38:32:020202
Усть-Илимск, Иркутская область
Приблизьте карту — объёмные здания появляются с 13-го уровня масштаба
1. Главное
В квартале 201 участок и 63 объекта капитального строительства; у 19 объектов нет геометрии; найдено 6 ограничений.
Сведения собраны из открытых источников и не являются выпиской ЕГРН.
2. Показатели квартала
3. Состав квартала
Доли считаются от числа земельных записей квартала, а не от площади.
Категории земель
| Категория | Записей | Доля |
|---|---|---|
| Земли населенных пунктов | 176 | 87,56% |
| Категория не указана | 17 | 8,46% |
| Категория не установлена | 8 | 3,98% |
Виды разрешённого использования
| Вид использования | Записей | Доля |
|---|---|---|
| Прочие формулировки | 84 | 41,79% |
| Гаражи и хранение транспорта | 40 | 19,9% |
| Коммерция, бизнес и услуги | 31 | 15,42% |
| ВРИ не указан | 25 | 12,44% |
| Транспорт и инженерия | 14 | 6,97% |
| Производство и склады | 6 | 2,99% |
| Жилая застройка | 1 | 0,5% |
Вид использования одного участка нельзя переносить на весь квартал: правила проверяются по каждому участку отдельно.
4. Ограничения территории
Найдено 6 ограничений; наибольшее покрывает 0,158% площади квартала.
| Зона | Наименование | Доля | Площадь | Реквизиты решения | Что запрещено |
|---|---|---|---|---|---|
38:32-6.477 | Публичный сервитут устанавливается в целях размещения объекта электросетевого хозяйства, ВЛИ-0,4кВ от ТП № 390, расположенного по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, г. Усть-Илимск, территория СНТ " Мечта", ул. Котельная, ул. Солнечная, ул. Центральная Зона публичного сервитута | 0,158% | 1 601 м² | № 2023 от 29.11.2022 Администрация города Усть-Илимска | |
38:32-6.521 | публичный сервитут Зона публичного сервитута | 0,0644% | 655 м² | № 244 от 27.02.2023 Администрация Усть-Илимского района | |
38:32-6.483 | Публичный сервитут устанавливается в целях размещения объекта электросетевого хозяйства, ВЛИ-0,4кВ от ТП № 390, расположенного по адресу: Иркутская область, г. Усть-Илимск, территория СНТ " Мечта", ул. Земляничная Зона публичного сервитута | 0,0437% | 444 м² | № 11 от 11.01.2023 Администрация города Усть-Илимска | |
38:32-6.539 | Публичный сервитут (ВЛ-137. Усть-Илимск, промплощадка УИ ЛПК) Зона публичного сервитута | 0,0419% | 425 м² | № 442 от 24.03.2023 Администрация города Усть-Илимска | |
38:32-6.606 | Публичный сервитут для использования земельных участков в целях реконструкции и эксплуатации объекта электросетевого хозяйства федерального значения "ВЛ 500 кВ Усть-Илимская ГЭС - Усть-Кут №2" Зона публичного сервитута | 0,0111% | 113 м² | № 247 от 13.04.2023 Министерство энергетики Российской Федерации | |
38:32-6.220 | Сооружение – «Магистральная тепловая сеть по ул.Энтузиастов, ул.Героев Труда, ул.Карла Маркса» Кад. № 38:32:000000:1925 Охранная зона инженерных коммуникаций | 0,00064% | 6,46 м² | № - от 07.12.2017 - |
Публичный сервитут устанавливается в целях размещения объекта электросетевого хозяйства, ВЛИ-0,4кВ от ТП № 390, расположенного по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, г. Усть-Илимск, территория СНТ " Мечта", ул. Котельная, ул. Солнечная, ул. Центральная , срок публичного сервитута 10 лет в интересах ОАО "БЭСК"
Дословная выдержка из сведений реестра о зоне. Полный перечень требований определяет само решение об установлении зоны.
