Перейти к содержанию
TerraOS
Публичная карточка квартала 38:34:051501 · Братск
Публичная карточка квартала

38:34:051501

Братск, Иркутская область

1. Главное

В квартале 267 участков и 3 объекта капитального строительства; найдено 5 ограничений.

Сведения собраны из открытых источников и не являются выпиской ЕГРН.

2. Показатели квартала

Площадь по границе
133,71 га
Земельных записей
267
С опубликованной границей
267 из 267
Сумма площадей записей
368 870 м²
Объектов капстроительства
3
Из них с геометрией
3 из 3
Зданий ЕГРН на территории
3
Суммарная кадастровая стоимость
29 694 675,41 ₽
Сделок с землёй за 9 кварталов
5
Сведения обновлены
31.08.2026

3. Состав квартала

Доли считаются от числа земельных записей квартала, а не от площади.

Категории земель

КатегорияЗаписейДоля
Земли сельскохозяйственного назначения268100%

Виды разрешённого использования

Вид использованияЗаписейДоля
Гаражи и хранение транспорта24892,54%
Прочие формулировки197,09%
Жилая застройка10,37%

Вид использования одного участка нельзя переносить на весь квартал: правила проверяются по каждому участку отдельно.

4. Ограничения территории

Найдено 5 ограничений; наибольшее покрывает 37,31% площади квартала.

ЗонаНаименованиеДоляПлощадьРеквизиты решенияЧто запрещено
38:00-15.1 Братское лесничество Иркутской области Зона с особыми условиями использования территории 37,31% 498 824 м² № 513 от 24.03.2023 Федеральное агентство лесного хозяйства не опубликовано
38:34-6.1619 Лесопарковый зеленый пояс вокруг города Братска Иркутской области Территория особо охраняемого природного объекта 31,02% 414 738 м² № 5-мпр от 24.03.2021 Министерство природных ресурсов и экологии Иркутской области
38:34-6.1405 Публичный сервитут в отношении земельных участков и земель, государственная собственность на которые не разграничена, в целях эксплуатации объекта электросетевого хозяйства Зона публичного сервитута 3,36% 44 959 м² № 505 от 27.04.2023 Администрация муниципального образования города Братска
38:34-6.1414 Публичный сервитут в отношении земельных участков и земель, государственная собственность на которые не разграничена, в целях эксплуатации объекта электросетевого хозяйства Зона публичного сервитута 0,53% 7 081 м² № 503 от 27.04.2023 Администрация муниципального образования города Братска
38:34-6.1305 Публичный сервитут в отношении земельных участков и земель, государственная собственность на которые не разграничена, в целях эксплуатации объекта электросетевого хозяйства Зона публичного сервитута 0,224% 2 998 м² № 57 от 24.01.2023 Администрация муниципального образования города Братска

Ограничение на квартал не означает, что оно действует на каждый участок в тех же долях. Доля по конкретному участку считается по его собственной границе.

5. Документы и нормативная база

АктЧитать
Федеральный закон № 33-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях»
Земельный кодекс Российской Федерации
Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»

Тексты актов хранятся у нас копией для чтения и не являются официальным опубликованием.

6. Что не проверено

Открытые источники не содержат этих сведений. Отсутствие сведений не доказывает отсутствие риска — каждый пункт закрывается отдельным документом.

  • права и обременения по каждому участку — только выпиской ЕГРН
  • документация по планировке территории и проекты межевания
  • условия подключения к сетям для конкретного участка

7. Источники

ИсточникЧто даётАктуально на
Кадастровые сведения квартала 38:34:051501Не заменяет актуальную выписку ЕГРН. состав и граница квартала 31.08.2026
Расчёты TerraOSДоли считаются от числа записей в реестре. площади, доли и распределения 01.09.2026
Зоны с особыми условиями использования территорииДоли зон считаются независимо и могут пересекаться. ограничения на использование земли 01.09.2026
Официальная статистика сделокСделки по долевому строительству не входят. договоры купли-продажи земли в квартале 31.03.2026

Нашли ошибку — напишите на sales@terraos.ru и приложите ссылку на верные сведения.

Дополнительный отчёт по кварталу — от 990 ₽, готовность от 1 часа

Какие участки квартала подходят под задачу, что их ограничивает и что запрашивать — выберите вопрос, ответим документом.