Перейти к содержанию
TerraOS
Публичная карточка квартала 38:34:015903 · Братск
Публичная карточка квартала

38:34:015903

Братск, Иркутская область

1. Главное

В квартале 82 участка и 64 объекта капитального строительства; у 2 участка граница не опубликована; у 19 объектов нет геометрии; найдено 1 ограничение.

Сведения собраны из открытых источников и не являются выпиской ЕГРН.

2. Показатели квартала

Площадь по границе
186,47 га
Земельных записей
82
С опубликованной границей
80 из 82
Сумма площадей записей
805 576 м²
Объектов капстроительства
64
Из них с геометрией
45 из 64
Зданий ЕГРН на территории
29
Суммарная кадастровая стоимость
198 363 586,67 ₽
Сделок с землёй за 9 кварталов
1
Сведения обновлены
31.08.2026

3. Состав квартала

Доли считаются от числа земельных записей квартала, а не от площади.

Категории земель

КатегорияЗаписейДоля
Земли населенных пунктов5771,25%
Категория не установлена2227,5%
Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения11,25%

Виды разрешённого использования

Вид использованияЗаписейДоля
Производство и склады3240%
ВРИ не указан2227,5%
Гаражи и хранение транспорта1620%
Прочие формулировки56,25%
Коммерция, бизнес и услуги45%
Жилая застройка11,25%

Вид использования одного участка нельзя переносить на весь квартал: правила проверяются по каждому участку отдельно.

4. Ограничения территории

Найдено одно ограничение на 0,0299% площади квартала.

ЗонаНаименованиеДоляПлощадьРеквизиты решенияЧто запрещено
38:34-6.1362 Охранная зона объекта электросетевого хозяйства КТПН 6/0,4кВ Охранная зона инженерных коммуникаций 0,0299% 558 м² № 7180 от 05.04.2023 Енисейское управление Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору(РОСТЕХНАДЗОР)

Ограничение на квартал не означает, что оно действует на каждый участок в тех же долях. Доля по конкретному участку считается по его собственной границе.

5. Документы и нормативная база

АктЧитать
Земельный кодекс Российской Федерации
Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»

Тексты актов хранятся у нас копией для чтения и не являются официальным опубликованием.

6. Что не проверено

Открытые источники не содержат этих сведений. Отсутствие сведений не доказывает отсутствие риска — каждый пункт закрывается отдельным документом.

  • права и обременения по каждому участку — только выпиской ЕГРН
  • документация по планировке территории и проекты межевания
  • условия подключения к сетям для конкретного участка
  • граница 2 земельных записей квартала
  • расположение 19 объектов капитального строительства

7. Источники

ИсточникЧто даётАктуально на
Кадастровые сведения квартала 38:34:015903Не заменяет актуальную выписку ЕГРН. состав и граница квартала 31.08.2026
Расчёты TerraOSДоли считаются от числа записей в реестре. площади, доли и распределения 01.09.2026
Зоны с особыми условиями использования территорииДоли зон считаются независимо и могут пересекаться. ограничения на использование земли 01.09.2026
Официальная статистика сделокСделки по долевому строительству не входят. договоры купли-продажи земли в квартале 31.03.2026

Нашли ошибку — напишите на sales@terraos.ru и приложите ссылку на верные сведения.

Дополнительный отчёт по кварталу — от 990 ₽, готовность от 1 часа

Какие участки квартала подходят под задачу, что их ограничивает и что запрашивать — выберите вопрос, ответим документом.