Перейти к содержанию
TerraOS
Публичная карточка квартала 38:32:020314 · Усть-Илимск
Публичная карточка квартала

38:32:020314

Усть-Илимск, Иркутская область

1. Главное

В квартале 54 участка и 40 объектов капитального строительства; у 4 участка граница не опубликована; у 18 объектов нет геометрии; найдено 3 ограничения.

Сведения собраны из открытых источников и не являются выпиской ЕГРН.

2. Показатели квартала

Площадь по границе
41,99 га
Земельных записей
54
С опубликованной границей
50 из 54
Сумма площадей записей
61 258 м²
Объектов капстроительства
40
Из них с геометрией
22 из 40
Зданий ЕГРН на территории
12
Суммарная кадастровая стоимость
12 683 792,74 ₽
Сделок с землёй за 9 кварталов
5
Населённый пункт
Граница населенного пункта - г. Усть-Илимск Иркутской области
Сведения обновлены
31.08.2026

3. Состав квартала

Доли считаются от числа земельных записей квартала, а не от площади.

Категории земель

КатегорияЗаписейДоля
Земли населенных пунктов49100%

Виды разрешённого использования

Вид использованияЗаписейДоля
Жилая застройка4387,76%
ВРИ не указан510,2%
Прочие формулировки12,04%

Вид использования одного участка нельзя переносить на весь квартал: правила проверяются по каждому участку отдельно.

4. Ограничения территории

Найдено 3 ограничения; наибольшее покрывает 0,912% площади квартала.

ЗонаНаименованиеДоляПлощадьРеквизиты решенияЧто запрещено
38:32-6.225 Сооружение – «Участок тепловой магистральной сети микрорайона «Лесной» Кад. № 38:32:000000:1938 Охранная зона инженерных коммуникаций 0,912% 3 830 м² № - от 07.12.2017 -
38:32-6.384 Охранная зона объекта электросетевого хозяйства: Технологическое присоединение потребителей. ВЛ-10,0 кВ; ВЛ-0,4 кВ; КЛ-10,0 кВ; КЛ-0,4 кВ; КТП-10/0,4 кВ, г. Усть-Илимск, ул. Декабристов, ул. Гранитная Охранная зона инженерных коммуникаций 0,0505% 212 м² № 2787 от 14.08.2020 Федеральная служба по экологическому, технологическому и атомуному надзору (Ростехнадзор) Енисейское Управление
38:32-6.215 Сооружение – Тепловая сеть микрорайона «Лесной» от ТК-19, КН 38:32:000000:1934 Охранная зона инженерных коммуникаций 0,0308% 129 м² № - от 11.12.2017 -

Ограничение на квартал не означает, что оно действует на каждый участок в тех же долях. Доля по конкретному участку считается по его собственной границе.

5. Документы и нормативная база

АктЧитать
Земельный кодекс Российской Федерации
Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»

Тексты актов хранятся у нас копией для чтения и не являются официальным опубликованием.

6. Что не проверено

Открытые источники не содержат этих сведений. Отсутствие сведений не доказывает отсутствие риска — каждый пункт закрывается отдельным документом.

  • права и обременения по каждому участку — только выпиской ЕГРН
  • документация по планировке территории и проекты межевания
  • условия подключения к сетям для конкретного участка
  • граница 4 земельных записей квартала
  • расположение 18 объектов капитального строительства

7. Источники

ИсточникЧто даётАктуально на
Кадастровые сведения квартала 38:32:020314Не заменяет актуальную выписку ЕГРН. состав и граница квартала 31.08.2026
Расчёты TerraOSДоли считаются от числа записей в реестре. площади, доли и распределения 01.09.2026
Зоны с особыми условиями использования территорииДоли зон считаются независимо и могут пересекаться. ограничения на использование земли 01.09.2026
Официальная статистика сделокСделки по долевому строительству не входят. договоры купли-продажи земли в квартале 31.03.2026

Нашли ошибку — напишите на sales@terraos.ru и приложите ссылку на верные сведения.

Дополнительный отчёт по кварталу — от 990 ₽, готовность от 1 часа

Какие участки квартала подходят под задачу, что их ограничивает и что запрашивать — выберите вопрос, ответим документом.