Перейти к содержанию
TerraOS
Публичная карточка квартала 38:33:020117 · Черемхово
Публичная карточка квартала

38:33:020117

Черемхово, Иркутская область

1. Главное

В квартале 82 участка и 45 объектов капитального строительства; найдено 2 ограничения.

Сведения собраны из открытых источников и не являются выпиской ЕГРН.

2. Показатели квартала

Площадь по границе
18,48 га
Земельных записей
82
С опубликованной границей
82 из 82
Сумма площадей записей
80 191 м²
Объектов капстроительства
45
Из них с геометрией
45 из 45
Зданий ЕГРН на территории
46
Суммарная кадастровая стоимость
17 118 658,73 ₽
Сделок с землёй за 9 кварталов
7
Населённый пункт
Граница населенного пункта города Свирск
Сведения обновлены
31.08.2026

3. Состав квартала

Доли считаются от числа земельных записей квартала, а не от площади.

Категории земель

КатегорияЗаписейДоля
Земли населенных пунктов7185,54%
Категория не установлена1214,46%

Виды разрешённого использования

Вид использованияЗаписейДоля
Жилая застройка6173,49%
ВРИ не указан1214,46%
Прочие формулировки89,64%
Коммерция, бизнес и услуги22,41%

Вид использования одного участка нельзя переносить на весь квартал: правила проверяются по каждому участку отдельно.

4. Ограничения территории

Найдено 2 ограничения; наибольшее покрывает 10,85% площади квартала.

ЗонаНаименованиеДоляПлощадьРеквизиты решенияЧто запрещено
38:33-6.214 Санитарно-защитная зона для производственной площадки ООО "ТМ Байкал" Санитарно-защитная зона предприятий, сооружений и иных объектов 10,85% 20 050 м² № 38-07/УСЗЗ-6-2022 от 24.02.2022 Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Иркутской области
38:33-6.189 Публичный сервитут Зона публичного сервитута 0,0181% 33 м² № 14 от 23.01.2020 Администрация муниципального образования «город Свирск»

Ограничение на квартал не означает, что оно действует на каждый участок в тех же долях. Доля по конкретному участку считается по его собственной границе.

5. Участки квартала

Показано 3 участка из 3, по которым опубликована отдельная карточка.

Кадастровый номерПлощадьВид разрешённого использования
38:33:020117:323 1 368 м² Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) 2.2
38:33:020117:160 1 084 м² для индивидуального жилищного строительства
38:33:020117:27 1 647 м² для индивидуального жилищного строительства

6. Документы и нормативная база

АктЧитать
Земельный кодекс Российской Федерации
Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»

Тексты актов хранятся у нас копией для чтения и не являются официальным опубликованием.

7. Что не проверено

Открытые источники не содержат этих сведений. Отсутствие сведений не доказывает отсутствие риска — каждый пункт закрывается отдельным документом.

  • права и обременения по каждому участку — только выпиской ЕГРН
  • документация по планировке территории и проекты межевания
  • условия подключения к сетям для конкретного участка

8. Источники

ИсточникЧто даётАктуально на
Кадастровые сведения квартала 38:33:020117Не заменяет актуальную выписку ЕГРН. состав и граница квартала 31.08.2026
Расчёты TerraOSДоли считаются от числа записей в реестре. площади, доли и распределения 01.09.2026
Зоны с особыми условиями использования территорииДоли зон считаются независимо и могут пересекаться. ограничения на использование земли 01.09.2026
Официальная статистика сделокСделки по долевому строительству не входят. договоры купли-продажи земли в квартале 31.03.2026

Нашли ошибку — напишите на sales@terraos.ru и приложите ссылку на верные сведения.

Дополнительный отчёт по кварталу — от 990 ₽, готовность от 1 часа

Какие участки квартала подходят под задачу, что их ограничивает и что запрашивать — выберите вопрос, ответим документом.