Перейти к содержанию
TerraOS
Публичная карточка квартала 38:33:020124 · Черемхово
Публичная карточка квартала

38:33:020124

Черемхово, Иркутская область

1. Главное

В квартале 11 участков и 53 объекта капитального строительства; у 45 объектов нет геометрии; найдено 2 ограничения.

Сведения собраны из открытых источников и не являются выпиской ЕГРН.

2. Показатели квартала

Площадь по границе
65,92 га
Земельных записей
11
С опубликованной границей
11 из 11
Сумма площадей записей
482 173 м²
Объектов капстроительства
53
Из них с геометрией
8 из 53
Зданий ЕГРН на территории
3
Суммарная кадастровая стоимость
127 728 003,2 ₽
Сделок с землёй за 9 кварталов
0
Населённый пункт
Граница населенного пункта города Свирск
Сведения обновлены
31.08.2026

3. Состав квартала

Доли считаются от числа земельных записей квартала, а не от площади.

Категории земель

КатегорияЗаписейДоля
Земли населенных пунктов11100%

Виды разрешённого использования

Вид использованияЗаписейДоля
Прочие формулировки545,45%
Производство и склады436,36%
ВРИ не указан218,18%

Вид использования одного участка нельзя переносить на весь квартал: правила проверяются по каждому участку отдельно.

4. Ограничения территории

Найдено 2 ограничения; наибольшее покрывает 52,36% площади квартала.

ЗонаНаименованиеДоляПлощадьРеквизиты решенияЧто запрещено
38:33-6.214 Санитарно-защитная зона для производственной площадки ООО "ТМ Байкал" Санитарно-защитная зона предприятий, сооружений и иных объектов 52,36% 345 146 м² № 38-07/УСЗЗ-6-2022 от 24.02.2022 Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Иркутской области
38:33-6.221 Санитарно-защитная зона ООО "АкТех" Санитарно-защитная зона предприятий, сооружений и иных объектов 12,99% 85 663 м² № 38-07-УСЗЗ-79-2022 от 27.09.2022 Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Иркутской области

Ограничение на квартал не означает, что оно действует на каждый участок в тех же долях. Доля по конкретному участку считается по его собственной границе.

5. Документы и нормативная база

АктЧитать
Земельный кодекс Российской Федерации
Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»

Тексты актов хранятся у нас копией для чтения и не являются официальным опубликованием.

6. Что не проверено

Открытые источники не содержат этих сведений. Отсутствие сведений не доказывает отсутствие риска — каждый пункт закрывается отдельным документом.

  • права и обременения по каждому участку — только выпиской ЕГРН
  • документация по планировке территории и проекты межевания
  • условия подключения к сетям для конкретного участка
  • расположение 45 объектов капитального строительства

7. Источники

ИсточникЧто даётАктуально на
Кадастровые сведения квартала 38:33:020124Не заменяет актуальную выписку ЕГРН. состав и граница квартала 31.08.2026
Расчёты TerraOSДоли считаются от числа записей в реестре. площади, доли и распределения 01.09.2026
Зоны с особыми условиями использования территорииДоли зон считаются независимо и могут пересекаться. ограничения на использование земли 01.09.2026
Официальная статистика сделокСделки по долевому строительству не входят. договоры купли-продажи земли в квартале 31.03.2026

Нашли ошибку — напишите на sales@terraos.ru и приложите ссылку на верные сведения.

Дополнительный отчёт по кварталу — от 990 ₽, готовность от 1 часа

Какие участки квартала подходят под задачу, что их ограничивает и что запрашивать — выберите вопрос, ответим документом.