Перейти к содержанию
TerraOS
Публичная карточка квартала 38:32:020205 · Усть-Илимск
Публичная карточка квартала

38:32:020205

Усть-Илимск, Иркутская область

1. Главное

В квартале 784 участка и 256 объектов капитального строительства; у 3 участка граница не опубликована; у 105 объектов нет геометрии; найдено 8 ограничений.

Сведения собраны из открытых источников и не являются выпиской ЕГРН.

2. Показатели квартала

Площадь по границе
225,54 га
Земельных записей
784
С опубликованной границей
781 из 784
Сумма площадей записей
1 415 167 м²
Объектов капстроительства
256
Из них с геометрией
151 из 256
Зданий ЕГРН на территории
113
Суммарная кадастровая стоимость
456 420 829,15 ₽
Сделок с землёй за 9 кварталов
70
Населённый пункт
Граница населенного пункта - г. Усть-Илимск Иркутской области
Сведения обновлены
31.08.2026

3. Состав квартала

Доли считаются от числа земельных записей квартала, а не от площади.

Категории земель

КатегорияЗаписейДоля
Земли населенных пунктов782100%

Виды разрешённого использования

Вид использованияЗаписейДоля
Жилая застройка25432,48%
Прочие формулировки24631,46%
Гаражи и хранение транспорта13517,26%
ВРИ не указан526,65%
Коммерция, бизнес и услуги496,27%
Производство и склады334,22%
Транспорт и инженерия131,66%

Вид использования одного участка нельзя переносить на весь квартал: правила проверяются по каждому участку отдельно.

4. Ограничения территории

Найдено 8 ограничений; наибольшее покрывает 1,29% площади квартала.

ЗонаНаименованиеДоляПлощадьРеквизиты решенияЧто запрещено
38:32-6.216 Сооружение – «Магистральная тепловая сеть ТЭЦ - Новый город» КН 38:32:000000:1924 Охранная зона инженерных коммуникаций 1,29% 29 045 м² № - от 13.12.2017 -
38:32-6.519 публичный сервитут (ВЛ-134. Усть-Илимск, правобережная часть города) Зона публичного сервитута 0,485% 10 931 м² № 328 от 07.03.2023 Администрация города Усть-Илимска
38:32-6.220 Сооружение – «Магистральная тепловая сеть по ул.Энтузиастов, ул.Героев Труда, ул.Карла Маркса» Кад. № 38:32:000000:1925 Охранная зона инженерных коммуникаций 0,473% 10 677 м² № - от 07.12.2017 -
38:32-6.539 Публичный сервитут (ВЛ-137. Усть-Илимск, промплощадка УИ ЛПК) Зона публичного сервитута 0,0805% 1 817 м² № 442 от 24.03.2023 Администрация города Усть-Илимска
38:32-6.538 Публичный сервитут (ВЛ-137. Усть-Илимск, промплощадка УИ ЛПК) Зона публичного сервитута 0,069% 1 555 м² № 443 от 24.03.2023 Администрация города Усть-Илимска
38:32-6.384 Охранная зона объекта электросетевого хозяйства: Технологическое присоединение потребителей. ВЛ-10,0 кВ; ВЛ-0,4 кВ; КЛ-10,0 кВ; КЛ-0,4 кВ; КТП-10/0,4 кВ, г. Усть-Илимск, ул. Декабристов, ул. Гранитная Охранная зона инженерных коммуникаций 0,0679% 1 531 м² № 2787 от 14.08.2020 Федеральная служба по экологическому, технологическому и атомуному надзору (Ростехнадзор) Енисейское Управление
38:32-6.225 Сооружение – «Участок тепловой магистральной сети микрорайона «Лесной» Кад. № 38:32:000000:1938 Охранная зона инженерных коммуникаций 0,0212% 477 м² № - от 07.12.2017 -
38:32-6.480 Публичный сервитут устанавливается в целях размещения объекта электросетевого хозяйства, ВЛ-6 кВ ЛЭП №134, КТПН М 449, расположенного по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, г. Усть-Илимск, Усть-Илимское шоссе Зона публичного сервитута 0,0026% 58 м² № 1842 от 28.10.2022 Администрация города Усть-Илимска

Ограничение на квартал не означает, что оно действует на каждый участок в тех же долях. Доля по конкретному участку считается по его собственной границе.

5. Участки квартала

Показано 12 участков из 71, по которым опубликована отдельная карточка.

Кадастровый номерПлощадьВид разрешённого использования
38:32:020205:1438 1 746 м² Ведение садоводства 13.2; ведение огородничества13.1
38:32:020205:1437 1 967 м² ведение садоводства 13.2; ведение огородничества 13.1
38:32:020205:1518 1 000 м² Ведение огородничества 13.1.; ведение садоводства 13.2
38:32:020205:1771 1 254 м² для индивидуального жилищного строительства
38:32:020205:10 1 419 м² для размещения нежилого здания
38:32:020205:110 7 278 м² для планирования территории для размещения индивидуальных гаражей
38:32:020205:130 449 м² для размещения нежилого здания тепловой насосной станции №2
38:32:020205:1420 6 977 м² земельные участки (территории) общего пользования 12.0
38:32:020205:1432 1 909 м² Для ведения огородничества
38:32:020205:1434 1 001 м² Для ведения огородничества
38:32:020205:1446 1 183 м² Для ведения огородничества
38:32:020205:1466 1 038 м² Для ведения огородничества

6. Документы и нормативная база

АктЧитать
Земельный кодекс Российской Федерации
Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»

Тексты актов хранятся у нас копией для чтения и не являются официальным опубликованием.

7. Что не проверено

Открытые источники не содержат этих сведений. Отсутствие сведений не доказывает отсутствие риска — каждый пункт закрывается отдельным документом.

  • права и обременения по каждому участку — только выпиской ЕГРН
  • документация по планировке территории и проекты межевания
  • условия подключения к сетям для конкретного участка
  • граница 3 земельных записей квартала
  • расположение 105 объектов капитального строительства

8. Источники

ИсточникЧто даётАктуально на
Кадастровые сведения квартала 38:32:020205Не заменяет актуальную выписку ЕГРН. состав и граница квартала 31.08.2026
Расчёты TerraOSДоли считаются от числа записей в реестре. площади, доли и распределения 01.09.2026
Зоны с особыми условиями использования территорииДоли зон считаются независимо и могут пересекаться. ограничения на использование земли 01.09.2026
Официальная статистика сделокСделки по долевому строительству не входят. договоры купли-продажи земли в квартале 31.03.2026

Нашли ошибку — напишите на sales@terraos.ru и приложите ссылку на верные сведения.

Дополнительный отчёт по кварталу — от 990 ₽, готовность от 1 часа

Какие участки квартала подходят под задачу, что их ограничивает и что запрашивать — выберите вопрос, ответим документом.