Перейти к содержанию
TerraOS
Публичная карточка квартала 38:34:014201 · Братск
Публичная карточка квартала

38:34:014201

Братск, Иркутская область

1. Главное

В квартале 574 участка и 30 объектов капитального строительства; у 1 участок граница не опубликована; найдено 1 ограничение.

Сведения собраны из открытых источников и не являются выпиской ЕГРН.

2. Показатели квартала

Площадь по границе
281,84 га
Земельных записей
574
С опубликованной границей
573 из 574
Сумма площадей записей
1 070 165 м²
Объектов капстроительства
30
Из них с геометрией
30 из 30
Зданий ЕГРН на территории
30
Суммарная кадастровая стоимость
165 627 874,37 ₽
Сделок с землёй за 9 кварталов
63
Сведения обновлены
31.08.2026

3. Состав квартала

Доли считаются от числа земельных записей квартала, а не от площади.

Категории земель

КатегорияЗаписейДоля
Земли населенных пунктов56498,26%
Категория не установлена101,74%

Виды разрешённого использования

Вид использованияЗаписейДоля
Прочие формулировки41772,65%
Гаражи и хранение транспорта14425,09%
ВРИ не указан101,74%
Жилая застройка30,52%

Вид использования одного участка нельзя переносить на весь квартал: правила проверяются по каждому участку отдельно.

4. Ограничения территории

Найдено одно ограничение на 8,93% площади квартала.

ЗонаНаименованиеДоляПлощадьРеквизиты решенияЧто запрещено
38:34-6.1619 Лесопарковый зеленый пояс вокруг города Братска Иркутской области Территория особо охраняемого природного объекта 8,93% 251 652 м² № 5-мпр от 24.03.2021 Министерство природных ресурсов и экологии Иркутской области

Ограничение на квартал не означает, что оно действует на каждый участок в тех же долях. Доля по конкретному участку считается по его собственной границе.

5. Участки квартала

Показано 12 участков из 37, по которым опубликована отдельная карточка.

Кадастровый номерПлощадьВид разрешённого использования
38:34:014201:682 1 403 м² ведение садоводства (13.2)
38:34:014201:744 696 м² для ведения садоводства
38:34:014201:398 748 м² для ведения садоводства
38:34:014201:399 1 042 м² для ведения садоводства
38:34:014201:401 678 м² для ведения садоводства
38:34:014201:405 629 м² для ведения садоводства
38:34:014201:406 807 м² для ведения садоводства
38:34:014201:409 684 м² для ведения садоводства
38:34:014201:415 711 м² ведение садоводства (13.2)
38:34:014201:416 674 м² ведение садоводства (13.2)
38:34:014201:419 578 м² ведение садоводства (13.2)
38:34:014201:425 661 м² ведение садоводства (13.2)

6. Документы и нормативная база

АктЧитать
Федеральный закон № 33-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях»
Земельный кодекс Российской Федерации
Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»

Тексты актов хранятся у нас копией для чтения и не являются официальным опубликованием.

7. Что не проверено

Открытые источники не содержат этих сведений. Отсутствие сведений не доказывает отсутствие риска — каждый пункт закрывается отдельным документом.

  • права и обременения по каждому участку — только выпиской ЕГРН
  • документация по планировке территории и проекты межевания
  • условия подключения к сетям для конкретного участка
  • граница 1 земельных записей квартала

8. Источники

ИсточникЧто даётАктуально на
Кадастровые сведения квартала 38:34:014201Не заменяет актуальную выписку ЕГРН. состав и граница квартала 31.08.2026
Расчёты TerraOSДоли считаются от числа записей в реестре. площади, доли и распределения 01.09.2026
Зоны с особыми условиями использования территорииДоли зон считаются независимо и могут пересекаться. ограничения на использование земли 01.09.2026
Официальная статистика сделокСделки по долевому строительству не входят. договоры купли-продажи земли в квартале 31.03.2026

Нашли ошибку — напишите на sales@terraos.ru и приложите ссылку на верные сведения.

Дополнительный отчёт по кварталу — от 990 ₽, готовность от 1 часа

Какие участки квартала подходят под задачу, что их ограничивает и что запрашивать — выберите вопрос, ответим документом.