38:33:010510
Черемхово, Иркутская область
Приблизьте карту — объёмные здания появляются с 13-го уровня масштаба
1. Главное
В квартале 22 участка и 47 объектов капитального строительства; у 46 объектов нет геометрии; найдено 3 ограничения.
Сведения собраны из открытых источников и не являются выпиской ЕГРН.
2. Показатели квартала
3. Состав квартала
Доли считаются от числа земельных записей квартала, а не от площади.
Категории земель
| Категория | Записей | Доля |
|---|---|---|
| Земли населенных пунктов | 22 | 100% |
Виды разрешённого использования
| Вид использования | Записей | Доля |
|---|---|---|
| Жилая застройка | 21 | 95,45% |
| Прочие формулировки | 1 | 4,55% |
Вид использования одного участка нельзя переносить на весь квартал: правила проверяются по каждому участку отдельно.
4. Ограничения территории
Найдено 3 ограничения; наибольшее покрывает 2,74% площади квартала.
| Зона | Наименование | Доля | Площадь | Реквизиты решения | Что запрещено |
|---|---|---|---|---|---|
38:33-6.65 | Сооружение ВЛ 10 кВ Зерновое-Касьяновка Охранная зона инженерных коммуникаций | 2,74% | 5 114 м² | № 379 от 13.10.2014 ОАО "ИЭСК" | |
38:33-6.212 | Публичный сервитут Зона публичного сервитута | 1,12% | 2 097 м² | № 596 от 14.10.2021 Администрация МО "город Черемхово" | |
38:33-6.211 | Публичный сервитут Зона публичного сервитута | 0,561% | 1 046 м² | № б/н от 13.03.2026 ОГУЭП «Облкоммунэнерго» |
Ограничения прав, установленные в соответствии с Постановлением Правительства РФ № 160 от 24.02.2009 г. "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон"
Дословная выдержка из сведений реестра о зоне. Полный перечень требований определяет само решение об установлении зоны.
Публичный сервитут, Цель установления: реконструкция и эксплуатация объекта электросетевого хозяйства в рамках реализации проектов: "Реконструкция ВЛ-0,4 кВ с заменой деревянных опор на железобетонные с применением СИП ТП-121 - ТП-131 с заменой КТПН6/0,22 кВ № 130, 127, 121, 122, 125 на КТПН 6/0,4 кВ п. Касьяновка, г. Черемхово" и "Строительство распределительных сетей 6кВс установкой дополнительных КТП-160кВА по ул. Молодежная, ул. Филатова, ул. Чернигова, ул. Вахрушева, ул. Пионерская п. Касьяновка, г. Черемхово", срок 49 лет в интересах ОГУЭП "Электросетевая компания по эксплуатации электрических сетей "Облкоммунэнерго"
Дословная выдержка из сведений реестра о зоне. Полный перечень требований определяет само решение об установлении зоны.
Публичный сервитут, Цель установления: реконструкция и эксплуатация объекта электросетевого хозяйства в рамках реализации проектов: "Реконструкция ВЛ-0,4 кВ с заменой деревянных опор на железобетонные с применением СИП ТП-121 - ТП-131 с заменой КТПН6/0,22 кВ № 130, 127, 121, 122, 125 на КТПН 6/0,4 кВ п. Касьяновка, г. Черемхово" и "Строительство распределительных сетей 6кВс установкой дополнительных КТП-160кВА по ул. Молодежная, ул. Филатова, ул. Чернигова, ул. Вахрушева, ул. Пионерская п. Касьяновка, г. Черемхово", срок 49 лет в интересах ОГУЭП "Электросетевая компания по эксплуатации электрических сетей "Облкоммунэнерго"
Дословная выдержка из сведений реестра о зоне. Полный перечень требований определяет само решение об установлении зоны.
Ограничение на квартал не означает, что оно действует на каждый участок в тех же долях. Доля по конкретному участку считается по его собственной границе.
5. Документы и нормативная база
| Акт | Читать |
|---|---|
| Земельный кодекс Российской Федерации | |
| Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» |
Тексты актов хранятся у нас копией для чтения и не являются официальным опубликованием.
6. Что не проверено
Открытые источники не содержат этих сведений. Отсутствие сведений не доказывает отсутствие риска — каждый пункт закрывается отдельным документом.
- права и обременения по каждому участку — только выпиской ЕГРН
- документация по планировке территории и проекты межевания
- условия подключения к сетям для конкретного участка
- расположение 46 объектов капитального строительства
7. Источники
| Источник | Что даёт | Актуально на |
|---|---|---|
| Кадастровые сведения квартала 38:33:010510Не заменяет актуальную выписку ЕГРН. | состав и граница квартала | 31.08.2026 |
| Расчёты TerraOSДоли считаются от числа записей в реестре. | площади, доли и распределения | 01.09.2026 |
| Зоны с особыми условиями использования территорииДоли зон считаются независимо и могут пересекаться. | ограничения на использование земли | 01.09.2026 |
| Официальная статистика сделокСделки по долевому строительству не входят. | договоры купли-продажи земли в квартале | 31.03.2026 |
Нашли ошибку — напишите на sales@terraos.ru и приложите ссылку на верные сведения.
Какие участки квартала подходят под задачу, что их ограничивает и что запрашивать — выберите вопрос, ответим документом.