Перейти к содержанию
TerraOS
Публичная карточка квартала 38:35:010128 · Зима
Публичная карточка квартала

38:35:010128

Зима, Иркутская область

1. Главное

В квартале 89 участков и 84 объекта капитального строительства; у 17 участков граница не опубликована; у 72 объектов нет геометрии; найдено 2 ограничения.

Сведения собраны из открытых источников и не являются выпиской ЕГРН.

2. Показатели квартала

Площадь по границе
10,15 га
Земельных записей
89
С опубликованной границей
72 из 89
Сумма площадей записей
63 770 м²
Объектов капстроительства
84
Из них с геометрией
12 из 84
Зданий ЕГРН на территории
12
Суммарная кадастровая стоимость
11 898 992,5 ₽
Сделок с землёй за 9 кварталов
7
Населённый пункт
Граница населенного пункта Зиминского городского муниципального образования г. Зима
Сведения обновлены
31.08.2026

3. Состав квартала

Доли считаются от числа земельных записей квартала, а не от площади.

Категории земель

КатегорияЗаписейДоля
Земли населенных пунктов72100%

Виды разрешённого использования

Вид использованияЗаписейДоля
Жилая застройка7198,61%
Прочие формулировки11,39%

Вид использования одного участка нельзя переносить на весь квартал: правила проверяются по каждому участку отдельно.

4. Ограничения территории

Найдено 2 ограничения; наибольшее покрывает 13,6% площади квартала.

ЗонаНаименованиеДоляПлощадьРеквизиты решенияЧто запрещено
38:35-6.149 Электросетевой комплекс Зима-4 Охранная зона инженерных коммуникаций 13,6% 13 796 м² № 160 от 24.02.2009 Правительство Российской Федерации
38:35-6.158 Охранная зона линейного сооружения (теплотрасса) Охранная зона объектов электроэнергетики (объектов электросетевого хозяйства и объектов по производству электрической энергии) 0,0537% 55 м² № 840 от 19.08.2024 Администрация Зиминского городского муниципального образования

Ограничение на квартал не означает, что оно действует на каждый участок в тех же долях. Доля по конкретному участку считается по его собственной границе.

5. Участки квартала

Показано 7 участков из 7, по которым опубликована отдельная карточка.

Кадастровый номерПлощадьВид разрешённого использования
38:35:010128:407 669 м² для индивидуального жилищного строительства
38:35:010128:95 592 м² Индивидуальное жилищное строительство
38:35:010128:128 840 м² Индивидуальная жилая застройка
38:35:010128:129 1 027 м² индивидуальное жилищное строительство (размещение существующего жилого дома)
38:35:010128:135 730 м² индивидуальная жилая застройка
38:35:010128:159 805 м² для индивидуального жилищного строительства (размещение существующего жилого дома)
38:35:010128:98 947 м² Индивидуальная жилая застройка

6. Документы и нормативная база

АктЧитать
Земельный кодекс Российской Федерации
Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»

Тексты актов хранятся у нас копией для чтения и не являются официальным опубликованием.

7. Что не проверено

Открытые источники не содержат этих сведений. Отсутствие сведений не доказывает отсутствие риска — каждый пункт закрывается отдельным документом.

  • права и обременения по каждому участку — только выпиской ЕГРН
  • документация по планировке территории и проекты межевания
  • условия подключения к сетям для конкретного участка
  • граница 17 земельных записей квартала
  • расположение 72 объектов капитального строительства

8. Источники

ИсточникЧто даётАктуально на
Кадастровые сведения квартала 38:35:010128Не заменяет актуальную выписку ЕГРН. состав и граница квартала 31.08.2026
Расчёты TerraOSДоли считаются от числа записей в реестре. площади, доли и распределения 01.09.2026
Зоны с особыми условиями использования территорииДоли зон считаются независимо и могут пересекаться. ограничения на использование земли 01.09.2026
Официальная статистика сделокСделки по долевому строительству не входят. договоры купли-продажи земли в квартале 31.03.2026

Нашли ошибку — напишите на sales@terraos.ru и приложите ссылку на верные сведения.

Дополнительный отчёт по кварталу — от 990 ₽, готовность от 1 часа

Какие участки квартала подходят под задачу, что их ограничивает и что запрашивать — выберите вопрос, ответим документом.