Перейти к содержанию
TerraOS
Публичная карточка квартала 38:33:010419 · Черемхово
Публичная карточка квартала

38:33:010419

Черемхово, Иркутская область

1. Главное

В квартале 134 участка и 144 объекта капитального строительства; у 10 участков граница не опубликована; у 98 объектов нет геометрии; найдено 2 ограничения.

Сведения собраны из открытых источников и не являются выпиской ЕГРН.

2. Показатели квартала

Площадь по границе
25,47 га
Земельных записей
134
С опубликованной границей
124 из 134
Сумма площадей записей
124 685 м²
Объектов капстроительства
144
Из них с геометрией
46 из 144
Зданий ЕГРН на территории
22
Суммарная кадастровая стоимость
53 532 598,17 ₽
Сделок с землёй за 9 кварталов
8
Населённый пункт
Граница г. Черемхово Иркутской области
Сведения обновлены
31.08.2026

3. Состав квартала

Доли считаются от числа земельных записей квартала, а не от площади.

Категории земель

КатегорияЗаписейДоля
Земли населенных пунктов11793,6%
Категория не установлена86,4%

Виды разрешённого использования

Вид использованияЗаписейДоля
Жилая застройка4737,6%
Гаражи и хранение транспорта3528%
Прочие формулировки1915,2%
Коммерция, бизнес и услуги1512%
ВРИ не указан86,4%
Транспорт и инженерия10,8%

Вид использования одного участка нельзя переносить на весь квартал: правила проверяются по каждому участку отдельно.

4. Ограничения территории

Найдено 2 ограничения; наибольшее покрывает 13,2% площади квартала.

ЗонаНаименованиеДоляПлощадьРеквизиты решенияЧто запрещено
38:33-6.215 Охранная зона стационарного пункта наблюдений за состоянием окружающей природной среды Охранная зона стационарного пункта наблюдений за состоянием окружающей природной среды 13,2% 33 608 м² № 12 от 19.05.2022 Департамент Федеральной службы по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды по Сибирскому Федеральному округу
38:33-6.252 Публичный сервитут в целях эксплуатации электросетевого комплекса Черемхово-1 Зона с особыми условиями использования территории 0,113% 289 м² № 73 от 22.02.2024 Администрация муниципального образования "город Черемхово"

Ограничение на квартал не означает, что оно действует на каждый участок в тех же долях. Доля по конкретному участку считается по его собственной границе.

5. Участки квартала

Показано 1 участок из 1, по которым опубликована отдельная карточка.

Кадастровый номерПлощадьВид разрешённого использования
38:33:010419:1749 1 298 м² Для индивидуального жилищного строительства

6. Документы и нормативная база

АктЧитать
Федеральный закон № 33-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях»
Земельный кодекс Российской Федерации
Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»

Тексты актов хранятся у нас копией для чтения и не являются официальным опубликованием.

7. Что не проверено

Открытые источники не содержат этих сведений. Отсутствие сведений не доказывает отсутствие риска — каждый пункт закрывается отдельным документом.

  • права и обременения по каждому участку — только выпиской ЕГРН
  • документация по планировке территории и проекты межевания
  • условия подключения к сетям для конкретного участка
  • граница 10 земельных записей квартала
  • расположение 98 объектов капитального строительства

8. Источники

ИсточникЧто даётАктуально на
Кадастровые сведения квартала 38:33:010419Не заменяет актуальную выписку ЕГРН. состав и граница квартала 31.08.2026
Расчёты TerraOSДоли считаются от числа записей в реестре. площади, доли и распределения 01.09.2026
Зоны с особыми условиями использования территорииДоли зон считаются независимо и могут пересекаться. ограничения на использование земли 01.09.2026
Официальная статистика сделокСделки по долевому строительству не входят. договоры купли-продажи земли в квартале 31.03.2026

Нашли ошибку — напишите на sales@terraos.ru и приложите ссылку на верные сведения.

Дополнительный отчёт по кварталу — от 990 ₽, готовность от 1 часа

Какие участки квартала подходят под задачу, что их ограничивает и что запрашивать — выберите вопрос, ответим документом.