Перейти к содержанию
TerraOS
Публичная карточка квартала 38:32:020301 · Усть-Илимск
Публичная карточка квартала

38:32:020301

Усть-Илимск, Иркутская область

1. Главное

В квартале 124 участка и 81 объект капитального строительства; у 48 объектов нет геометрии; найдено 2 ограничения.

Сведения собраны из открытых источников и не являются выпиской ЕГРН.

2. Показатели квартала

Площадь по границе
144,74 га
Земельных записей
124
С опубликованной границей
124 из 124
Сумма площадей записей
360 833 м²
Объектов капстроительства
81
Из них с геометрией
33 из 81
Зданий ЕГРН на территории
21
Суммарная кадастровая стоимость
187 243 002,25 ₽
Сделок с землёй за 9 кварталов
3
Населённый пункт
Граница населенного пункта - г. Усть-Илимск Иркутской области
Сведения обновлены
31.08.2026

3. Состав квартала

Доли считаются от числа земельных записей квартала, а не от площади.

Категории земель

КатегорияЗаписейДоля
Земли населенных пунктов8165,32%
Категория не указана3729,84%
Категория не установлена64,84%

Виды разрешённого использования

Вид использованияЗаписейДоля
ВРИ не указан4334,68%
Гаражи и хранение транспорта3729,84%
Коммерция, бизнес и услуги129,68%
Жилая застройка108,06%
Производство и склады97,26%
Прочие формулировки75,65%
Транспорт и инженерия64,84%

Вид использования одного участка нельзя переносить на весь квартал: правила проверяются по каждому участку отдельно.

4. Ограничения территории

Найдено 2 ограничения; наибольшее покрывает 0,0092% площади квартала.

ЗонаНаименованиеДоляПлощадьРеквизиты решенияЧто запрещено
38:32-6.752 Охранная зона Мероприятия по техприсоединению льготных категорий заявителей. КЛ-0,4 кВ, г. Усть-Илимск, ул. Декабристов, з/у 38:32:020301:715 Охранная зона объектов электроэнергетики (объектов электросетевого хозяйства и объектов по производству электрической энергии) 0,0092% 133 м² № 160 от 24.02.2009 Правительство Российской Федерации
38:32-6.753 Охранная зона Мероприятия по техприсоединению льготных категорий заявителей. КЛ-0,4 кВ, г. Усть-Илимск, ул. Декабристов, з/у 38:32:020301:715 Охранная зона объектов электроэнергетики (объектов электросетевого хозяйства и объектов по производству электрической энергии) 0,0092% 133 м² № ИЭСК-П-ИД-25-471 от 24.09.2025 Акционерное общество "Иркутская электросетевая компания"

Ограничение на квартал не означает, что оно действует на каждый участок в тех же долях. Доля по конкретному участку считается по его собственной границе.

5. Документы и нормативная база

АктЧитать
Земельный кодекс Российской Федерации
Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»

Тексты актов хранятся у нас копией для чтения и не являются официальным опубликованием.

6. Что не проверено

Открытые источники не содержат этих сведений. Отсутствие сведений не доказывает отсутствие риска — каждый пункт закрывается отдельным документом.

  • права и обременения по каждому участку — только выпиской ЕГРН
  • документация по планировке территории и проекты межевания
  • условия подключения к сетям для конкретного участка
  • расположение 48 объектов капитального строительства

7. Источники

ИсточникЧто даётАктуально на
Кадастровые сведения квартала 38:32:020301Не заменяет актуальную выписку ЕГРН. состав и граница квартала 31.08.2026
Расчёты TerraOSДоли считаются от числа записей в реестре. площади, доли и распределения 01.09.2026
Зоны с особыми условиями использования территорииДоли зон считаются независимо и могут пересекаться. ограничения на использование земли 01.09.2026
Официальная статистика сделокСделки по долевому строительству не входят. договоры купли-продажи земли в квартале 31.03.2026

Нашли ошибку — напишите на sales@terraos.ru и приложите ссылку на верные сведения.

Дополнительный отчёт по кварталу — от 990 ₽, готовность от 1 часа

Какие участки квартала подходят под задачу, что их ограничивает и что запрашивать — выберите вопрос, ответим документом.