Перейти к содержанию
TerraOS
Публичная карточка квартала 38:34:051401 · Братск
Публичная карточка квартала

38:34:051401

Братск, Иркутская область

1. Главное

В квартале 610 участков и 18 объектов капитального строительства; у 2 участка граница не опубликована; у 1 объектов нет геометрии; найдено 4 ограничения.

Сведения собраны из открытых источников и не являются выпиской ЕГРН.

2. Показатели квартала

Площадь по границе
216,99 га
Земельных записей
610
С опубликованной границей
608 из 610
Сумма площадей записей
1 728 111 м²
Объектов капстроительства
18
Из них с геометрией
17 из 18
Зданий ЕГРН на территории
17
Суммарная кадастровая стоимость
138 399 001,35 ₽
Сделок с землёй за 9 кварталов
49
Сведения обновлены
31.08.2026

3. Состав квартала

Доли считаются от числа земельных записей квартала, а не от площади.

Категории земель

КатегорияЗаписейДоля
Земли сельскохозяйственного назначения60799,51%
Категория не установлена30,49%

Виды разрешённого использования

Вид использованияЗаписейДоля
Гаражи и хранение транспорта33354,59%
Прочие формулировки27344,75%
ВРИ не указан30,49%
Жилая застройка10,16%

Вид использования одного участка нельзя переносить на весь квартал: правила проверяются по каждому участку отдельно.

4. Ограничения территории

Найдено 4 ограничения; наибольшее покрывает 7,46% площади квартала.

ЗонаНаименованиеДоляПлощадьРеквизиты решенияЧто запрещено
38:00-15.1 Братское лесничество Иркутской области Зона с особыми условиями использования территории 7,46% 161 793 м² № 513 от 24.03.2023 Федеральное агентство лесного хозяйства не опубликовано
38:34-6.1305 Публичный сервитут в отношении земельных участков и земель, государственная собственность на которые не разграничена, в целях эксплуатации объекта электросетевого хозяйства Зона публичного сервитута 1,41% 30 610 м² № 57 от 24.01.2023 Администрация муниципального образования города Братска
38:34-6.1405 Публичный сервитут в отношении земельных участков и земель, государственная собственность на которые не разграничена, в целях эксплуатации объекта электросетевого хозяйства Зона публичного сервитута 0,404% 8 776 м² № 505 от 27.04.2023 Администрация муниципального образования города Братска
38:34-6.1619 Лесопарковый зеленый пояс вокруг города Братска Иркутской области Территория особо охраняемого природного объекта 0,0484% 1 050 м² № 5-мпр от 24.03.2021 Министерство природных ресурсов и экологии Иркутской области

Ограничение на квартал не означает, что оно действует на каждый участок в тех же долях. Доля по конкретному участку считается по его собственной границе.

5. Участки квартала

Показано 12 участков из 28, по которым опубликована отдельная карточка.

Кадастровый номерПлощадьВид разрешённого использования
38:34:051401:396 947 м² Для ведения садоводства (осуществление отдыха и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур; размещение для собственных нужд садового дома, жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1, хозяйственных построек и гаражей для собственных нужд), код вида 13.2
38:34:051401:405 1 259 м² для ведения садоводства (осуществление отдыха и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур; размещение для собственных нужд садового дома, жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1, хозяйственных построек и гаражей для собственных нужд) код вида 13.2
38:34:051401:12 1 051 м² для ведения садоводства
38:34:051401:130 670 м² Для ведения садоводства
38:34:051401:131 577 м² Для ведения садоводства
38:34:051401:137 681 м² для ведения садоводства
38:34:051401:138 632 м² для ведения садоводства
38:34:051401:143 675 м² для ведения садоводства
38:34:051401:144 996 м² для ведения садоводства
38:34:051401:156 701 м² для ведения садоводства
38:34:051401:158 1 176 м² для ведения садоводства
38:34:051401:161 935 м² Для ведения садоводства

6. Документы и нормативная база

АктЧитать
Федеральный закон № 33-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях»
Земельный кодекс Российской Федерации
Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»

Тексты актов хранятся у нас копией для чтения и не являются официальным опубликованием.

7. Что не проверено

Открытые источники не содержат этих сведений. Отсутствие сведений не доказывает отсутствие риска — каждый пункт закрывается отдельным документом.

  • права и обременения по каждому участку — только выпиской ЕГРН
  • документация по планировке территории и проекты межевания
  • условия подключения к сетям для конкретного участка
  • граница 2 земельных записей квартала
  • расположение 1 объектов капитального строительства

8. Источники

ИсточникЧто даётАктуально на
Кадастровые сведения квартала 38:34:051401Не заменяет актуальную выписку ЕГРН. состав и граница квартала 31.08.2026
Расчёты TerraOSДоли считаются от числа записей в реестре. площади, доли и распределения 01.09.2026
Зоны с особыми условиями использования территорииДоли зон считаются независимо и могут пересекаться. ограничения на использование земли 01.09.2026
Официальная статистика сделокСделки по долевому строительству не входят. договоры купли-продажи земли в квартале 31.03.2026

Нашли ошибку — напишите на sales@terraos.ru и приложите ссылку на верные сведения.

Дополнительный отчёт по кварталу — от 990 ₽, готовность от 1 часа

Какие участки квартала подходят под задачу, что их ограничивает и что запрашивать — выберите вопрос, ответим документом.