38:34:033701
Братск, Иркутская область
Приблизьте карту — объёмные здания появляются с 13-го уровня масштаба
1. Главное
В квартале 445 участков и 68 объектов капитального строительства; у 1 объектов нет геометрии; найдено 1 ограничение.
Сведения собраны из открытых источников и не являются выпиской ЕГРН.
2. Показатели квартала
3. Состав квартала
Доли считаются от числа земельных записей квартала, а не от площади.
Категории земель
| Категория | Записей | Доля |
|---|---|---|
| Земли сельскохозяйственного назначения | 428 | 95,96% |
| Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения | 11 | 2,47% |
| Земли населенных пунктов | 7 | 1,57% |
Виды разрешённого использования
| Вид использования | Записей | Доля |
|---|---|---|
| Прочие формулировки | 343 | 76,91% |
| Гаражи и хранение транспорта | 82 | 18,39% |
| ВРИ не указан | 18 | 4,04% |
| Жилая застройка | 2 | 0,45% |
| Коммерция, бизнес и услуги | 1 | 0,22% |
Вид использования одного участка нельзя переносить на весь квартал: правила проверяются по каждому участку отдельно.
4. Ограничения территории
Найдено одно ограничение на 35,76% площади квартала.
| Зона | Наименование | Доля | Площадь | Реквизиты решения | Что запрещено |
|---|---|---|---|---|---|
38:00-15.3 | Падунское лесничество Иркутской области Зона с особыми условиями использования территории | 35,76% | 583 415 м² | № 178 от 12.03.2021 Федеральное агентство лесного хозяйства | не опубликовано |
Ограничение на квартал не означает, что оно действует на каждый участок в тех же долях. Доля по конкретному участку считается по его собственной границе.
5. Участки квартала
Показано 12 участков из 20, по которым опубликована отдельная карточка.
| Кадастровый номер | Площадь | Вид разрешённого использования |
|---|---|---|
| 38:34:033701:296 | 415 м² | для ведения садоводства |
| 38:34:033701:455 | 1 001 м² | для ведения садоводства |
| 38:34:033701:515 | 663 м² | для ведения садоводства |
| 38:34:033701:159 | 651 м² | для ведения садоводства |
| 38:34:033701:166 | 599 м² | для ведения садоводства |
| 38:34:033701:175 | 603 м² | для ведения садоводства |
| 38:34:033701:176 | 603 м² | Для ведения садоводства |
| 38:34:033701:199 | 627 м² | для ведения садоводства |
| 38:34:033701:203 | 595 м² | для ведения садоводства |
| 38:34:033701:229 | 601 м² | для ведения садоводства |
| 38:34:033701:291 | 569 м² | для ведения садоводства |
| 38:34:033701:294 | 624 м² | для ведения садоводства |
6. Документы и нормативная база
| Акт | Читать |
|---|---|
| Федеральный закон № 33-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях» | |
| Земельный кодекс Российской Федерации | |
| Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» |
Тексты актов хранятся у нас копией для чтения и не являются официальным опубликованием.
7. Что не проверено
Открытые источники не содержат этих сведений. Отсутствие сведений не доказывает отсутствие риска — каждый пункт закрывается отдельным документом.
- права и обременения по каждому участку — только выпиской ЕГРН
- документация по планировке территории и проекты межевания
- условия подключения к сетям для конкретного участка
- расположение 1 объектов капитального строительства
8. Источники
| Источник | Что даёт | Актуально на |
|---|---|---|
| Кадастровые сведения квартала 38:34:033701Не заменяет актуальную выписку ЕГРН. | состав и граница квартала | 31.08.2026 |
| Расчёты TerraOSДоли считаются от числа записей в реестре. | площади, доли и распределения | 01.09.2026 |
| Зоны с особыми условиями использования территорииДоли зон считаются независимо и могут пересекаться. | ограничения на использование земли | 01.09.2026 |
| Официальная статистика сделокСделки по долевому строительству не входят. | договоры купли-продажи земли в квартале | 31.03.2026 |
Нашли ошибку — напишите на sales@terraos.ru и приложите ссылку на верные сведения.
Какие участки квартала подходят под задачу, что их ограничивает и что запрашивать — выберите вопрос, ответим документом.