Публичный сервитут, устанавливается на 49 лет в целях размещения объектов электросетевого хозяйства ВЛ-6 кВ ЛЭП №309, КТПН 6/0,4 кВ, ВЛИ-0,4 кВ от КТПН 6/0,4 кВ, в интересах АО "БЭСК"
Дословная выдержка из сведений реестра о зоне. Полный перечень требований определяет само решение об установлении зоны.
Публичный сервитут устанавливается в целях размещения объекта электросетевого хозяйства, ВЛИ-0,4кВ от ТП № 390, расположенного по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, г. Усть-Илимск, территория СНТ " Мечта", ул. Земляничная , срок публичного сервитута 10 лет в интересах ООО "Геос-Комплект".
Дословная выдержка из сведений реестра о зоне. Полный перечень требований определяет само решение об установлении зоны.
публичный сервитут для размещения объектов электросетевого хозяйства (ВЛ-137. Усть-Илимск, промплощадка УИ ЛПК), сроком на 49 лет, в интересах АО "БЭСК"
Дословная выдержка из сведений реестра о зоне. Полный перечень требований определяет само решение об установлении зоны.
Публичный сервитут устанавливается на срок 49 лет для использования земельных участков в целях реконструкции и эксплуатации объекта электросетевого хозяйства федерального значения ВЛ 500 кВ Усть-Илимская ГЭС - Усть-Кут №2 в соответствии с п.1 ст.39.37 Земельного кодекса Российской Федерации на основании приказа Минэнерго России №247 от 13.04.2023. Обладатель публичного сервитута: Публичное акционерное общество "Федеральная сетевая компания - Россети" ИНН 4716016979, ОГРН 1024701893336. Почтовый адрес: 121353, г. Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Можайский, ул. Беловежская, д. 4, телефон +7(495) 664-81-42, адрес электронной почты:info@fsk-ees.ru.
Дословная выдержка из сведений реестра о зоне. Полный перечень требований определяет само решение об установлении зоны.
Ограничение в использовании в соответсвии с Приказом Министерства архитектуры, строительства и ЖКХ РФ от 17 августа 1992 г, № 197 "О типовых правилах охраны коммунальных тепловых сетей"
Дословная выдержка из сведений реестра о зоне. Полный перечень требований определяет само решение об установлении зоны.
Ограничение на квартал не означает, что оно действует на каждый участок в тех же долях. Доля по конкретному участку считается по его собственной границе.
5. Документы и нормативная база
| Акт | Читать |
|---|---|
| Земельный кодекс Российской Федерации | |
| Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» |
Тексты актов хранятся у нас копией для чтения и не являются официальным опубликованием.
6. Что не проверено
Открытые источники не содержат этих сведений. Отсутствие сведений не доказывает отсутствие риска — каждый пункт закрывается отдельным документом.
- права и обременения по каждому участку — только выпиской ЕГРН
- документация по планировке территории и проекты межевания
- условия подключения к сетям для конкретного участка
- расположение 19 объектов капитального строительства
7. Источники
| Источник | Что даёт | Актуально на |
|---|---|---|
| Кадастровые сведения квартала 38:32:020202Не заменяет актуальную выписку ЕГРН. | состав и граница квартала | 31.08.2026 |
| Расчёты TerraOSДоли считаются от числа записей в реестре. | площади, доли и распределения | 01.09.2026 |
| Зоны с особыми условиями использования территорииДоли зон считаются независимо и могут пересекаться. | ограничения на использование земли | 01.09.2026 |
| Официальная статистика сделокСделки по долевому строительству не входят. | договоры купли-продажи земли в квартале | 31.03.2026 |
Нашли ошибку — напишите на sales@terraos.ru и приложите ссылку на верные сведения.
Какие участки квартала подходят под задачу, что их ограничивает и что запрашивать — выберите вопрос, ответим документом.