Перейти к содержанию
TerraOS
Публичная карточка квартала 38:34:040702 · Братск
Публичная карточка квартала

38:34:040702

Братск, Иркутская область

1. Главное

В квартале 13 участков и 0 объектов капитального строительства; найдено 4 ограничения.

Сведения собраны из открытых источников и не являются выпиской ЕГРН.

2. Показатели квартала

Площадь по границе
468,13 га
Земельных записей
13
С опубликованной границей
13 из 13
Сумма площадей записей
290 119 м²
Объектов капстроительства
0
Из них с геометрией
0 из 0
Суммарная кадастровая стоимость
27 911 767,86 ₽
Сделок с землёй за 9 кварталов
0
Сведения обновлены
31.08.2026

3. Состав квартала

Доли считаются от числа земельных записей квартала, а не от площади.

Категории земель

КатегорияЗаписейДоля
Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения538,46%
Земли лесного фонда430,77%
Земли населенных пунктов430,77%

Виды разрешённого использования

Вид использованияЗаписейДоля
Прочие формулировки861,54%
Транспорт и инженерия430,77%
Производство и склады17,69%

Вид использования одного участка нельзя переносить на весь квартал: правила проверяются по каждому участку отдельно.

4. Ограничения территории

Найдено 4 ограничения; наибольшее покрывает 95,02% площади квартала.

ЗонаНаименованиеДоляПлощадьРеквизиты решенияЧто запрещено
38:00-15.1 Братское лесничество Иркутской области Зона с особыми условиями использования территории 95,02% 4 448 042 м² № 513 от 24.03.2023 Федеральное агентство лесного хозяйства не опубликовано
38:34-6.1619 Лесопарковый зеленый пояс вокруг города Братска Иркутской области Территория особо охраняемого природного объекта 82,77% 3 874 664 м² № 5-мпр от 24.03.2021 Министерство природных ресурсов и экологии Иркутской области
38:34-6.1837 Санитарно–защитная зона для территории предприятия ООО «Братский завод ферросплавов» - Площадка №1 (Российская Федерация, Иркутская область, городской округ Братск, город Братск, промышленный район П 01, 77, 150000) Санитарно-защитная зона 38,43% 1 799 088 м² № 92-РСЗЗ от 24.04.2024 Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Иркутской области
38:34-6.382 Охранная зона пункта государственной геодезической сети Моргудон Нов. Охранная зона геодезического пункта 0,00034% 16 м² № 05-01-386 от 24.12.2020 Управление Росреестра по Иркутской области

Ограничение на квартал не означает, что оно действует на каждый участок в тех же долях. Доля по конкретному участку считается по его собственной границе.

5. Документы и нормативная база

АктЧитать
Федеральный закон № 33-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях»
Земельный кодекс Российской Федерации
Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»

Тексты актов хранятся у нас копией для чтения и не являются официальным опубликованием.

6. Что не проверено

Открытые источники не содержат этих сведений. Отсутствие сведений не доказывает отсутствие риска — каждый пункт закрывается отдельным документом.

  • права и обременения по каждому участку — только выпиской ЕГРН
  • документация по планировке территории и проекты межевания
  • условия подключения к сетям для конкретного участка

7. Источники

ИсточникЧто даётАктуально на
Кадастровые сведения квартала 38:34:040702Не заменяет актуальную выписку ЕГРН. состав и граница квартала 31.08.2026
Расчёты TerraOSДоли считаются от числа записей в реестре. площади, доли и распределения 01.09.2026
Зоны с особыми условиями использования территорииДоли зон считаются независимо и могут пересекаться. ограничения на использование земли 01.09.2026
Официальная статистика сделокСделки по долевому строительству не входят. договоры купли-продажи земли в квартале 31.03.2026

Нашли ошибку — напишите на sales@terraos.ru и приложите ссылку на верные сведения.

Дополнительный отчёт по кварталу — от 990 ₽, готовность от 1 часа

Какие участки квартала подходят под задачу, что их ограничивает и что запрашивать — выберите вопрос, ответим документом.