38:33:020171
Черемхово, Иркутская область
Приблизьте карту — объёмные здания появляются с 13-го уровня масштаба
1. Главное
В квартале 113 участков и 134 объекта капитального строительства; у 4 участка граница не опубликована; у 106 объектов нет геометрии; найдено 1 ограничение.
Сведения собраны из открытых источников и не являются выпиской ЕГРН.
2. Показатели квартала
3. Состав квартала
Доли считаются от числа земельных записей квартала, а не от площади.
Категории земель
| Категория | Записей | Доля |
|---|---|---|
| Земли населенных пунктов | 106 | 99,07% |
| Категория не установлена | 1 | 0,93% |
Виды разрешённого использования
| Вид использования | Записей | Доля |
|---|---|---|
| Жилая застройка | 103 | 96,26% |
| Прочие формулировки | 3 | 2,8% |
| ВРИ не указан | 1 | 0,93% |
Вид использования одного участка нельзя переносить на весь квартал: правила проверяются по каждому участку отдельно.
4. Ограничения территории
Найдено одно ограничение на 0,0251% площади квартала.
| Зона | Наименование | Доля | Площадь | Реквизиты решения | Что запрещено |
|---|---|---|---|---|---|
38:33-6.188 | Публичный сервитут Зона публичного сервитута | 0,0251% | 55 м² | № 785 от 22.11.2019 Администрация Муниципального образования "города Свирск" |
Публичный сервитут, Цель установления: размещение объектов электросетевого хозяйства, 49 лет
Дословная выдержка из сведений реестра о зоне. Полный перечень требований определяет само решение об установлении зоны.
Ограничение на квартал не означает, что оно действует на каждый участок в тех же долях. Доля по конкретному участку считается по его собственной границе.
5. Участки квартала
Показано 9 участков из 9, по которым опубликована отдельная карточка.
| Кадастровый номер | Площадь | Вид разрешённого использования |
|---|---|---|
| 38:33:020171:401 | 953 м² | для индивидуального жилищного строительства (зона ЖЗ-101) |
| 38:33:020171:1 | 908 м² | Под домами индивидуальной жилой застройки |
| 38:33:020171:213 | 828 м² | для индивидуального жилищного строительства |
| 38:33:020171:214 | 1 000 м² | для индивидуального жилищного строительства |
| 38:33:020171:22 | 1 061 м² | Для строительства жилого дома |
| 38:33:020171:375 | 998 м² | для индивидуального жилищного строительства ( зона ЖЗ-101) |
| 38:33:020171:378 | 982 м² | дома индивидуальной жилой застройки (зона ЖЗ-101) |
| 38:33:020171:385 | 962 м² | для индивидуального жилищного строительства (ЖЗ-101) |
| 38:33:020171:43 | 1 182 м² | Индивидуальное жилищное строительство |
6. Документы и нормативная база
| Акт | Читать |
|---|---|
| Земельный кодекс Российской Федерации | |
| Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» |
Тексты актов хранятся у нас копией для чтения и не являются официальным опубликованием.
7. Что не проверено
Открытые источники не содержат этих сведений. Отсутствие сведений не доказывает отсутствие риска — каждый пункт закрывается отдельным документом.
- права и обременения по каждому участку — только выпиской ЕГРН
- документация по планировке территории и проекты межевания
- условия подключения к сетям для конкретного участка
- граница 4 земельных записей квартала
- расположение 106 объектов капитального строительства
8. Источники
| Источник | Что даёт | Актуально на |
|---|---|---|
| Кадастровые сведения квартала 38:33:020171Не заменяет актуальную выписку ЕГРН. | состав и граница квартала | 31.08.2026 |
| Расчёты TerraOSДоли считаются от числа записей в реестре. | площади, доли и распределения | 01.09.2026 |
| Зоны с особыми условиями использования территорииДоли зон считаются независимо и могут пересекаться. | ограничения на использование земли | 01.09.2026 |
| Официальная статистика сделокСделки по долевому строительству не входят. | договоры купли-продажи земли в квартале | 31.03.2026 |
Нашли ошибку — напишите на sales@terraos.ru и приложите ссылку на верные сведения.
Какие участки квартала подходят под задачу, что их ограничивает и что запрашивать — выберите вопрос, ответим документом.