38:34:015605
Братск, Иркутская область
Приблизьте карту — объёмные здания появляются с 13-го уровня масштаба
1. Главное
В квартале 69 участков и 36 объектов капитального строительства; у 1 участок граница не опубликована; у 15 объектов нет геометрии; найдено 2 ограничения.
Сведения собраны из открытых источников и не являются выпиской ЕГРН.
2. Показатели квартала
3. Состав квартала
Доли считаются от числа земельных записей квартала, а не от площади.
Категории земель
| Категория | Записей | Доля |
|---|---|---|
| Категория не установлена | 45 | 64,29% |
| Земли населенных пунктов | 25 | 35,71% |
Виды разрешённого использования
| Вид использования | Записей | Доля |
|---|---|---|
| ВРИ не указан | 45 | 64,29% |
| Производство и склады | 12 | 17,14% |
| Прочие формулировки | 11 | 15,71% |
| Коммерция, бизнес и услуги | 1 | 1,43% |
| Жилая застройка | 1 | 1,43% |
Вид использования одного участка нельзя переносить на весь квартал: правила проверяются по каждому участку отдельно.
4. Ограничения территории
Найдено 2 ограничения; наибольшее покрывает 0,309% площади квартала.
| Зона | Наименование | Доля | Площадь | Реквизиты решения | Что запрещено |
|---|---|---|---|---|---|
38:34-6.1595 | Установление публичного сервитута для обеспечения прохода и проезда к сооружению электроэнергетики «Сооружение электроэнергетики - электрокотельная» с кадастровым номером 38:34:015605:238, с местоположением: Российская Федерация, Иркутская область, город Братск, П 11 26 01 00 Зона публичного сервитута | 0,309% | 3 571 м² | № 1389 от 14.08.2023 Администрация муниципального образования города Братска | |
38:34-6.1594 | Установление публичного сервитута для обеспечения прохода и проезда к сооружению гражданской обороны (в том числе Сооружения обеспечения защиты от чрезвычайных ситуации) «Сооружение бомооубежище» с кадастровым номером 38:34:015605:230 Зона публичного сервитута | 0,239% | 2 764 м² | № 1388 от 14.08.2023 Администрация муниципального образования города Братска |
Публичный сервитут для обеспечения прохода и проезда к сооружению электроэнергетики «Сооружение электроэнергетики - электрокотельная» с кадастровым номером 38:34:015605:238, с местоположением: Российская Федерация, Иркутская область, город Братск, П 11 26 01 00. Срок публичного сервитута 49 лет., в интересах муниципального образования города Братска
Дословная выдержка из сведений реестра о зоне. Полный перечень требований определяет само решение об установлении зоны.
Публичный сервитут для обеспечения прохода и проезда к сооружению гражданской обороны (в том числе Сооружения обеспечения защиты от чрезвычайных ситуации) «Сооружение бомооубежище» с кадастровым номером 38:34:015605:230. Срок публичного сервитута 49 лет., в отношении муниципального образования города Братска
Дословная выдержка из сведений реестра о зоне. Полный перечень требований определяет само решение об установлении зоны.
Ограничение на квартал не означает, что оно действует на каждый участок в тех же долях. Доля по конкретному участку считается по его собственной границе.
5. Документы и нормативная база
| Акт | Читать |
|---|---|
| Земельный кодекс Российской Федерации | |
| Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» |
Тексты актов хранятся у нас копией для чтения и не являются официальным опубликованием.
6. Что не проверено
Открытые источники не содержат этих сведений. Отсутствие сведений не доказывает отсутствие риска — каждый пункт закрывается отдельным документом.
- права и обременения по каждому участку — только выпиской ЕГРН
- документация по планировке территории и проекты межевания
- условия подключения к сетям для конкретного участка
- граница 1 земельных записей квартала
- расположение 15 объектов капитального строительства
7. Источники
| Источник | Что даёт | Актуально на |
|---|---|---|
| Кадастровые сведения квартала 38:34:015605Не заменяет актуальную выписку ЕГРН. | состав и граница квартала | 31.08.2026 |
| Расчёты TerraOSДоли считаются от числа записей в реестре. | площади, доли и распределения | 01.09.2026 |
| Зоны с особыми условиями использования территорииДоли зон считаются независимо и могут пересекаться. | ограничения на использование земли | 01.09.2026 |
| Официальная статистика сделокСделки по долевому строительству не входят. | договоры купли-продажи земли в квартале | 31.03.2026 |
Нашли ошибку — напишите на sales@terraos.ru и приложите ссылку на верные сведения.
Какие участки квартала подходят под задачу, что их ограничивает и что запрашивать — выберите вопрос, ответим документом.