Перейти к содержанию
TerraOS
Публичная карточка квартала 38:34:012603 · Братск
Публичная карточка квартала

38:34:012603

Братск, Иркутская область

1. Главное

В квартале 23 участка и 28 объектов капитального строительства; у 16 объектов нет геометрии; найдено 1 ограничение.

Сведения собраны из открытых источников и не являются выпиской ЕГРН.

2. Показатели квартала

Площадь по границе
6,38 га
Земельных записей
23
С опубликованной границей
23 из 23
Сумма площадей записей
38 738 м²
Объектов капстроительства
28
Из них с геометрией
12 из 28
Зданий ЕГРН на территории
11
Суммарная кадастровая стоимость
9 030 619,46 ₽
Сделок с землёй за 9 кварталов
1
Сведения обновлены
31.08.2026

3. Состав квартала

Доли считаются от числа земельных записей квартала, а не от площади.

Категории земель

КатегорияЗаписейДоля
Земли населенных пунктов26100%

Виды разрешённого использования

Вид использованияЗаписейДоля
Жилая застройка2492,31%
Гаражи и хранение транспорта27,69%

Вид использования одного участка нельзя переносить на весь квартал: правила проверяются по каждому участку отдельно.

4. Ограничения территории

Найдено одно ограничение на 1,42% площади квартала.

ЗонаНаименованиеДоляПлощадьРеквизиты решенияЧто запрещено
38:34-6.1270 Охранная зона объекта электросетевого хозяйства: «Сооружение ВЛИ-0,4 кВ от ТП № 101 п.4 ф.1, КЛ 0,4 кВ. Братск, ул. Есенина» Охранная зона инженерных коммуникаций 1,42% 904 м² № 7063 от 12.01.2023 Федеральная служба по экологическому, технологическому и атомному надзору (РОСТЕХНАДЗОР)

Ограничение на квартал не означает, что оно действует на каждый участок в тех же долях. Доля по конкретному участку считается по его собственной границе.

5. Документы и нормативная база

АктЧитать
Земельный кодекс Российской Федерации
Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»

Тексты актов хранятся у нас копией для чтения и не являются официальным опубликованием.

6. Что не проверено

Открытые источники не содержат этих сведений. Отсутствие сведений не доказывает отсутствие риска — каждый пункт закрывается отдельным документом.

  • права и обременения по каждому участку — только выпиской ЕГРН
  • документация по планировке территории и проекты межевания
  • условия подключения к сетям для конкретного участка
  • расположение 16 объектов капитального строительства

7. Источники

ИсточникЧто даётАктуально на
Кадастровые сведения квартала 38:34:012603Не заменяет актуальную выписку ЕГРН. состав и граница квартала 31.08.2026
Расчёты TerraOSДоли считаются от числа записей в реестре. площади, доли и распределения 01.09.2026
Зоны с особыми условиями использования территорииДоли зон считаются независимо и могут пересекаться. ограничения на использование земли 01.09.2026
Официальная статистика сделокСделки по долевому строительству не входят. договоры купли-продажи земли в квартале 31.03.2026

Нашли ошибку — напишите на sales@terraos.ru и приложите ссылку на верные сведения.

Дополнительный отчёт по кварталу — от 990 ₽, готовность от 1 часа

Какие участки квартала подходят под задачу, что их ограничивает и что запрашивать — выберите вопрос, ответим документом.