, установленные в соответствии с Приказом Министерства природных ресурсов и экологии Иркутской области от 21.04.2020 г. № 19-мпр "Об установлении зоны санитарной охраны поверхностного хозяйственно-питьевого водозабора левого берега г. Усть-Илимск"
Дословная выдержка из сведений реестра о зоне. Полный перечень требований определяет само решение об установлении зоны.
В соответствии с Положением об охранной зоне стационарных пунктов наблюдений за состоянием окружающей среды, ее загрязнением (утверждено постановлением Правительства Российской Федерации от 17 марта 2021 г. № 392) в границах охранной зоны запрещается: п. 16 а) строительство объектов капитального строительства, возведение некапитальных строений и сооружений, размещение предметов и материалов, посадка деревьев и кустарников (далее - препятствия) на расстоянии менее или равном 10-кратной высоте препятствия вокруг стационарного пункта наблюдений, а для препятствий, образующих непрерывную полосу с общей угловой шириной более 10 градусов, - на расстоянии менее или равном 20-кратной максимальной высоте препятствия вокруг стационарного пункта наблюдений; б) размещение источников искажения температурно-влажностного режима атмосферного воздуха (теплотрассы, котельные, трубопроводы, бетонные, асфальтовые и иные искусственные площадки, искусственные водные объекты, оросительные и осушительные системы, открытые источники огня, дыма); в) проведение горных, геолого-разведочных и взрывных работ, а также земляных работ; г) организация стоянки автомобильного и (или) водного транспорта, других механизмов, сооружение причалов и пристаней; д) размещение источников электромагнитного и (или) иного излучения, создающего помехи для получения достоверной информации о состоянии окружающей среды, ее загрязнении, а также стационарные и передвижные источники загрязнения атмосферного воздуха; е) складирование удобрений, отходов производства и потребления. п. 17. Ограничения использования земельных участков, предусмотренные пунктом 16 настоящего Положения, являются едиными для всех охранных зон и не могут меняться в зависимости от характеристик стационарного пункта наблюдений или территории, применительно к которым устанавливается охранная зона, за исключением случая, установленного п. 18 настоящего положения. п. 18. При производстве гидрологических и морских гидрометеорологических наблюдений наряду с ограничениями, предусмотренными пунктом 16 настоящего Положения, в границах охранной зоны запрещаются швартовка судов, установка водозаборов и водосбросов, бросание якорей, прохождение с отданными якорями, цепями, лотами, волокушами и тралами, сооружение волноломов, проведение водолазных работ, дноуглубительных работ (за исключением работ по содержанию внутренних водных путей), землечерпательных работ и намыв берега, добыча (вылов) водных биологических ресурсов.
Дословная выдержка из сведений реестра о зоне. Полный перечень требований определяет само решение об установлении зоны.
Ограничения прав, установленные в соответствии с Постановлением Правительства РФ № 160 от 24.02.2009 г. "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон"
Дословная выдержка из сведений реестра о зоне. Полный перечень требований определяет само решение об установлении зоны.
Ограничения, установленные в соответствии с Приказом Министерства природных ресурсов и экологии Иркутской области от 20.04.2020 г. № 17-мпр "Об установлении зоны санитарной охраны действующего водозабора "Толстый мыс" в левобережной части г. Усть-Илимска Иркутской области"
Дословная выдержка из сведений реестра о зоне. Полный перечень требований определяет само решение об установлении зоны.
Ограничения, установленные в соответствии с Приказом Министерства природных ресурсов и экологии Иркутской области от 21.04.2020 г. № 19-мпр "Об установлении зоны санитарной охраны поверхностного хозяйственно-питьевого водозабора левого берега г. Усть-Илимск"
Дословная выдержка из сведений реестра о зоне. Полный перечень требований определяет само решение об установлении зоны.
Ограничение на квартал не означает, что оно действует на каждый участок в тех же долях. Доля по конкретному участку считается по его собственной границе.
5. Участки квартала
Показано 12 участков из 12, по которым опубликована отдельная карточка.
| Кадастровый номер | Площадь | Вид разрешённого использования |
|---|---|---|
| 38:32:010302:11620 | 1 133 м² | ведение огородничества 13.1.; ведение садоводства 13.2 |
| 38:32:010302:11854 | 589 м² | ведение огородничества 13.1.; ведение садоводства 13.2. |
| 38:32:010302:12312 | 1 083 м² | Ведение садоводства 13.2 |
| 38:32:010302:11628 | 932 м² | ведение огородничества 13.1.; ведение садоводства 13.2 |
| 38:32:010302:11633 | 460 м² | ведение огородничества 13.1.; ведение садоводства 13.2 |
| 38:32:010302:11634 | 1 342 м² | ведение огородничества 13.1.; ведение садоводства 13.2 |
| 38:32:010302:11668 | 87 м² | ведение огородничества 13.1.; ведение садоводства 13.2 |
| 38:32:010302:11674 | 67 м² | ведение огородничества 13.1.; ведение садоводства 13.2 |
| 38:32:010302:11721 | 1 293 м² | ведение огородничества 13.1 , ведение садоводства , 13.2 |
| 38:32:010302:11830 | 993 м² | ведение огородничества 13.1.; ведение садоводства 13.2. |
| 38:32:010302:11839 | 1 375 м² | ведение огородничества 13.1.; ведение садоводства 13.2. |
| 38:32:010302:11849 | 146 м² | ведение огородничества 13.1.; ведение садоводства 13.2. |
6. Документы и нормативная база
| Акт | Читать |
|---|---|
| Федеральный закон № 33-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях» | |
| Земельный кодекс Российской Федерации | |
| Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» |
Тексты актов хранятся у нас копией для чтения и не являются официальным опубликованием.
7. Что не проверено
Открытые источники не содержат этих сведений. Отсутствие сведений не доказывает отсутствие риска — каждый пункт закрывается отдельным документом.
- права и обременения по каждому участку — только выпиской ЕГРН
- документация по планировке территории и проекты межевания
- условия подключения к сетям для конкретного участка
- граница 2 земельных записей квартала
- расположение 283 объектов капитального строительства
8. Источники
| Источник | Что даёт | Актуально на |
|---|---|---|
| Кадастровые сведения квартала 38:32:010302Не заменяет актуальную выписку ЕГРН. | состав и граница квартала | 31.08.2026 |
| Расчёты TerraOSДоли считаются от числа записей в реестре. | площади, доли и распределения | 01.09.2026 |
| Зоны с особыми условиями использования территорииДоли зон считаются независимо и могут пересекаться. | ограничения на использование земли | 01.09.2026 |
| Официальная статистика сделокСделки по долевому строительству не входят. | договоры купли-продажи земли в квартале | 31.03.2026 |
Нашли ошибку — напишите на sales@terraos.ru и приложите ссылку на верные сведения.
Какие участки квартала подходят под задачу, что их ограничивает и что запрашивать — выберите вопрос, ответим документом.