38:35:010102
Зима, Иркутская область
Приблизьте карту — объёмные здания появляются с 13-го уровня масштаба
1. Главное
В квартале 24 участка и 0 объектов капитального строительства; найдено 7 ограничений.
Сведения собраны из открытых источников и не являются выпиской ЕГРН.
2. Показатели квартала
3. Состав квартала
Доли считаются от числа земельных записей квартала, а не от площади.
Категории земель
| Категория | Записей | Доля |
|---|---|---|
| Земли населенных пунктов | 25 | 100% |
Виды разрешённого использования
| Вид использования | Записей | Доля |
|---|---|---|
| Прочие формулировки | 19 | 76% |
| ВРИ не указан | 6 | 24% |
Вид использования одного участка нельзя переносить на весь квартал: правила проверяются по каждому участку отдельно.
4. Ограничения территории
Найдено 7 ограничений; наибольшее покрывает 7,45% площади квартала.
| Зона | Наименование | Доля | Площадь | Реквизиты решения | Что запрещено |
|---|---|---|---|---|---|
38:35-6.14 | Объект землеустройства Участок ВЛ-110 кВ Делюр - ПС Зима тяговая от опоры 36 до ПС Зима тяговая отпайка на ПС Новозиминская Охранная зона инженерных коммуникаций | 7,45% | 35 437 м² | № 165 от 31.05.2012 ОАО "ИЭСК" | |
38:35-6.11 | Объект землеустройства ВЛ - 110 кВ ПС Зима тяговая - ПС Hовозиминская Охранная зона инженерных коммуникаций | 5,48% | 26 076 м² | № 229 от 23.07.2012 ОАО "ИЭСК" | |
38:35-6.17 | ВЛ-35 кВ от ПС Стройбаза до ТП №35 Охранная зона инженерных коммуникаций | 1,53% | 7 279 м² | № 208 от 18.07.2013 ОАО "ИЭСК" | |
38:35-6.143 | Публичный сервитут на территории Зиминского городского муниципального образования в целях размещения линейного объекта электросетевого хозяйства (для размещения линейного объекта "ВЛ 110 кВ Ново-Зиминская – Зима, 2,5 км" на срок 49 лет Зона публичного сервитута | 1,05% | 4 997 м² | № 551 от 05.07.2023 Администрация Зиминского городского муниципального образования | |
38:35-6.18 | Объект землеустройства Участок ВЛ - 110 кВ ПС Новозиминская - ПС Балаганск от ПС Новозиминская до опоры 172 Охранная зона инженерных коммуникаций | 0,594% | 2 828 м² | № 229 от 23.07.2012 ОАО "ИЭСК" | |
38:35-6.150 | Публичный сервитут Зона публичного сервитута | 0,105% | 498 м² | № 3 от 16.01.2024 Администрация Зиминского городского муниципального образования | |
38:35-6.13 | Сооружение ВЛ-10 кВ Зима-птицефабрика Охранная зона инженерных коммуникаций | 0,0008% | 3,82 м² | № 229 от 06.08.2013 ОАО "ИЭСК" |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон (утв. постановлением Правительства РФ от 24 февраля 2009 г. N 160)
Дословная выдержка из сведений реестра о зоне. Полный перечень требований определяет само решение об установлении зоны.
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон (утв. постановлением Правительства РФ от 24 февраля 2009 г. N 160)
Дословная выдержка из сведений реестра о зоне. Полный перечень требований определяет само решение об установлении зоны.
Ограничения прав, установленные в соответствии с Постановлением Правительства РФ № 160 от 24.02.2009 г. "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон"
Дословная выдержка из сведений реестра о зоне. Полный перечень требований определяет само решение об установлении зоны.
Публичный сервитут на территории Зиминского городского муниципального образования в целях размещения линейного объекта электросетевого хозяйства (для размещения линейного объекта "ВЛ 110 кВ Ново-Зиминская – Зима, 2,5 км" на срок 49 лет, в интересах ОАО "ИЭСК"
Дословная выдержка из сведений реестра о зоне. Полный перечень требований определяет само решение об установлении зоны.
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон (утв. постановлением Правительства РФ от 24 февраля 2009 г. N 160)
Дословная выдержка из сведений реестра о зоне. Полный перечень требований определяет само решение об установлении зоны.
Публичный сервитут. Цель установления публичного сервитута в соответствии с п.1 ст.39.37 Земельного кодекса РФ - размещения линейного объекта строительство и эксплуатации "Электрические сети 10/0,4 кВ Зима-модульное здание" срок публичного сервитута 49 лет, в интересах АО "ИЭСК"
Дословная выдержка из сведений реестра о зоне. Полный перечень требований определяет само решение об установлении зоны.
Ограничения прав, установленные в соответствии с Постановлением Правительства РФ № 160 от 24.02.2009 г. "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон"
Дословная выдержка из сведений реестра о зоне. Полный перечень требований определяет само решение об установлении зоны.
Ограничение на квартал не означает, что оно действует на каждый участок в тех же долях. Доля по конкретному участку считается по его собственной границе.
5. Документы и нормативная база
| Акт | Читать |
|---|---|
| Земельный кодекс Российской Федерации | |
| Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» |
Тексты актов хранятся у нас копией для чтения и не являются официальным опубликованием.
6. Что не проверено
Открытые источники не содержат этих сведений. Отсутствие сведений не доказывает отсутствие риска — каждый пункт закрывается отдельным документом.
- права и обременения по каждому участку — только выпиской ЕГРН
- документация по планировке территории и проекты межевания
- условия подключения к сетям для конкретного участка
7. Источники
| Источник | Что даёт | Актуально на |
|---|---|---|
| Кадастровые сведения квартала 38:35:010102Не заменяет актуальную выписку ЕГРН. | состав и граница квартала | 31.08.2026 |
| Расчёты TerraOSДоли считаются от числа записей в реестре. | площади, доли и распределения | 01.09.2026 |
| Зоны с особыми условиями использования территорииДоли зон считаются независимо и могут пересекаться. | ограничения на использование земли | 01.09.2026 |
| Официальная статистика сделокСделки по долевому строительству не входят. | договоры купли-продажи земли в квартале | 31.03.2026 |
Нашли ошибку — напишите на sales@terraos.ru и приложите ссылку на верные сведения.
Какие участки квартала подходят под задачу, что их ограничивает и что запрашивать — выберите вопрос, ответим документом.