38:34:022301
Братск, Иркутская область
Приблизьте карту — объёмные здания появляются с 13-го уровня масштаба
1. Главное
В квартале 246 участков и 246 объектов капитального строительства; у 11 участков граница не опубликована; у 153 объектов нет геометрии.
Сведения собраны из открытых источников и не являются выпиской ЕГРН.
2. Показатели квартала
3. Состав квартала
Доли считаются от числа земельных записей квартала, а не от площади.
Категории земель
| Категория | Записей | Доля |
|---|---|---|
| Земли населенных пунктов | 197 | 83,83% |
| Категория не установлена | 38 | 16,17% |
Виды разрешённого использования
| Вид использования | Записей | Доля |
|---|---|---|
| Производство и склады | 88 | 37,45% |
| Жилая застройка | 59 | 25,11% |
| ВРИ не указан | 38 | 16,17% |
| Гаражи и хранение транспорта | 21 | 8,94% |
| Прочие формулировки | 18 | 7,66% |
| Коммерция, бизнес и услуги | 11 | 4,68% |
Вид использования одного участка нельзя переносить на весь квартал: правила проверяются по каждому участку отдельно.
4. Участки квартала
Показано 6 участков из 6, по которым опубликована отдельная карточка.
| Кадастровый номер | Площадь | Вид разрешённого использования |
|---|---|---|
| 38:34:022301:1572 | 695 м² | эксплуатация части двухквартирного жилого дома (квартира №2) |
| 38:34:022301:1622 | 3 000 м² | Размещение индивидуального жилого дома |
| 38:34:022301:1573 | 1 326 м² | эксплуатация части двухквартирного жилого дома (квартира №2) |
| 38:34:022301:1580 | 797 м² | для размещения индивидуального жилого дома |
| 38:34:022301:239 | 2 543 м² | для эксплуатации части двухквартирного жилого дома (квартира № 2) |
| 38:34:022301:41 | 2 000 м² | Для индивидуального жилищного строительства |
5. Документы и нормативная база
| Акт | Читать |
|---|---|
| Земельный кодекс Российской Федерации | |
| Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» |
Тексты актов хранятся у нас копией для чтения и не являются официальным опубликованием.
6. Что не проверено
Открытые источники не содержат этих сведений. Отсутствие сведений не доказывает отсутствие риска — каждый пункт закрывается отдельным документом.
- права и обременения по каждому участку — только выпиской ЕГРН
- документация по планировке территории и проекты межевания
- условия подключения к сетям для конкретного участка
- граница 11 земельных записей квартала
- расположение 153 объектов капитального строительства
7. Источники
| Источник | Что даёт | Актуально на |
|---|---|---|
| Кадастровые сведения квартала 38:34:022301Не заменяет актуальную выписку ЕГРН. | состав и граница квартала | 31.08.2026 |
| Расчёты TerraOSДоли считаются от числа записей в реестре. | площади, доли и распределения | 01.09.2026 |
| Официальная статистика сделокСделки по долевому строительству не входят. | договоры купли-продажи земли в квартале | 31.03.2026 |
Нашли ошибку — напишите на sales@terraos.ru и приложите ссылку на верные сведения.
Какие участки квартала подходят под задачу, что их ограничивает и что запрашивать — выберите вопрос, ответим документом.